За 2024 г. строительный объем складских объектов в регионах России достиг 2,4 млн. кв. м, что на 31% превышает значения 2023 года и является рекордным показателем для рынка недвижимости.
Больше всего объектов было введено во втором полугодии, этот промежуток времени обеспечил 74% от всего объема строительства. Основная часть новостроек состоит из складских комплексов, возводимых для конкретных пользователей (built-to-suit).
Среди городов, которые отличаются высокими показателями по введению объектов в эксплуатацию, стоит отметить Санкт-Петербург с 660 тыс. кв. м, Екатеринбург с 235 тыс. кв. м, Невинномысск с 141 тыс. кв. м., Пермь с 124 тыс. кв. м, Саратов с 119 тыс.кв. м.
Наиболее значительный прирост складов зафиксирован в Саратове (+342%), Тамбове (+227%), Омске (+147%), Ставрополе/Невинномысске (+126%) и Владимире (+125%). Эти впечатляющие результаты стали следствием ввода крупных объектов, значимых для рынка. Чаще всего, они используются в качестве логистических центров для маркетплейсов.
На конец 2024 года уровень обеспеченности складскими объектами класса А в России увеличился на 11% относительно 2023 года, составив 254 квадратных метра на каждую тысячу жителей.
.png "Офисы за время строительства дорожают в среднем на 40%")