Отдел исследований рынка CORE.XP озвучил результаты 1 полугодия в складском сегменте.
Согласно данным компании, общая площадь доступных для аренды или субаренды складских помещений класса А в Московском регионе за два квартала 2022 года увеличилась в 8 раз (по сравнению с концом 2021 года) и составила по предварительным оценкам почти 600 тыс. кв. м.
При этом важно отметить сохраняющуюся активность среди арендаторов складской недвижимости. По предварительным данным за два квартала 2022 года объём сделок составил около 500 тыс. кв. м. Согласно прогнозам CORE.XP, по мере адаптации к новым реалиям и восстановления цепочек поставок активность будет расти. По итогам года, объём спроса составит 1,3 млн кв. м.
Увеличение объёмов доступного предложения отражается на коммерческих условиях. Средняя ставка аренды по Московскому региону находится на уровне 5500 руб. за кв. м в год. При этом диапазон предложений очень широкий: есть крайне привлекательные предложения по аренде в готовых зданиях, которые, как ожидается, достаточно быстро уйдут с рынка, в то время как ставки на новое строительство по-прежнему существенно выше ввиду высокой себестоимости строительства – строить по более низким ставкам экономически нецелесообразно.
ГлавнаяНовостиПо итогам 1 полугодия 2022 года на складском рынке освободилось более 500 000 кв. м площадей
Екатерина Прокопова
Руководитель направления по связям с общественностью
Другие новости
Далее
Блог
Рассказываем о мире недвижимости, делаем обзоры и делимся экспертизой.
Только полезная информация от специалистов со стажем работы больше 10 лет.