Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка

63% достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35%. 

Сделки, тыс. кв. м
Picture111.png

Источник: CORE.XP

Всего за первые шесть месяцев года в регионах «закрылось» сделок на 2,2 млн кв. м. Показатель не только существенно превзошёл результат аналогичного периода прошлого года (+72% относительно 1П 2023), но и немного «перебил» показатель второй половины 2024 г. показав исторически максимальный для регионов полугодовой результат.


Тенденция смещения активности в регионы, наметившаяся в прошлом году, по итогам 2024 г. может достичь пика. Во втором полугодии на региональных рынках ожидается закрытие ещё более 2 млн кв. м сделок. Годовой показатель должен составить около 4,5 млн кв. м и более чем на миллион квадратных метров превзойти рекордный результат 2023 г., тем временем объёмы спроса в Московском регионе будут скромней: в диапазоне 2-2.3 млн кв. м. Таким образом в 2024 году на регионы может прийтись до 70% всех сделок.

Антон Алябьев, старший директор, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP:

«Региональные рынки в настоящий момент являются главным фокусом для всех участников рынка складской недвижимости. Смещение активности от столичного рынка происходит в ответ на развитие логистической инфраструктуры онлайн ритейла, который выходит во всё новые и новые города. Ещё несколько лет назад было трудно представить, что две трети проектов складского рынка формироваться самыми разными географическими точками России, а не Москвой».



Екатерина Прокопова
Руководитель направления по связям с общественностью
Другие новости
Директором отдела индустриальных и складских помещений CBRE назначен …
Москва, 23 января 2014 года – CBRE объявляет о том, что на должность директора отдела индустриальных и складских помещений назначен Антон Алябьев. Антон будет отвечать за стратегическое развитие направления индустриальной и складской недвижимости. С его приходом компания планирует значительно увеличить портфель клиентов за счет работы с ведущими российскими компаниями, особенно в сфере ритейла, дистрибуции и логистики. <br /> <br /> Антон Алябьев имеет более чем 10-летний опыт работы на рынке коммерческой недвижимости. До прихода в компанию CBRE с 2007 года Антон работал в компании Jones Lang LaSalle, где последние три года занимал позицию заместителя директора отдела индустриальных и складских помещений. <br /> <br /> За время своей карьеры Антон успешно реализовал ряд крупных проектов, в том числе с такими крупными компаниями, как Эльдорадо, Спортмастер и Роснано и многими другими.<br /> <br /> Антон Алябьев имеет 2 высших образования. В 2003 году он закончил Чувашский государственный университет по специальности «Финансы и кредит», а в 2007 Антон закончил Высшую школу экономики по специальности «Менеджмент». Во время своей учебы в Высшей школе экономики Антон Алябьев прослушал курс о создании собственного бизнеса в Стокгольмской школе экономики. Позднее Антон получил сертификат профессионального управляющего инвестициями в недвижимость в Институте управления недвижимостью &#40;The Institute of Real Estate Management&#41;.<br /> <br /> Александр Поленок, Генеральный директор CBRE в России, сказал:<br /> <br /> «Сегодня компания CBRE переходит на качественно новый уровень развития. Я искренне рад, что наша команда продолжает пополняться такими профессионалами, как Антон Алябьев, которому, я уверен, удастся в полной мере реализовать поставленные перед ним задачи».
23 января 2014

Далее

Рассказываем о мире недвижимости, делаем обзоры и делимся экспертизой. Только полезная информация от специалистов со стажем работы больше 10 лет.