Исследования

Специалисты RentNow готовы взять на себя полный контроль над юридической, финансовой, документальной частью процесса, помогая вам снизить финансовые потери, избежать возможных ошибок и обеспечить прозрачность всех этапов.

Мы специализируемся на сопровождении всех видов сделок с коммерческими объектами с физическими и юридическими лицами. 

Приобретение коммерческой недвижимости

Покупка коммерческого объекта — это важное решение, от которого зависит эффективность вашего бизнеса. Однако этот процесс связан с отчуждением прав, где требуется юридическая точность.

Наши специалисты обеспечивают комплексное сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью: проводят юридическую проверку объекта на предмет чистоты прав собственности, отсутствия обременений, судебных рисков. Мы готовим полный пакет документов — от предварительного соглашения до акта приёма-передачи — и контролируем процесс регистрации права собственности в соответствии с законодательством.

Сделка пройдёт прозрачно, без неожиданных осложнений и задержек.

Аренда коммерческой недвижимости

Аренда коммерческой недвижимости — удобное и гибкое решение для бизнеса, однако при заключении договора важно учитывать множество нюансов. Невыгодные условия соглашения, ошибки в документах или скрытые юридические риски могут привести к серьёзным финансовым потерям.

Наша команда обеспечивает сопровождение арендных сделок: анализируем и составляем договоры с учётом ваших интересов, проверяем юридическую чистоту объекта и статус арендодателя. Мы выявляем потенциальные проблемы — от несогласованных перепланировок до налоговых задолженностей — и заранее прорабатываем условия досрочного расторжения или изменения контракта.

Благодаря нашему подходу вы сможете снизить риски, сосредоточиться на развитии бизнеса, не отвлекаясь на юридические сложности.

Передача или уступка прав на недвижимость

В условиях быстро меняющихся бизнес-реалий компании сталкиваются с потребностью перепрофилирования недвижимости или передачи прав на нее другим игрокам рынка. Процесс уступки прав требует тщательной проверки, а также правильной юридической проработки.

Мы гарантируем юридически грамотное оформление сделок по передаче и уступке прав на коммерческую недвижимость. Наши специалисты тщательно изучают действующие договорные обязательства, чтобы защитить ваши интересы, готовят документы для переуступки и обеспечивают полное соответствие процедуры действующему законодательству. Процесс передачи прав проходит прозрачно, а все юридические аспекты учитываются заранее. Это позволяет избежать потенциальных проблем, гарантирует правовую чистоту совершаемых операций с коммерческой недвижимостью.

Сопровождение строительства под заказ

Строительство коммерческого объекта "с нуля" под нужды бизнеса — это сложный, многоступенчатый процесс. Здесь важно не только составить контракт с застройщиком или подрядчиком, но и обеспечить контроль выполнения всех обязательств.

Наши эксперты детально прорабатывают договорные условия, уделяя внимание срокам выполнения работ, гарантийным обязательствам, показателям будущего объекта. После завершения строительства мы организуем юридически верное оформление прав собственности.

Во время строительства мы взаимодействуем с подрядными организациями, контролирующими инстанциями, защищая интересы клиента на каждом этапе. Это гарантирует прозрачность всех процессов и обеспечивает соответствие готового объекта заявленным требованиям и бизнес-целям.

Что включает в себя услуга сопровождения сделок?

Поддержка и сопровождение сделок на рынке недвижимости — это не просто контроль за подписями в договорах. Это комплекс мероприятий, который охватывает каждый этап: от первичной проверки объекта до передачи прав собственности.

1. Юридическая экспертиза объекта
   Исключаются скрытые юридические риски: долги или неправомерные претензии на объект. Анализируется историю перехода права собственности, текущее состояние документов, возможные ограничения.

2. Финансовый анализ
   Работая с коммерческой недвижимостью в Москве или Московской области, важно понимать реальную стоимость объекта. Наша команда проводит оценку рыночной цены, проверяет корректность расчета налогов, сборов, предлагает рекомендации по оптимизации сделки.

3. Проверка контрагента
   Одним из ключевых рисков рынка является недобросовестность участников сделки. Мы проверяем юридические и финансовые аспекты деятельности другой стороны, снижая вероятность мошеннических действий или уклонения от обязательств.

4. Подготовка, проверка документов
   Оформление договора купли-продажи, аренды или других форм соглашений — это важнейший этап. Мы гарантируем точность всех документов, их соответствие законам Российской Федерации и требованиям сторон.

5. Согласование сделок с банками и нотариусами
   В случаях, когда сделка проводится с участием кредитных организаций или требуется заверение нотариуса, RentNow берет на себя все вопросы коммуникации и координации. Наши эксперты работают с крупнейшими банками, нотариальными конторами в Москве, что исключает задержки и юридические неточности.

6. Заключительный этап: регистрация перехода прав
   После подписания договора мы обеспечиваем его своевременную подачу в государственные органы и регистрируем переход права собственности или аренды. Вы получаете объект "под ключ" – с полным соблюдением всех формальностей.

Почему стоит доверить сопровождение сделок RentNow?

За годы своей работы RentNow зарекомендовала себя как надежный партнер в сделках с коммерческими помещениями. Компания работает с недвижимостью в Москве, зная все тонкости местного рынка. Наши специалисты располагают актуальной информацией о предложениях и ценах, трендах и возможных рисках. Это позволяет находить наилучшие решения для каждого клиента, независимо от сложности ситуации.

В RentNow каждая сделка рассматривается как уникальная. Мы внимательно изучаем ваши задачи, чтобы предложить эффективные пути их решения. Покупка офиса, продажа производственного объекта или аренда складского помещения — мы подбираем оптимальные стратегии.

Работа с недвижимостью включает много скрытых подводных камней: от неправильно составленных документов до мошенничества. Наш подход к проверке документов и контрагентов оставляет минимум места для ошибок. Мы полностью исключаем неоправданные риски и страхуем вас от неприятностей. Сопровождение сделок — это многоуровневый процесс, где нет места упущениям: тщательно проверяются каждый документ, пункт договора, строчка в кадастре. Все это исключает неприятные ситуации как до, так и после завершения сделки.

Нехватка времени – распространенная проблема для деловых людей, которые вынуждены заниматься поиском коммерческой недвижимости. Обратившись в RentNow, вы сможете сосредоточиться на своем бизнесе, а наши специалисты возьмут на себя обязательства по оформлению и организации сделки.

Одним из приоритетов нашей компании является открытость в ценообразовании. Вы всегда знаете, за что платите, а стоимость рассчитывается исходя из объема работы и сложности сделки. Мы не навязываем лишние услуги, а рекомендуем только те, которые могут увеличить доходность предприятия.

RentNow обеспечивает надежность и профессиональный подход к операциям с недвижимостью. С нами сделки становятся прозрачными, а процесс управления объектами упрощается. Мы сопровождаем каждую операцию на всех этапах, доводя ее до безупречного результата. Позвольте нашим специалистам взять на себя все сложности работы с коммерческой недвижимостью - и вы сразу оцените сотрудничество с RentNow.

RentNow – незаменимый помощник в подборе коммерческой недвижимости в Москве, компания специализируется на аренде и продаже различных видов помещений. Работа наших специалистов основана на индивидуальном подходе, мы разработаем такую стратегию, которая полностью удовлетворит потребности вашей бизнес-идеи. Чтобы арендуемая вами коммерческая площадь работала на укрепление имиджа компании, повышение ее оптимизации, увеличение продуктивности сотрудников, эксперты RentNow акцентируют внимание клиентов на следующих параметрах:

1. Соотношение качественных характеристик объекта и его арендной стоимости. Аналитический отдел RentNow регулярно исследует рынок недвижимости в Москве, благодаря чему доводят до сведения клиентов последние тенденции. По каждому объекту мы предоставляем точные данные о стоимости, условиях аренды, текущем состоянии, тем самым поможем с выбором оптимального варианта.
2. Локация. Мы стараемся подобрать подходящее расположение объекта, исходя их типа коммерческого помещения. Для складских комплексов в понятие идеальной транспортной доступности входит близость основных транспортных магистралей и развязок. Для торговых площадей важна проходимость, которую в максимальной степени могут предоставить спальные районы и расположение на 1-ой линии домов. При аренде офиса приветствуется наличие в шаговой доступности станций метро и остановок наземного общественного транспорта. 
3. Инфраструктура. Наличие в пешей доступности минимальной деловой и бытовой инфраструктуры важно для любого типа коммерческого помещения. Эксперты RentNow обращают внимание клиентов на объекты, обеспечивающие комфортный рабочий процесс: пункты питания, в том числе корпоративные; зоны отдыха. конференц-залы, сервисные службы, магазины, отделения банка и т.д.
4. Уровень технического оснащения. Снять коммерческую недвижимость - не значит получить “кота в мешке”. Мы предоставляем детальную и актуальную информацию о состоянии коммерческого помещения: тип отделки и ее качество, вид планировки и возможность ее трансформации, инженерные коммуникации и их соответствие предъявляемому классу.

RentNow предлагает комплексную услугу аренды коммерческой недвижимости, которая включает аналитику рынка недвижимости в Москве, подбор подходящей локации с опорой на транспортную доступность и инфраструктуру, предоставление актуальных данных о состоянии объекта и условиях аренды.

Преимущества аренды коммерческой недвижимости от RentNow

Чтобы сделка по сдаче в аренду коммерческой недвижимости прошла успешно, доверьте весь сложный и трудоемкий процесс квалифицированным экспертам. RentNow станет надежным партнером в поиске самого выгодного предложения для аренды помещения.

RentNow – это:

• экспертное мнение (наши специалисты – это профессионалы с более чем пятнадцатилетним опытом работы в сфере коммерческой недвижимости);
• безопасность арендной сделки (наши юристы тщательно проанализируют документацию, чтобы избежать скрытых проблем);
• обширная база предложений аренде коммерческой недвижимости (в нашей базе содержится большое количество разных объектов, даже самый взыскательный клиент найдет помещение, полностью удовлетворяющее потребности его бизнес-идеи);
• разнообразие консалтинговых услуг (специалисты финансового, маркетингового, аналитического, юридического отделов окажут необходимую консультативную помощь).

Какие виды коммерческой недвижимости у нас есть?

С помощью RentNow вы можете снять торговые, офисные и складские помещения. Офисные помещения, которые сдаются в аренду, представлены особняками, бизнес-центрами, отдельно стоящими зданиями, многофункциональными центрами. Согласно международной классификации, мы можем предложить нашим клиентам комплексы класса А, В, С для вашего бизнеса.

• Класс А (“Централ Парк Тауэр”, “Северная башня, подъезд 1-2”, “Меркурий Сити Тауэр”). Перечисленные объекты отличаются отличной локацией, высококачественной отделкой офисов, “умными” системами управления, профессиональными сервисами.
• Класс В (“СК Плаза”, “Боровский”, “Варшавская Плаза”). Удобное расположение, современные системы жизнеобеспечения, охраняемый паркинг – те факторы, которые ценят арендаторы в данной категории.
• Класс С (“Известия”, объект на Новоостаповской ул., 5, стр. 1). Доступная арендная ставка – колоссальное преимущество, но не последнее – наличие отделки и качественного технического оснащения создает удобное пространство для работы. 

Торговые площади представлены в базе RentNow следующими типами:

• стрит-ритейл (ЖК “Просторная, 7”, “Бунинские кварталы”), его ценят за удобную локацию, формирующую высокую проходимость, возможность адаптировать внешний вид объекта под нужды бизнеса.
• отдельно стоящие здания (объекты на ул. Бахрушина, 36/14, стр. 3; пр-те 60-летия Октября, 6), обособленные павильоны добавляют статусности размещенным в них компаниям и позволяют создать уникальное пространство со своей концепцией;
• торговые центры (“Клен”, “Витте Молл”) предоставляют развитую инфраструктуру, дополнительные услуги (паркинг, охрана, централизованное обслуживание).

В RentNow вы можете арендовать складские комплексы для любого бизнеса (“VS Щелково, корпус 6”; “Ориентир Запад, проект BTS”), которые отличаются друг от друга локацией, конструктивными особенностями, техническими характеристиками.

Мы сможем подобрать вам любой объект из перечисленных выше типов. Доверьтесь экспертам RentNow и в результате вы получите современное рабочее пространство, благодаря которому бизнес-проект будет только процветать.

Компания RentNow специализируется на продаже и аренде коммерческой недвижимости. Наши сотрудники давно зарекомендовали себя в качестве профессионалов, поэтому клиенты могут рассчитывать на квалифицированную помощь и внимательное отношение к качеству сделки. Специалисты RentNow смогут подобрать помещение под любой запрос, при этом дадут дельные советы и обратят внимание клиентов на ключевые факторы:

1. Локация. Данная характеристика содержит в себе оценку транспортной доступности и близкого окружения: расположение крупных автомобильных магистралей и развязок, остановок городского общественного транспорта и станций метрополитена относительно объекта; наличие подъездных путей и их удобство (особенно актуально для складских комплексов); территориальная близость ж/д вокзалов, аэропортов.
2. Инфраструктура. Мы предоставляем актуальную информацию об объектах деловой (наличие конференц-залов, переговорных комнат, корпоративных пунктов питания, сервисных служб) и бытовой (пешая доступность к магазинам, медицинским центрам, образовательным учреждениям, кафе, ресторанам, спортивным и культурным объектам) инфраструктуры, тем самым, описывая элементы, обеспечивающие комфортный рабочий процесс.
3. Планировка, дизайнерские решения, архитектурные особенности. Мы понимаем как важны внешний вид выбранного объекта, планировка внутренних помещений, дизайн и эргономичность рабочего места, поэтому предоставляем клиенту детальную информацию об этих характеристиках.
4. Технические характеристики. Соответствует ли техническое оснащение предъявляемому классу? Давно ли объект проходил процесс реновации? Архиважные вопросы, на которые RentNow дает точные ответы.
5. Парковка. Значимый аспект для всех видов недвижимости, поэтому по каждому объекту мы предоставляем данные о наличии паркинга, его типе: подземном или наземном – количестве мест, коэффициенте.

Тщательная работа по подбору коммерческой недвижимости для купли/продажи позволит клиенту получить максимальную выгоду, увеличить эффективность использования площадей.

Преимущества покупки коммерческой недвижимости от RentNow

RentNow – незаменимый помощник в вопросах подбора коммерческого помещения, сопровождения сделок, оценки возможных рисков, аналитических исследованиях рынка недвижимости.

Мы поможем развить потенциал любого бизнес-проекта благодаря:

• владению только актуальными данными об объекте (детальная информация о характеристиках здания, реальные фотографии, описание помещений и этажей);
• качественному и разнонаправленному сервису (аналитики, юристы, менеджеры, специалисты по маркетингу, финансовые консультанты быстро и в срок выполнят все поставленные задачи);
• большому выбору предложений по продаже коммерческой недвижимости.

RentNow оказывает консультативные услуги на всех этапах сделки:

• проверка объекта в соответствии с типом деятельности, которую ведет предприниматель, требованиями безопасности;
• подготовка сделки юристами, ведение переговоров с целью предоставления клиенту самых выгодных условий;
• помощь с финальным оформлением сделки.

Какие виды недвижимости у нас есть

Купить коммерческую недвижимость в Москве мы предлагаем исходя из конкретных потребностей и особенностей компании:

1. Офисы необходимы для организации административной работы: проведения деловых встреч; осуществления финансовых операций, архивирования, работы с документами. В базе коммерческих помещений RentNow содержится большое количество офисных помещений, в которых можно создать комфортные рабочие места, они могут быть расположены в особняках (подчеркнут статус вашей компании за счет уникального архитектурного облика и центральной локации); бизнес-центрах (их выбирают из-за удобных планировок, наличия паркинга, качественных инженерных характеристики); МФК (притягивает предпринимателей развитой инфраструктурой). Мы можем предложить нашим клиентам комплексы класса А, В, С, при выборе учитываются бюджет, локация, требования к техническому оснащению.
2. Торговые площади представлены в сервисе RentNow в виде ТРЦ, стрит-ритейла, отдельно стоящих зданий. В зависимости от типа бизнеса мы можем подобрать тот или иной объект, опираясь на локацию, конкурентную среду, проходимость, зону охвата.
3. Складские комплексы необходимы для организации логистических процессов. RentNow предоставляет возможность купить склад класса А, В, С, которые отличаются друг от друга расположением, конструктивными особенностями, стоимостью, инженерными коммуникациями.

Эксперты RentNow не только помогут в выборе идеального офисного, складского и торгового комплекса, но и договорятся о самых выгодных условиях покупки. Доверьтесь нам, и мы поможем воплотить в жизнь ваши самые смелые идеи.

RentNow предлагает решения для создания офисных пространств премиум-класса, обеспечивая сопровождение на всех этапах проекта. Наши эксперты реализуют полный цикл работ — от разработки концепции, архитектурного проектирования до финального оснащения помещения, гарантируя соблюдение сроков.

1. Проектирование, дизайн
   В основе любого успешного офиса лежит грамотное проектирование. Будь то модернизация существующего пространства или разработка нового, мы предлагаем дизайн-проекты, соответствующие вашему техническому заданию, корпоративным стандартам и концепции компании.

2. Строительные, отделочные работы
   Строительные работы выполняются с использованием современных материалов и технологий. От прокладки инженерных коммуникаций до финишной отделки — мы обеспечиваем качество на каждом этапе.

3. Инженерные коммуникации
   Мы занимаемся проектированием, установкой систем вентиляции, кондиционирования, отопления и других коммуникационных элементов.

4. Финишная отделка
   Завершающий этап включает оформление пространства под ключ: укладку покрытий, покраску стен, установку светильников, монтаж перегородок и мебели.

5. Гарантийное обслуживание
   Мы заботимся о ваших инвестициях, обеспечиваем постгарантийное обслуживание, чтобы создать уверенность в долгосрочной эксплуатации офиса.

Дополнительно предлагаем:

• Анализ эффективности использования пространства.
• Внедрение гибких офисных концепций (Activity Based Working).
• Разработку стандартов экологичного офиса (LEED, WELL сертификация).

Для нас важно, чтобы ваш офис стал не просто красиво оформленным пространством, а настоящим инструментом повышения вашей корпоративной эффективности.

Преимущества Fit-Out

Многие компании выбирают фит-аут как альтернативу самостоятельному управлению отделочными работами, потому что комплексный подход даёт очевидные преимущества.

1. Оптимизация расходов
Работа профессиональной команды над проектом обеспечивает эффективность строительных и отделочных процессов. Наши решения помогают компаниям оптимизировать затраты на материалы, избегать ошибок и точно следовать запланированному бюджету.

2. Сдача под ключ
Фит-аут предполагает, что на выходе вы получаете готовый офис, соответствующий вашим ожиданиям. Вам не нужно разбираться в технических нюансах или держать проект под контролем — этим занимаемся мы.

3. Единое управление проектом
Один из плюсов такого подхода — всё в одних руках. От разработки дизайна до установки инженерных систем и финишного декора. Вы избавляетесь от необходимости координировать подрядчиков.

4. Гибкость в реализации
Fit-out включает адаптацию рабочих процессов под задачи, пожелания клиента. Неважно, нужен ли вам минималистичный офис или люксовое пространство, подход к выполнению останется одинаково профессиональным.

5. Высокая скорость выполнения
Командная работа, опыт, выстроенные процессы позволяют завершать проект в ограниченные сроки.

6. Эстетика, функциональность
Грамотное проектирование включает всё: от зонирования офиса до внедрения корпоративной идентики. Ваш офис отражает вашу философию и становится инструментом для достижения результатов.