Рынок продаж офисов в Москве

Аналитики CORE.XP проанализировали рынок розничных продаж офисов в Москве.

Рост продаж офисов в мелкую нарезку (от 100 до 1 000 кв. м) - одна из главных тенденций на рынке офисной недвижимости в 2023 г.

Общий объём таких сделок за I - III кварталы текущего года достиг 60 тыс. кв. м, что на 33% больше результата аналогичного периода 2022 г.

В чём причины «бума» этого формата?
  • Появление на офисном рынке проектов, реализуемых с целью продажи офисов частным инвесторам и конечным пользователям, которым нужен небольшой объём (порядка 63% розничных сделок в период 2020- 1П 2023 гг. пришлось на новые качественные объекты с датой ввода в 2022 - 2025 гг., расположенные вблизи формирующихся новых деловых кластеров).
  • Рост инвестиционного интереса к коммерческой недвижимости – это часть общего тренда на интерес к коммерческой недвижимости со стороны частных инвесторов, который выражается в развитии рынка ЗПИФов, появлении объектов с мелкой нарезкой в различных сегментах (например, Light Industrial в складах). 
По итогам года продажи офисных помещений нарезкой до 1 000 кв. м достигнут отметки в 100 тыс. кв. м, что станет рекордным для этого сегмента значением.

Подробности в новом исследовании
Екатерина Прокопова
Руководитель направления по связям с общественностью
kenrick-baksh-Wm8opOd-MDE-unsplash.jpg
Другие новости
Директором отдела индустриальных и складских помещений CBRE назначен …
Москва, 23 января 2014 года – CBRE объявляет о том, что на должность директора отдела индустриальных и складских помещений назначен Антон Алябьев. Антон будет отвечать за стратегическое развитие направления индустриальной и складской недвижимости. С его приходом компания планирует значительно увеличить портфель клиентов за счет работы с ведущими российскими компаниями, особенно в сфере ритейла, дистрибуции и логистики. <br /> <br /> Антон Алябьев имеет более чем 10-летний опыт работы на рынке коммерческой недвижимости. До прихода в компанию CBRE с 2007 года Антон работал в компании Jones Lang LaSalle, где последние три года занимал позицию заместителя директора отдела индустриальных и складских помещений. <br /> <br /> За время своей карьеры Антон успешно реализовал ряд крупных проектов, в том числе с такими крупными компаниями, как Эльдорадо, Спортмастер и Роснано и многими другими.<br /> <br /> Антон Алябьев имеет 2 высших образования. В 2003 году он закончил Чувашский государственный университет по специальности «Финансы и кредит», а в 2007 Антон закончил Высшую школу экономики по специальности «Менеджмент». Во время своей учебы в Высшей школе экономики Антон Алябьев прослушал курс о создании собственного бизнеса в Стокгольмской школе экономики. Позднее Антон получил сертификат профессионального управляющего инвестициями в недвижимость в Институте управления недвижимостью &#40;The Institute of Real Estate Management&#41;.<br /> <br /> Александр Поленок, Генеральный директор CBRE в России, сказал:<br /> <br /> «Сегодня компания CBRE переходит на качественно новый уровень развития. Я искренне рад, что наша команда продолжает пополняться такими профессионалами, как Антон Алябьев, которому, я уверен, удастся в полной мере реализовать поставленные перед ним задачи».
23 января 2014

Далее

Рассказываем о мире недвижимости, делаем обзоры и делимся экспертизой. Только полезная информация от специалистов со стажем работы больше 10 лет.