Аренда торговых помещений

Аренда торговых помещений в Москве

Каждый владелец бизнеса должен понимать, что от удачно арендованного торгового помещения напрямую зависит доход бизнеса. Никакое предприятие не проживет долго в плохой локации, если будет предлагать качественную продукцию. Чтобы арендовать ту самую выгодную коммерческую недвижимость обратитесь в консалтинговую компанию CORE.XP. По каждому объекту вам будет предоставлена достоверная информация, рассказывающая о его преимуществах. При подборе объекта коммерческой недвижимости эксперты CORE.XP акцентируют внимание клиентов на следующих параметрах:

1. Локация. В первую очередь, мы ориентируемся на предпочтения клиента, но также учитываем район (в центральных районах дорогая аренда, но поток туристов там очень высокий, поэтому на этой территории выгоднее всего будет открыть точки общественного питания, сетевые супермаркеты и т.д.); удобство транспортной системы (остановки наземного общественного транспорта и станции метрополитена находятся в шаговой доступности); близость транспортных магистралей.

2. Проходимость. Плотность пешеходного потока влияет на объем продаж, поэтому снять торговое помещение, например, в спальных районах или на 1-ой линии домов – очень выгодное решение. 

3. Зона охвата. Наша команда может предоставить полный аналитический отчет о том, какая целевая аудитория находится на рассматриваемой территории. Например, небольшие продуктовые магазины лучше всего разместить в жилых комплексах, так как их потенциальные покупатели – жители ближайших домов.

4. Конкуренция. Мы также можем предоставить базовый анализ конкурентоспособной среды. Потенциальный арендатор должен понимать, насколько серьезную опасность представляют соперники.

5. Техническое состояние и качество отделки. По запросу клиента, специалисты CORE.XP подберут помещение с ремонтом и без отделки. По каждому предлагаемому варианту будет предоставлена информация о его техническом оснащении.

6. Стоимость и условия аренды. Команда CORE.XP поддерживает своих клиентов на всех этапах сделки, в том числе, на этапе переговоров и подписания арендного договора. Наша работа направлена на то, чтобы предоставить клиенту самые выгодные условия аренды.

CORE.XP оказывает комплексную услугу аренды торговой недвижимости, в которую входит тщательный анализ рынка, определение оптимальной локации, предоставлении информации о состоянии объекта. 

Виды торговых помещений

При подборе вариантов торговой недвижимости специалисты CORE.XP опираются на классификацию, основанную на типе здания:

1. Торговые центры – группа предприятий товаров и услуг, расположенных в одном здании или комплексе зданий, представленных в виде одной функциональной единицы. Это отличный вариант для размещения сетевых магазинов, предприятий сферы услуг. Такие комплексы привлекают множество посетителей благодаря выгодному расположению (как правило, это территория с высокой пешеходной проходимостью), разнообразию предлагаемых товаров и услуг, наличию развлекательных зон. Залогом успешного ведения бизнеса можно считать наличие развитой инфраструктуры и дополнительных услуг, которые присущи ТЦ: паркинг, охрана, централизованная уборка, точки общественного питания и т.д. Данный вид торговой недвижимости предоставляет возможности для организации рекламы: администрация ТЦ часто проводит различные мероприятия (концерты, розыгрыши, конкурсы), устраивает рекламные кампании и акции. Все это отличный способ привлечь клиентов без значительных затрат на отдельную рекламу.

В базе коммерческой недвижимости CORE.XP есть множество доходных вариантов, клиенту нужно только определиться с типом ТЦ, так как у каждого есть свои преимущества:

• мега-моллы – большие мульти-комплексы с балансом магазинов и развлекательных зон. Главным преимуществом моллов считается его размер, здесь можно подобрать помещение с большой площадью.

• районные расположены вблизи жилых комплексов, имеют небольшие размеры. Предназначены для размещения объектов с товарами повседневного спроса. Если вы владелец подобного бизнеса, арендовать коммерческое помещение в районном ТЦ стоит ради целевой аудитории.

• специализированные торговые центры не отвечают требованиям, предъявляемым к классическим комплексам. У них собственная концепция, в которую вписываются далеко не все бизнес-проекты. Лайфстайл-центры включают в себя рестораны и развлечения на открытом воздухе, площадка с ландшафтным дизайном, разными сценариями освещения, зонами отдыха. Аутлеты – комплексы с коммерческими площадями, предназначенными для фирменных товаров с дисконтом. В базе CORE.XP присутствует такой тип ТЦ, поэтому своим клиентам мы можем подобрать подобрать максимально подходящий вариант недвижимости, полностью отвечающий возможностям бизнеса. 

1. Стрит-ритейл – коммерческие помещения, которые занимают первые этажи жилых домов. Их особенность заключается в обслуживании потребностей населения конкретного района. Благодаря этому формируется стабильно высокий поток клиентов. Специалисты CORE.XP предлагают стрит-ритейл из-за низкой арендной стоимости, неплохого качества инженерных коммуникаций и возможности адаптации внешнего вида магазина в соответствии со стилем вашего бизнес-проекта.

2. Отдельно стоящие здания. Их особенность заключается в том, что вся территория предназначается одному арендатору. Большая торговая площадь – безусловное преимущество данного типа недвижимости. Арендатор может создать уникальное пространство со своей концепцией.

Преимущества аренды торговых помещений от компании CORE.XP

Услуги, связанные с подбором торговой недвижимости и ее последующей эксплуатацией, оказывает компания CORE.XP. Мы гарантируем результат и удобство сервиса:

• Квалификация и профессионализм. У нас работает команда экспертов с более чем пятнадцатилетней обширной практикой в сфере недвижимости.

• Гарантия успешного и быстрого результата. Поставленные задачи нами выполняются качественно и точно в срок.  На счету CORE.XP множество успешных сделок и  рекомендаций от самых разных клиентов.

• Комплексное сопровождение сделки. Мы оформим вашу сделку “под ключ”:  все этапы будут курироваться опытными специалистами.

• Только нужные услуги. Эксперты CORE.XP нацелены на результат, но при этом не навязывают лишние услуги, а рекомендуют только те, которые помогут увеличить доходность предприятия.

Ищете торговое помещение, чтобы оно идеально подходило под вашу концепцию? Мы поможем подобрать тот самый вариант, который поможет вашему бизнесу расти и развиваться.