Москва, 10 ноября 2016 – Ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, CBRE, привлечена девелоперской компанией «Иммошан» в качестве со-эксклюзивного агента по сдаче в аренду торгового центра «Акварель» в городе Тольятти.
Общая площадь проекта составляет 62 460 кв. м, арендуемая площадь - 41 140 кв. м. Ритейл-парк «Акварель» разработан европейской командой архитекторов с учетом новейших мировых трендов в сфере проектирования и концепции торговых объектов.
В здание торгового центра разместятся гипермаркет «АШАН» (13 540 кв. м), торговая галерея (11 600 кв. м), фудкорт и Life-style центр. Также по соседству с торговым центром на площади ритейл-парка расположатся: гипермаркет «Леруа Мерлен» (16 000 кв. м), автоcервис, рестораны формата drive-through и несколько тематических детских зон, объединяющих игры и спорт на свежем воздухе. Внешняя развлекательная зона на территории ритейл-парка будет включать в себя детские игровые площадки для разных возрастных категорий, каток, а также территорию для скалолазания.
Общая площадь проекта составляет 62 460 кв. м, арендуемая площадь - 41 140 кв. м. Ритейл-парк «Акварель» разработан европейской командой архитекторов с учетом новейших мировых трендов в сфере проектирования и концепции торговых объектов.
В здание торгового центра разместятся гипермаркет «АШАН» (13 540 кв. м), торговая галерея (11 600 кв. м), фудкорт и Life-style центр. Также по соседству с торговым центром на площади ритейл-парка расположатся: гипермаркет «Леруа Мерлен» (16 000 кв. м), автоcервис, рестораны формата drive-through и несколько тематических детских зон, объединяющих игры и спорт на свежем воздухе. Внешняя развлекательная зона на территории ритейл-парка будет включать в себя детские игровые площадки для разных возрастных категорий, каток, а также территорию для скалолазания.
Девелопер проекта, компания «Иммошан», уделяет большое внимание бережному отношению к окружающей среде, разумному использованию энергии и применяет в отделке и строительстве безопасные экологичные материалы. К моменту открытия ТЦ «Акварель» станет первым общественным сооружением в Тольятти, сертифицированным по международному стандарту BREEAM.
Проект имеет выгодное расположение в Центральном районе города Тольятти, в так называемом, «Золотом Треугольнике», между двумя главными транспортными артериями города: Южным и Обводным шоссе. Помимо этого одним из ключевых преимуществ проекта является его расположение внутри густонаселенного спального района с развитой сетью общественного транспорта. В первичной зоне охвата, в 15 минутной пешей доступности, проживает более 31 000 человек.
Первый в городе гипермаркет товаров для дома «Леруа Мерлен» открывает свои двери для посетителей уже в декабре текущего года. Открытие торгового центра «Акварель» назначено на апрель 2017 года. В настоящий момент АШАН (первый в Тольятти АШАН Гипермаркет) ведет активные отделочные работы. Другие якорные операторы подтверждают выход на отделку до конца 2016 года.
Оксана Петрова, заместитель директора, отдел региональных торговых помещений CBRE в России:
«Для нас очень ценен тот факт, что компания «Иммошан» выбрала CBRE в качестве партнера по сдаче в аренду торговых площадей в ТЦ «Акварель» в Тольятти. В городе наблюдается объективная нехватка качественных торговых площадей: все существующие объекты были открыты достаточно давно, и их концепции, зачастую, не отвечают последним тенденциям рынка торговой недвижимости. ТЦ «Акварель», в свою очередь, отличается свежими современными и красочными архитектурными решениями, что, по нашему мнению, без сомнения, будет отмечено и оценено жителями города и новыми посетителями ритейл-парка. Со своей стороны, мы приложим максимальные усилия для привлечения в ТЦ максимально привлекательного пула операторов, поскольку Акварель действительно знаковый для Тольятти торговый центр, который отличается от конкурентов безупречным качеством и отличной локацией».
Ирада Алиева, руководитель группы брокериджа новых проектов «Иммошан» прокомментировала:
«Мы надеемся, что сотрудничество с опытной командой CBRE, имеющей практический опыт заполнения региональных проектов, позволит максимально усилить существующий состав арендаторов и привлечь в проект сильных международных, федеральных и региональных ритейлеров, которые будут соответствовать нашей концепции - удобный, доступный и качественный шопинг и отдых для всей семьи. На сегодняшний день нами уже подписаны договоры аренды с такими ведущими операторами как «АШАН», «Леруа Мерлен», Kiabi, а также Gloria Jeans, ЭЛЬДОРАДО, Алеф, Burger King. Мы уверены, что наша совместная работа даст нужную синергию и позволит представить жителям Тольятти качественный и профессиональный состав арендаторов в новом ТЦ «Акварель»».
Проект имеет выгодное расположение в Центральном районе города Тольятти, в так называемом, «Золотом Треугольнике», между двумя главными транспортными артериями города: Южным и Обводным шоссе. Помимо этого одним из ключевых преимуществ проекта является его расположение внутри густонаселенного спального района с развитой сетью общественного транспорта. В первичной зоне охвата, в 15 минутной пешей доступности, проживает более 31 000 человек.
Первый в городе гипермаркет товаров для дома «Леруа Мерлен» открывает свои двери для посетителей уже в декабре текущего года. Открытие торгового центра «Акварель» назначено на апрель 2017 года. В настоящий момент АШАН (первый в Тольятти АШАН Гипермаркет) ведет активные отделочные работы. Другие якорные операторы подтверждают выход на отделку до конца 2016 года.
Оксана Петрова, заместитель директора, отдел региональных торговых помещений CBRE в России:
«Для нас очень ценен тот факт, что компания «Иммошан» выбрала CBRE в качестве партнера по сдаче в аренду торговых площадей в ТЦ «Акварель» в Тольятти. В городе наблюдается объективная нехватка качественных торговых площадей: все существующие объекты были открыты достаточно давно, и их концепции, зачастую, не отвечают последним тенденциям рынка торговой недвижимости. ТЦ «Акварель», в свою очередь, отличается свежими современными и красочными архитектурными решениями, что, по нашему мнению, без сомнения, будет отмечено и оценено жителями города и новыми посетителями ритейл-парка. Со своей стороны, мы приложим максимальные усилия для привлечения в ТЦ максимально привлекательного пула операторов, поскольку Акварель действительно знаковый для Тольятти торговый центр, который отличается от конкурентов безупречным качеством и отличной локацией».
Ирада Алиева, руководитель группы брокериджа новых проектов «Иммошан» прокомментировала:
«Мы надеемся, что сотрудничество с опытной командой CBRE, имеющей практический опыт заполнения региональных проектов, позволит максимально усилить существующий состав арендаторов и привлечь в проект сильных международных, федеральных и региональных ритейлеров, которые будут соответствовать нашей концепции - удобный, доступный и качественный шопинг и отдых для всей семьи. На сегодняшний день нами уже подписаны договоры аренды с такими ведущими операторами как «АШАН», «Леруа Мерлен», Kiabi, а также Gloria Jeans, ЭЛЬДОРАДО, Алеф, Burger King. Мы уверены, что наша совместная работа даст нужную синергию и позволит представить жителям Тольятти качественный и профессиональный состав арендаторов в новом ТЦ «Акварель»».
.jpg "CORE.XP выступает в качестве техзаказчика при строительстве Центрального Университета")
.jpg "Light Industrial составил более половины всего объёма ввода складских объектов в Московском регионе в 1 полугодии")
.png "В ТРЦ Одипарк сдано в аренду 70% GLA")
.jpg "CORE.XP выступила консультантом крупнейшей сделки на рынке офисной недвижимости")
.jpg "Объёмы строительства офисов выросли в 3 раза по сравнению с 2023 г.")
.jpg "Объемы открытия торговых центров в столице выросли в два раза")
.jpg "Доля свободных площадей на офисном рынке снизилась до минимальных за десятилетие 5,5% к концу первого полугодия 2024 года")
.jpg "Инвестиции в площадки под жилье в РФ за 4 месяца 2024 года выросли в 2,5 раза")
.jpeg "Объем открытий ТЦ в I кв. 2024 года в регионах в 7 раз превышает показатели аналогичного периода 2023 года")
.jpg "Спрос на первичном рынке недвижимости Москвы установил рекорд в 2023 году")
.jpg "Спрос на ипотеку в Москве в 2023 году стал рекордным за последние 15 лет")
.jpg "Спрос на вторичном рынке недвижимости Москвы установил рекорд в 2023 году")
.jpg "Moscow Research Forum запускает опрос в рамках обновления классификации офисной недвижимости")
.jpg "Cпрос на офисные помещения в 1 полугодии 2023 года ставит рекорды")
.jpg "CORE.XP сдала в аренду площади в БЦ в Химках")
![](https://back.rentnow.ru/upload/iblock/678/jvp6u317net8p2gifyhi2x9nv5qnpfi3/%D0%96%D0%9A%20%D0%9A%D1%80%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%BB%20%D0%A5%D0%B0%D1%83%D1%81.png "CORE.XP закрыла сделку по продаже офисного помещения в ЖК "Кристалл хаус"")
![](https://back.rentnow.ru/upload/iblock/332/y4ialjdmly6njg8w10b1r28iz27c4wfx/%D0%A2%D0%A0%D0%A6%20%D0%93%D0%B0%D0%B3%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9.jpg "CORE.XP закрыла крупную сделку в ТРЦ "Гагаринский"")
.png "Триумф CBRE")
.png "CBRE - эксклюзивный консультант по сдаче в аренду ТЦ «Ботаника Молл»")
.png "CBRE Global Living: рейтинг городов мира по стоимости жилья")
.png "Компания CBRE запустила новое направление по оказанию услуг в стрит-ритейле в Москве")
.png "СBRE отмечает рекордно низкий объем нового офисного предложения за последние 19 лет")
.jpg "OZON увеличивает фулфилмент - мощности в центральной части России на 110 тысяч квадратных метров")
.png "CBRE объявляет о начале строительства крупного МФК на севере Москвы")
.webp "CBRE продолжает развивать направление инфраструктурного ритейла")
.png "CBRE подводит итоги 2018 года и делает прогноз на 2019 год")
.webp "Компания CBRE выступила управляющей проектом отделки нового офиса компании GSK Pharma на севере Москвы")
.png "CBRE сообщает о новой организационной структуре и повышении в должности руководителей компании")
.png "CBRE подвела итоги первого полугодия 2018 на рынке складской и индустриальной недвижимости")
.png "CBRE подвела итоги первого полугодия 2018 на рынке торговой недвижимости Москвы")
.jpg "CBRE поможет международной театральной компании «Стейдж Энтертейнмент» открыть новый театральный центр в Москве")
.png "Эксперты CBRE проанализировали готовность городов России к принятию гостей чемпионата мира по футболу 2018")
.png "CBRE назначена эксклюзивным консультантом MR Group по сдаче в аренду и продаже коммерческих помещений в ЖК «Ясный»")
.png "CBRE в очередной раз бьет рекорды")
.png "CBRE подводит итоги 2017 года и делает прогноз на 2018 год")
.png "CBRE объявляет финансовые результаты за третий квартал 2017 года. В III квартале отмечается 88% рост чистой прибыли компании по U.S. GAAP")
.jpg "CBRE поможет бизнес-парку «Фактория» создать комфортное городское пространство для сотрудников и посетителей")
.png "Компании CBRE и Knight Frank назначены со-эксклюзивными консультантами по маркетингу и сдаче в аренду единственного торгового проекта в Московском регионе, открытие которого ожидается в I квартале 2019 года")
.png "Компания CBRE запустила новое направление по оказанию услуг по экологической сертификации зданий в России")
.png "CBRE будет оказывать FM услуги в БЦ «Водный»")
.jpeg "ПандаПарк открывается в Ростове-на-Дону")
.webp "CBRE выступила консультантом сделки по аренде помещения под новый семейный ресторан в Москве от создателей Monster Hills")
.png "CBRE вступает в партнерское соглашение с Метриум Групп в России")
.png "CBRE окажет комплекс консалтинговых услуг на Северном Кавказе")
.png "CBRE объявляет финансовые результаты за второй квартал 2017 года. Во II квартале отмечается 62% рост чистой прибыли компании по U.S. GAAP")
.png "Стоимость аренды торговой недвижимости растет по всей Европе благодаря высокому спросу на площади в основных торговых коридорах")
.jpg "CBRE и Neopolis отмечают, что объем рынка офисной недвижимости Новой Москвы увеличился почти в два раза c 2014 года")
.png "Компания CBRE стала официальным партнером цикла бизнес-тренингов, проводимых порталом "Aрендатор.ру" для собственников и сотрудников бизнес-центров и ТРЦ")
![](https://back.rentnow.ru/upload/iblock/bc6/e57tnv07230pjwo0itxzbj7j32hvvzb7/14000554878958.jpg "CBRE была отмечена на Премии Commercial Real Estate Federal Awards 2017 в номинации "Малый торговый центр - Регионы России"")
.png "CBRE объявляет финансовые результаты за первый квартал 2017 года.")
.png "CBRE отмечает увеличение спроса на рынке офисной недвижимости Москвы в I кв. 2017 года в 1,5 раза")
.png "CBRE продолжает усиливать команду отдела офисной недвижимости")
.png "CBRE объявляет финансовые результаты за 2016 год")
.webp "Рекордный объем инвестиций в европейскую индустриальную недвижимость")
.webp "Треть инвестиций в российскую недвижимость в 2016 году сформирована госсектором")
.png "CBRE бьёт рекорды")
.webp "Экономическая стратегия вновь избранного президента Трампа может оказаться благотворной для европейского рынка недвижимости")
.webp "CBRE подводит итоги 2016 года и делает прогноз на 2017 год")
.jpg "Чего на самом деле хотят покупатели-миллениалы?")
.webp "В III квартале 2016 года на испанском рынке инвестиций в гостиничную недвижимость отмечен рекордный годовой прирост")
.png "CBRE представляет новое исследование Global Gateway Cities для инвесторов, планирующих приобретение недвижимости на ведущих мировых рынках")
.png "CBRE объявляет финансовые результаты за третий квартал 2016 года")
.png "CBRE выступила консультантом LeEco в России")
.png "Компания CBRE назначена эксклюзивным консультантом по маркетингу и сдаче в аренду крупнейшего ТРЦ в Сибири")
.png "Компания CBRE назначена co-эксклюзивным консультантом по продаже башни «В» в БЦ «Лотос»")
.png "Компания CBRE назначена co-эксклюзивным консультантом по продаже офисных площадей в БЦ «Фили Град»")
.png "CBRE объявляет финансовые результаты за второй квартал 2016 года")
.webp "В первом полугодии 2016 года объем инвестиций во всех ключевых странах Центральной и Восточной Европы превысил прогнозные ожидания")
.png "CBRE. приобрела 49% акций ведущей консалтинговой компании в области недвижимости Малайзии")
.png "CBRE объявляет финансовые результаты за первый квартал 2016 года")
.webp "Россия заняла первое место среди стран Центральной и Восточной Европы по объему инвестиций в объекты коммерческой недвижимости в I квартале 2016 года")
.jpg "Компания CBRE стала победителем Премии Commercial Real Estate Moscow Awards 2016 в номинации «Сделка года - Аренда. Торговая недвижимость».")
.png "В I квартале 2016 года вакансия в новых торговых центрах Москвы снизилась до 18,4%")
.webp "Благодаря США и Германии страны Центральной и Восточной Европы получили рекордный объем инвестиций")
.png "CBRE объявляет финансовые результаты за 2015 год")
.png "CBRE подводит итоги 2015 года и делает прогноз на 2016 год")
.png "CBRE закрыла знаковую региональную сделку по аренде торгового помещения")
.png "CBRE объявляет финансовые результаты за третий квартал 2015 года")
.webp "В странах Центральной и Восточной Европы в третьем квартале объем инвестиций в недвижимость достиг рекордного уровня")
.jpg "Первый якорный арендатор приступил к отделочным работам в Торговом Парке N1 в Жуковском")
.png "CBRE объявляет финансовые результаты за второй квартал 2015 года. Во II квартале отмечается 12% рост дохода компании")
.png "CBRE объявляет финансовые результаты за первый квартал 2015 года. В I квартале отмечается 10% рост дохода компании")
.png "CBRE празднует победу в трех номинациях в Премии за качество предоставления услуг в регионе Центральной и Восточной Европы")
.webp "В 2014 году на долю ближневосточных инвесторов приходится 73% инвестиций в европейский рынок недвижимости")
.png "CBRE 14 год подряд названа лучшим глобальным брендом в рейтинге Lipsey")
.png "Выручка компании CBRE показала 26% годовой рост, достигнув отметки в 9,0 млрд. долларов")
.png "Лондон остается самым дорогим рынком офисной недвижимости")
.png "Валентин Гаврилов, CBRE: Пик возможностей в секторе коммерческой недвижимости придется на I кв. 2015 года")
.png "CBRE в России запускает новую услугу")
.png "Компания CBRE подготовила обзор потенциала формата фермерских базаров в Москве")
.jpg "CBRE объявляет о завершении строительных работ в ТЦ «Аркада» в Уфе")
.png "CBRE определила самые привлекательные ТПУ Москвы с точки зрения перспективности развития ритейла")
.png "CBRE объявила о заключении соглашения по приобретению британской компании Norland Managed Services Ltd")
.png "Новая услуга CBRE")
.png "CBRE показала 11% рост дохода в III квартале 2013 года")
.webp "CBRE победила в тендере на управление башней Мэри-Экс, 30 в Лондоне")
.png "CBRE окажет компании Itella комплекс услуг по недвижимости в России")
