Эксперты рынка отмечают коррекцию арендных тарифов на логистические комплексы премиум-класса в столичном регионе. По результатам трех кварталов 2025 года, средневзвешенная ставка закрепилась на уровне 11 630 рублей за квадратный метр в год, что на 3,1% уступает показателям конца 2024 года.
Несмотря на временное удешевление, аналитики предрекают возобновление восходящего тренда. Уже к 2026 году стоимость аренды может приблизиться к своему историческому пику, достигнув 12 200 рублей за квадратный метр в год.
Параллельно на рынке наблюдается увеличение предложения незанятых помещений. В Московском регионе совокупная доля свободных площадей возросла до 2,8%, а к концу 2026 года прогнозируется ее дальнейшее увеличение до 3,0%.
Схожая конъюнктура прослеживается и в масштабах всей страны. В регионах России зафиксирован рост общей вакантности до 5%, при этом к 2026 году ожидается некоторая стабилизация данного показателя на уровне 4,5%.
.png "Новый многофункциональный центр площадью 12 тыс. кв. м построят в Митино")
.png "Офисы за время строительства дорожают в среднем на 40%")
