Ищете локацию для команды, где формат пространства помогает работать быстрее, встречать клиентов без логистических потерь, держать под рукой сервисы центра столицы? У Маяковской станции сосредоточены деловые кварталы, премиальные бизнес-центры, исторические особняки, торговые галереи, кафе, отели, парковки.
Лоты представлены в зданиях классов A, B+, B, от камерных этажей в реконструированных особняках до высоких башенных корпусов с панорамным остеклением. В карточках объектов доступны планировки, метражи от 25 до 2 500 м², тарифы, условия эксплуатации, фото-инвентаризация, поэтажные схемы, спецификация инженерии.
Преимущества аренды офиса у метро Маяковская
- Транспортная доступность. Концентрация маршрутов наземного транспорта, выезд на Садовое и Тверскую, быстрые пересадки на радиальные линии. Сотрудники и клиенты добираются без пересадок, такси подходят к входам бизнес-центров, курьеры доставляют документы оперативно. Снижение затрат времени — вклад в производительность.
- Деловая среда. Рядом штаб-квартиры консалтинга, digital-агентства, юрфирмы, девелоперы. Наличие соседей из смежных отраслей сокращает цикл поиска партнеров, упрощает привлечение экспертов, ускоряет найм. Легко организовать встречи в нейтральных пространствах — лобби, переговорные, коворкинги.
- Представительский статус. Локация формирует доверие при переговорах. Гостям удобно: понятные ориентиры, отели в радиусе пешей прогулки, рестораны для деловых обедов. Фасады и интерьерные решения соответствуют ожиданиям международных компаний, что помогает при сертификациях и аудите.
- Гибкость площадей. От небольших блоков для старта до целых этажей с возможностью объединения. Доступны готовые решения для экспресс-заселения, а также варианты под fit-out с каникулами. Это снижает первоначальные капитальные расходы, позволяет выстроить функциональную схему под процессы.
- Сервисная инфраструктура. Кафе, столовые, фитнес, химчистки, отделения банков, печать и курьерские пункты на первых этажах. Сотрудники решают бытовые задачи в обеденный перерыв, не покидая квартал.
- Парковочные опции. Подземные паркинги с доступом лифтом прямо на этаж, абонементы и гостевые места. Для посетителей — понятные схемы заезда, электронные пропуска.
- Безопасность и доступ. Индивидуальные карты, круглосуточная охрана, видеонаблюдение общих зон, тревожные кнопки. Для арендаторов доступ 24/7, что важно для команд с гибким графиком и международными проектами.
Основные характеристики офисов возле метро Маяковская
- Класс зданий и состояние. Доступны корпуса с международной классификацией A и B+, а также качественные B. В категории A — высокие потолки, панорамное остекление, лобби с ресепшеном, эскалаторы, высокоскоростные лифты, подземные паркинги. В B+/B — оптимальный баланс ставки и характеристик, готовые блоки с отделкой, эффективные планировочные сетки.
- Планировочные решения. Open space для коллаборации, кабинетная сетка для проектных групп, смешанный формат с центральной переговорной.
- Инженерия и ИТ. Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, локальные кондиционерные блоки или фанкойлы. Провайдеры на выбор, возможность выделенного ввода, Wi‑Fi в общих зонах.
- Коммерческие условия. Ставки зависят от класса здания, метража, готовности. Доступны долгосрочные договоры с индексацией по соглашению, депозиты от одного месяца, гибкие условия расторжения, опции пролонгации, фиксация ставки на первую фазу. Включены НДС и эксплуатация либо отдельные статьи — указывается в карточках.
- Дополнительные опции. Брендирование входной группы, наружные вывески по согласованию, аренда переговорных по часовым слотам.
В RentNow можно арендовать офисное помещение, подобрать готовые решения под быстрый въезд, согласовать fit‑out. При необходимости наши эксперты помогут провести переговоры, согласовать каникулы, подготовить договор, организовать заселение. Отправьте параметры запроса через форму на странице — специалисты свяжутся, уточнят детали, покажут объекты и сопроводят сделку до успешного старта.