CORE.XP выступила консультантом крупнейшей сделки на рынке офисной недвижимости

На прошлой неделе было объявлено о сделке по приобретению Центральным Банком России офисной части проекта SLAVA. Она входит в топ-5 крупнейших сделок на рынке офисной недвижимости Москвы за всю его историю.

Команда CORE.XP выступила консультантом транзакции, крупнейшей как для всего рынка, так и для сегмента госкорпораций. Сделка стала первой из ряда мега-сделок подобного масштаба, которые мы ожидаем увидеть на рынке в ближайшем будущем.

Почему эта сделка так важна для офисного рынка:
  • Самая крупная сделка за последние 6 лет. Благодаря этой транзакции доля сделок по покупке офисных объектов со стороны конечных пользователей составила 32% в общем объёме спроса за январь-июль этого года, что в 2 раза превышает среднюю долю таких сделок в спросе за последние 7 лет.
  • Первая из ряда мега-сделок подобного масштаба, которые мы ожидаем увидеть на рынке в ближайшем будущем. За январь-июль 2024 года доля сделок с участием госкомпаний составила 25% всего спроса, а по итогам года показатель может превысить 30-35% и стать максимальным за последние 5 лет.
  • Данная транзакция стала знаковой не только за счет большого объема и реализации площадей на этапе строительства, но также ввиду уникальности самого объекта. Комплекс SLAVA – последний новый офисный проект в центре города такого масштаба, расположенный в деловом районе Белорусская
Новое здание ЦБ является вторым по площади объектом из числа ожидаемых к завершению в ближайшие два с половиной года.

Picture34.png
Елена Денисова, коммерческий директор CORE.XP:

«В последние 10 лет государственные структуры также, как и передовые компании, стремятся улучшить качество размещения своих сотрудников. Во-первых, большинство офисов госкомпаний до сих пор расположены в старом фонде советской постройки. Во-вторых, госструктуры и квазигосударственные корпорации превращаются в ключевых работодателей и активно привлекают таланты с рынка. Поэтому в борьбе за таланты и для удержания лучших кадров современное офисное пространство становится одним из важных факторов».
Екатерина Прокопова
Руководитель направления по связям с общественностью
Другие новости
Директором отдела индустриальных и складских помещений CBRE назначен …
Москва, 23 января 2014 года – CBRE объявляет о том, что на должность директора отдела индустриальных и складских помещений назначен Антон Алябьев. Антон будет отвечать за стратегическое развитие направления индустриальной и складской недвижимости. С его приходом компания планирует значительно увеличить портфель клиентов за счет работы с ведущими российскими компаниями, особенно в сфере ритейла, дистрибуции и логистики. <br /> <br /> Антон Алябьев имеет более чем 10-летний опыт работы на рынке коммерческой недвижимости. До прихода в компанию CBRE с 2007 года Антон работал в компании Jones Lang LaSalle, где последние три года занимал позицию заместителя директора отдела индустриальных и складских помещений. <br /> <br /> За время своей карьеры Антон успешно реализовал ряд крупных проектов, в том числе с такими крупными компаниями, как Эльдорадо, Спортмастер и Роснано и многими другими.<br /> <br /> Антон Алябьев имеет 2 высших образования. В 2003 году он закончил Чувашский государственный университет по специальности «Финансы и кредит», а в 2007 Антон закончил Высшую школу экономики по специальности «Менеджмент». Во время своей учебы в Высшей школе экономики Антон Алябьев прослушал курс о создании собственного бизнеса в Стокгольмской школе экономики. Позднее Антон получил сертификат профессионального управляющего инвестициями в недвижимость в Институте управления недвижимостью &#40;The Institute of Real Estate Management&#41;.<br /> <br /> Александр Поленок, Генеральный директор CBRE в России, сказал:<br /> <br /> «Сегодня компания CBRE переходит на качественно новый уровень развития. Я искренне рад, что наша команда продолжает пополняться такими профессионалами, как Антон Алябьев, которому, я уверен, удастся в полной мере реализовать поставленные перед ним задачи».
23 января 2014

Далее

Рассказываем о мире недвижимости, делаем обзоры и делимся экспертизой. Только полезная информация от специалистов со стажем работы больше 10 лет.