Ещё один плюс арендованной коммерческой недвижимости — низкий порог входа. Аренда помещения избавляет от необходимости начинать бизнес с больших вложений, срок окупаемости магазина будет значительно меньше.
Воспользуйтесь базой помещений и зданий компании RentNow для аренды коммерческой недвижимости по выгодной цене, например, торгового помещения в Москве, в которой собраны самые актуальные предложения от собственников.
На что обратить внимание при выборе помещения под магазин в аренду
- Местоположение площади и формат здания.
Посещаемость ТЦ и бизнес-центров, расположенных в деловом районе, высока по будням, но падает в выходные. В жилых комплексах в спальных районах — наоборот. Трафик в ТЦ обычно выше за счёт сосредоточения ритейлеров с различными группами товаров. Помимо торговой площади можно выбрать и аренду торгового отдельного здания, если его хорошо видно с центральных дорог, а пешая доступность от остановок и станций метро составляет не более 10–15 минут пешком, что обеспечит трафик. - Уровень конкуренции в выбранной локации.
Базовый анализ локального рынка покажет, насколько серьёзные соперники занимают выбранную вами нишу и реантабельность аренды помещения в бизнес-центре или ТЦ. Полное отсутствие конкурентов — не всегда хороший признак, он может указывать на «мёртвую зону», которую опытные предприниматели обходят стороной. Если конкурентов слишком много, значит, рынок перегружен, собрать свою клиентскую базу будет сложно. А вот умеренная конкуренция вполне может сыграть на руку: конкуренты тоже привлекают нужную вам аудиторию, усиливая трафик. - Состояние.
Оптимальная конфигурация торговой площади для аренды помещения — правильная геометрическая форма с открытой планировкой. В помещении должно быть хорошее освещение, удобное расположение розеток, качественная отделка. Большинство собственников охотно идут навстречу, если арендатору необходимо снести перегородки или сделать ремонт.
Преимущества профессионального сопровождения в сделках с торговой недвижимостью
Два критически важных фактора, от которых зависит рентабельность аренды торговой площади, здания магазина или торгового центра — выгодное расположение и хорошие условия по стоимости. С большими платежами и малой проходимостью бизнес не спасут ни качественные товары, ни безукоризненное обслуживание.
Консультанты RentNow подберут оптимальную локацию недвижимости в Москве, Московской области или любом регионе России для вашего бизнеса. Предложения аренды торгового помещения с ремонтом и без. Специалисты компании успешно сотрудничают с ритейлерами разного масштаба, поскольку держат руку на пульсе торговой отрасли, а также учитывают индивидуальные потребности каждого бизнес-проекта.
RentNow предлагает полный комплекс услуг по сопровождению поиска помещения в аренду на карте Москвы для вашего бизнеса:
- консультирование по вопросам коммерческой недвижимости, состоянию арендного рынка; анализ потенциала выбранного торгового объекта;
- оперативный поиск и подбор вариантов торговых площадей для бизнеса, организация показов;
- взаимодействие с владельцами площадей, оптимизация условий, участие в оформлении документов.
Хотите снять в аренду недвижимость для торговли в Москве по выгодной цене — позвоните или оставьте короткую заявку на сайте. RentNow найдёт для вас идеальный вариант под магазин любой площади и специализации в Москве и других регионах России. Быстро, профессионально и без комиссии.