Более трети (35%) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе* приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте.
В частности, на рынок выходят:
Интерес к формату Light Industrial по-прежнему проявляют жилые девелоперы. На их долю по площади анонсированных и строящихся зданий приходится 34%. В частности, ожидается открытие новых парков от девелопера Parametr (например, в Кувекино (ТиНАО), уже имеющего опыт реализации таких проектов, анонсировано строительство объекта Light Industrial в Молжаниново ГК Страна Девелопмент и др.
Всего в Московском регионе анонсировано и/или находится на этапе строительства свыше 1,5 млн кв. м. В то же время существует дефицит готовых предложений, на которые сейчас приходится основной объём спроса в сегменте.
* Без учёта объектов внутри МКАД.
В частности, на рынок выходят:
- игроки из других секторов коммерческой недвижимости,
- жилые девелоперы,
- профессиональные складские девелоперы, реализующие проекты класса А,
- а также компании, ранее не имевшие опыта в девелопменте.
Интерес к формату Light Industrial по-прежнему проявляют жилые девелоперы. На их долю по площади анонсированных и строящихся зданий приходится 34%. В частности, ожидается открытие новых парков от девелопера Parametr (например, в Кувекино (ТиНАО), уже имеющего опыт реализации таких проектов, анонсировано строительство объекта Light Industrial в Молжаниново ГК Страна Девелопмент и др.
Всего в Московском регионе анонсировано и/или находится на этапе строительства свыше 1,5 млн кв. м. В то же время существует дефицит готовых предложений, на которые сейчас приходится основной объём спроса в сегменте.
* Без учёта объектов внутри МКАД.