Руководитель направления по представлению интересов арендаторов
Опыт
Специалисты со средним опытом работы более 10 лет — настоящие профессионалы, способные подмечать множество неочевидных нюансов и решать комплексные задачи максимально эффективно.
Полное сопровождение
Специалисты CORE.XP сопровождают сделку от этапа подбора объекта до момента заключения договора и даже дальнейшего обслуживания, предоставляя услугу «под ключ».
Развитие
CORE.XP оказывает услуги, соответствующие высочайшим стандартам качества и непрерывно повышает уровень подготовки специалистов, следуя за динамично развивающейся отраслью.
Евгения Прилуцкая
Руководитель направления по представлению интересов арендаторов
Команда Стрит ритейла представляет полный спектр услуг для инвесторов, собственников и арендаторов всех типов недвижимости на лучших торговых улицах Москвы. Мы работаем на всех этапах, от подбора и оценки, до запуска проекта в работу и достижения его финансовой стабильности. Запуск бизнеса в сфере стрит-ритейла при поддержке специалистов CORE.XP — это экономия времени и средств благодаря помощи и рекомендациям профессионалов рынка. Мы помогаем не только выбрать идеальное помещение для задач стрит-ритейла, но и запустить его в работу в кратчайшие сроки.
Наши услуги:
Определение стоимости и потенциала объектов в сегменте стрит-ритейл в сегменте «стрит-ритейл»
Оценка торговой недвижимости в соответствии с федеральными и международными стандартами, а также определение реальной стоимости активов в текущих рыночных условиях и в перспективе. Эксперты оценивают специфику здания, техническое состояние коммерческого помещения, общие характеристики локации (проходимость, инфраструктура), другие факторы, влияющие на стоимость и потенциал развития объекта.
Эффективные решения и выгодные условия для всех участников сделки
Экспертные знания и разносторонний практический опыт позволяют специалистам CORE.XP соблюдать идеальный баланс между интересами собственников и арендаторов, покупателей, инвесторов. При сопровождении сделки работа экспертов направлена на создание максимально продуктивного партнёрства. Мы предлагаем решения, которые способствуют экономическому развитию всех участников сделки.
Подбор арендаторов и управление продажей активов
Специалисты проанализируют технико-экономические параметры вашего объекта и предложат подборку наиболее перспективных арендаторов или покупателей. По желанию собственника CORE.XP разрабатывает рекламную кампанию, проводит переговоры с выбранными арендаторами (покупателями), организовывает показы, участвует в подготовке документации. Или выступает представителем владельца, оформляя сделку «под ключ».
Инвестиционные продажи в сегменте «стрит-ритейл»
CORE.XP оказывает комплексную поддержку инвесторам и собственникам. Мы помогаем выбрать объект, оцениваем потенциал сделки, определяем рыночную стоимость инвестиционных активов. Консультируем по всем вопросам инвестирования или продажи. Предлагаем лучшие решения и долгосрочные стратегии с учётом актуальной информации о состоянии и перспективах рынка.
Подбор торговых помещений для арендаторов, ритейлеров, инвесторов
Профессиональный анализ рынка и практический опыт — вот что позволяет CORE.XP выбирать для вас самые перспективные предложения по аренде и продаже торговых помещений, расположенных в активных торговых коридорах Москвы. Мы предлагаем полное сопровождение: разработка программы развития бизнеса; подбор вариантов согласно выбранной стратегии; участие в заключении сделки.
Особенности и преимущества Стрит Ритейл
Стрит ритейл — популярный формат торговли с расположенными на улице точками. В большинстве случаев магазины располагаются в так называемых торговых коридорах города, а также на первых этажах жилых домов. Главное требования к торговым точкам для стрит ритейла — это высокая проходимость, поэтому самые востребованные и дорогие помещения располагаются на центральных улицах — участках с высокой концентрацией пешеходного трафика.
Одно из главных преимуществ концепции Street Retail — простота и вариативность. Арендовать коммерческое помещение для стрит ритейла можно практически в любом месте. Грамотный анализ рынка стрит ритейла и коммерческой недвижимости от специалистов поможет выбрать участки максимальной концентрации потенциальных покупателей. При этом для начала работы обычно не требуется проектировать новое строение или искать возможности для аренды помещения в загруженных торговых центрах или бизнес-центрах — начать бизнес в Street Retail можно всего за несколько дней.
Еще один плюс вариативности отрасли Street Retail — возможность подобрать торговое помещение стрит ритейл под любой бюджет, ведь даже в Москве есть как недорогие, так и премиальные варианты торговой недвижимости. Профессионалы всегда способны найти компромисс между стоимостью и проходимостью объекта: знание рынка и широкая партнерская и клиентская сеть CORE.XP в Москве и в других городах позволяют предлагать арендаторам и покупателям подходящие под их требования варианты помещений на выгодных условиях.
Объекты стрит ритейла не теряются среди однообразных павильонов торговых центров, что помогает в развитии бренда и позволяет частично экономить на маркетинге за счет собственных ярких вывесок.
Уличные торговые точки отличаются малым сроком окупаемости из-за минимального количества капитальных вложений. Аренда недвижимости с подходящим ремонтом позволяет получать прибыль уже с первого месяца работы.
Наши услуги для:
Владельцы недвижимости. CORE.XP помогает превратить имеющуюся в собственности торговую недвижимость в полноценный арендный бизнес. Услуги по продвижению объектов на рынке и поиску арендаторов снижают время простоя до минимума, принося владельцам стабильный доход.
Ритейлеры. Широкая, постоянно обновляемая база объектов для стрит ритейла CORE.XP позволит подобрать подходящее для бизнеса помещение в кратчайшие сроки. Знание рынка Street Retail и опыт дают специалистам возможность найти для клиента нужную недвижимость на выгодных условиях, а сопровождение сделок защищает арендатора от возможных недобросовестных действий других участников. Качественный анализ рынка от специалистов позволяет выбрать наиболее перспективное место для размещения торговой точки в рамках имеющегося бюджета, что дает возможность получать от бизнеса максимальную прибыль.
Инвесторы. Профессиональная оценка объектов торговой недвижимости, в том числе с точки зрения их перспектив для бизнеса, помогает в принятии обоснованного инвестиционного решения. Сопровождение специалистами подобных сделок дает инвестору возможность не только получить желаемый объект на выгодных условиях, но и оформить сделку (купить или арендовать) максимально выгодно, наиболее полно отразив в договоре защиту собственных интересов.
