Продажа торговой недвижимости

Продажа торговых помещений в Москве

Процесс продажи торговой недвижимости сопряжен с некоторыми трудностями. Чтобы с ними справиться и не остаться в “минусе”, данный вопрос лучше доверить профессионалам. Компания CORE.XP готова предложить подробную консультацию, связанную с покупкой торгового помещения в Москве. В нашей базе можно найти множество отличных вариантов, представляющих разные типы коммерческой недвижимости: ТРЦ, стрит-ритейл, павильоны. Важными критериями ликвидности считаются проходимость, зона охвата, конкурентная среда – все эти факторы мы обязательно принимаем во внимание при подборе объекта. Специалисты CORE.XP учитывают локацию (наличие пешеходного и транспортного трафика, расположение на 1-ой линии); возможность организации собственного оформления и размещения вывески; инфраструктуру; техническое оснащение.

Мы не только подберем идеальное торговое помещение, но и окажем поддержку на всех этапах сделки:

Проверим объект в соответствии с установленными требованиями. Эксперты CORE.XP компетентны в данном вопросе, мы подбираем помещение, ориентируясь на деятельность, которую ведет предприниматель, и учитываем предъявляемые требования: для продуктовых магазинов и предприятий общественного питания – санитарно-гигиенические; для реализации и хранения бытовой техники – наличие сухого склада. Более того, во всех объектах должны соблюдаться нормы пожарной безопасности. Эксперты CORE.XP не переходят к следующему этапу сделки, не удостоверившись в полном соответствии помещения задачам, реализуемым бизнесом.
Подготовим сделку. В нашей команде работают опытные сотрудники: юристы, оценщики, специалисты в сфере недвижимости. Вы можете быть спокойны за процесс подготовки, так как мы берем на себя предварительные переговоры, подготовку необходимых документов.
Примем непосредственное участие в оформлении сделки. CORE.XP гарантирует правильность оформления сделки без технических и юридических ошибок. Мы организуем безопасные расчеты и сопроводим вас на процедуре оформления сделки.

Подбор коммерческой недвижимости с CORE.XP позволяет увеличить доходность бизнеса, повысить эффективность использования площадей и избежать возможных юридических проблем в будущем.

Виды торговой недвижимости

CORE.XP помогает своим клиентам выгодно инвестировать в торговую недвижимость. Клиент получает стабильный доход и отличную возможность развивать свой бизнес-проект. При подборе вариантов торговой недвижимости мы используем классификацию, основанную на типе здания:

Торговые центры. На их территории находится множество предприятий услуг и розничной торговли. Это отличный вариант для размещения сетевых магазинов. Такие комплексы пользуются большой популярностью у покупателей, что гарантирует стабильно высокий доход. Популярность объясняется выгодным расположением (как правило, это территория с высокой пешеходной проходимостью и насыщенным транспортным трафиком), разнообразием предлагаемых товаров и услуг, наличием развлекательных зон. Торговые центры отличаются развитой инфраструктурой и высоким уровнем сервиса (паркинг, охрана, профессиональная управляющая компания, точки общественного питания и т.д.). Владельцу торговой площади в ТЦ не нужно тратиться на отдельную рекламу, администрация комплекса часто проводит различные мероприятия (концерты, розыгрыши, конкурсы), устраивает рекламные кампании и акции.

CORE.XP может предложить вам множество выгодных вариантов коммерческой недвижимости. В наше базе найдутся объекты в разных типах ТЦ:

Мега-моллы – крупные мульти-комплексы, на территории которых присутствует большой ассортимент магазинов и обширная развлекательная зона, благодаря чему формируется высокий пешеходный трафик.
Районные ТЦ расположены вблизи жилых комплексов, по сравнению с моллами имеют небольшие размеры. Пул магазинов реализует товары повседневного спроса, которые рассчитаны на определенную целевую аудиторию.
Специализированные торговые центры имеют собственную концепцию, в соответствии с которой подбирается набор магазинов. Торговый центр моды – комплекс с совокупностью магазинов одежды, косметики, аксессуаров. Аутлеты – комплексы с коммерческими площадями, предназначенными для фирменных товаров с дисконтом.

В базе недвижимости CORE.XP присутствуют торговые площади во всех перечисленных видах ТЦ, поэтому своим клиентам мы можем подобрать максимально подходящий вариант недвижимости, полностью отвечающий возможностям бизнеса.

Стрит-ритейл – коммерческие помещения, которые занимают первые этажи жилых домов и имеют отдельный вход с витриной. Основными преимуществами данного вида недвижимости считаются отличная видимость с улицы (вход в заведение и вывеска видны прохожим, что позволяет привлекать больше клиентов), доступность (выгодно отличает стрит-ритейл от ТЦ, так как не нужно искать ваш объект по всем комплексу, его видно сразу). Специалисты CORE.XP предлагают стрит-ритейл из-за низкой арендной стоимости, неплохого качества инженерных коммуникаций и возможности адаптации внешнего вида магазина в соответствии со стилем вашего бизнес-проекта.
Отдельно стоящие здания. Главное преимущество заключается в том, что всей территории размещается лишь один бизнес-проект. Большая торговая площадь – безусловное преимущество данного типа недвижимости. Можно создать уникальное пространство с индивидуальной концепцией.

Преимущества покупки торговых помещений от компании CORE.XP

CORE.XP – ведущий поставщик услуг по продаже торговой недвижимости. Мы стараемся учесть все пожелания клиента, на счету компании множество удачных сделок и положительных рекомендаций от самых взыскательных клиентов. CORE.XP – гарантия результата и удобство сервиса:

Опыт и профессионализм. Команда CORE.XP – это квалифицированные сотрудники с более чем пятнадцатилетней обширной практикой в сфере недвижимости.
Комплексное сопровождение сделки. Мы оформим вашу сделку “под ключ”: на всех этапах вас будут сопровождать опытные специалисты.
Только нужные услуги. Мы не навязываем лишние услуги, а рекомендуем только те, которые помогут увеличить доходность предприятия.

Хотите приобрести торговое помещение? Обратитесь в CORE.XP, мы поможем воплотить ваши бизнес-идеи в жизнь.