На рынке складской недвижимости компания может арендовать или купить готовый объект либо выбрать формат BTS — строительство склада под требования конкретного пользователя. Такой вариант особенно актуален, когда стандартные предложения не подходят по площади, локации, температурному режиму, инженерным мощностям или логистической схеме.
BTS не стоит воспринимать просто как новый склад. Главное отличие — будущий пользователь участвует в формировании характеристик объекта до начала строительства. В результате здание изначально проектируют под его товарные потоки, оборудование и операционные процессы.
Что такое BTS-склад
BTS — сокращение от built-to-suit, то есть «строительство под заказчика». Девелопер проектирует и строит объект с учетом технического задания будущего арендатора или покупателя.
В зависимости от структуры сделки компания может арендовать