Продажа офисной недвижимости в Москве
Купить офисное помещение в Москве – значит выгодно вложить свои денежные средства, так как столица считается крупнейшим деловым центром. Чтобы процесс покупки прошел без проблем лучше всего обратиться к профессионалам для аналитического анализа рынка и тщательного изучения характеристик выбранного объекта. Учесть юридические и финансовые аспекты сделки поможет консалтинговая компания RentNow. Коммерческая недвижимость в Москве представлена большим количеством предложений, мы опираемся на предпочтения клиента и предлагаем помещения с учетом ключевых критериев:
- Местоположение. При подоборе недвижимости эксперты RentNow обращают внимание клиента на следующие аспекты: развитая транспортная система, близость метро, остановок наземного общественного транспорта и основных транспортных магистралей. Мы уверены, что найти идеальное офисное пространство возможно во многих районах города (инвестиционные объекты сосредоточены не только в ЦАО, в других округах также активно развивается офисный кластер и создаются целые деловые кварталы), поэтому главным критерием считаются предпочтения клиента.
- Инфраструктура. Наличие развитой социальной и деловой инфраструктуры создает стабильный поток клиентов и привлекает квалифицированных сотрудников. Места для отдыха и развлечения, медицинские и образовательные учреждения, достопримечательности, культурные объекты – все это делает бизнес-центр привлекательным.
- Техническое состояние помещения. По каждому подобранному объекту RentNow предоставляет полную информацию о качестве инженерных коммуникаций, на основании чего дается объективная оценка относительно стоимости.
Специалисты RentNow оказывают услуги по продаже офисной недвижимости, опираясь на вышеперечисленные аспекты. Мы не только подберем офис, полностью отвечающий вашим предпочтениям, но и окажем всю необходимую юридическую поддержку, чтобы сделка купли-продажи прошла успешно. На этапе подготовки сделки эксперты RentNow стараются получить максимально выгодные условия для клиента.
Виды офисных посещений
Чтобы понять у конкретного клиента, каким он видит идеальный офис, консультанты RentNow пользуются международными классификациями офисной недвижимости. Таких классификаций несколько, и все они описывают офисы с разных сторон.
Тип здания:
- Особняки. Это имиджевая недвижимость, премущества которой заключаются в уникальной архитектуре, удачном расположении (как правило, в центральном округе), открытом типе планировок.
- Бизнес-центры. Деловые центры необходимы для ведения деловой деятельности, преимуществами данного типа можно считать современные инженерные коммуникации, качественную отделку офисов и зон общего пользования, наличие специально оборудованного паркинга.
- МФК (многофункциональные комплексы) совмещают несколько разных видов деятельности, это могут быть как торгово-офисные пространства, так и жилые апартаменты. Развитая внутренняя инфраструктура – главное преимущество МФК, которое притягивает сотрудников и формирует стабильный поток клиентов.
Класс здания – основной критерий, так как учитывает множество параметров здания, для нас это основной критерий при подборе недвижимости:
- Класс А – новейшие здания или прошедшие комплексную реновацию. Это самая высокая категория коммерческой недвижимости, которая отличается удачным расположением: престижный район, близость основных транспортных развязок и автомагистралей, доступность общественного транспорта. Техническое оснащение находится на высоком уровне: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, скоростные лифты, оптоволоконная телекоммуникация, система контроля доступа, видеонаблюдение и охрана. Собственники могут воспользоваться услугами профессиональной управляющей компании. В отделке офисов используются высококачественные материалы.. Есть охраняемый паркинг, как правило, подземный. Многие бизнес-центры класса А сертифицированы по международным и национальным стандартам.
- Класс В. Данная категория зданий очень востребована на рынке недвижимости, так как для многих в соотношении цены\качества это оптимальный вариант. Офисы имеют удачное расположение с точки зрения транспортной доступности и наличия инфраструктуры. Бизнес-центры класса В построены в полном соответствии с высокими стандартами, внутренняя отделка многих помещений выполнена по индивидуальному дизайн-проекту. Безопасность на высоком уровне: в зданиях действует пропускная система, осуществляется круглосуточное видеонаблюдение, организована зона ресепшн.
- Класс С – это более доступные варианты. Безусловным преимуществом такого типа зданий является невысокая арендная стоимость. Здания оснащены современными инженерными коммуникациями и системами видеонаблюдения, которые создают удобное и безопасное рабочее пространство. Подавляющее большинство офисов класса С находится рядом с основными транспортными магистралями и остановками общественного транспорта.
- Класс D – деловые комплексы в отдаленных районах. Отсутствие транспортной доступности и внутренней инфраструктуры компенсируется невысокой арендной стоимостью. Данная категория подойдет предпринимателям, только начинающим свою деятельность, а также тем, кому важно сократить расходы.
Преимущества покупки офисной недвижимости от компании RentNow
RentNow – консалтинговая компания, предоставляющая услуги по продаже офисной недвижимости. Наши эксперты обладают актуальной информацией о ситуации на рынке недвижимости. В базе RentNow содержится большое количество предложений о продаже офисных зданий в Москве, о каждом объекте мы предоставим необходимую информацию, а также расскажем о его преимуществах.
Все наши клиентом получает комплексную поддержку своего проекта:
- подбор коммерческого помещения, причем, предлагаются только проверенные варианты недвижимости.
- сопровождение сделки купли/продажи (комплексная юридическая поддержка).
- управление коммерческой недвижимостью.
Воспользуйтесь нашими услугами по подбору офиса, сервис RentNow соответствует высоким стандартам качества и основывается на особенностях бизнеса клиента.
