Восточный административный округ вступил в период прироста: всего за несколько лет количество проектов застройки в этой локации увеличилось почти вдвое. Принцип комплексного развития позволяет девелоперам раскрыть новые возможности старых территорий, создать максимально комфортную и функциональную городскую среду.
Преимущества покупки офиса в округе ВАО
Коммерческие площади в ВАО — выгодный объект инвестирования. Район привлекает инвесторов низкой, по сравнению с центром, ценой коммерческой недвижимости, а также широким выбором объектов. На территории ВАО располагается почти 200 деловых центров, среди них есть как небольшие приватные особняки, так и современные торгово-офисные здания с большими площадями. Некоторые объекты совмещают на своей территории офисные, складские, торговые и производственные помещения.
Популярности восточного округа способствует стабильный приток арендаторов. Офисы ВАО были востребованы даже в период пандемии и после освобождения значительной части площадей иностранными компаниями, значительного роста вакансии здесь не отмечалось.
Наиболее известные и привлекательные бизнес-центры ВАО:
-
БЦ ЛеФОРТ, класс «В+» — комплекс из 11 разноэтажных зданий, расположенный в 7 минутах от ст. м. «Преображенская площадь»; в 2012 году прошёл сертификацию по международным экологическим стандартам BREEAM;
-
«Буревестник», класс «В+» — полностью реконструированное здание с высокими потолками, историческим фасадом, насыщенной внутренней инфраструктурой и всеми необходимыми телекоммуникациями;
-
«Авилон Плаза», класс «А» — современный бизнес-центр с функциональным дизайном в стиле Hi-tech, удобным расположением вблизи метро и нескольких крупных магистралей, гибкими условиями аренды;
-
БЦ Соколиная Гора, класс «А» — 35 этажей, 1 минута от метро пешком; помещения с отделкой, открытой и смешанной планировки; насыщенная инфраструктура от банкомата и магазинов до фитнес-центра и ресторана;
-
Прео 8, класс «А» — удобное расположение, высокий уровень безопасности, комфортное обслуживание, помещения от 100 до 4000 м. кв.
Транспортная доступность ВАО
Территорию восточного округа обслуживают более двух десятков станций метро. Самые крупные автомагистрали восточного округа — шоссе Энтузиастов и Щёлковское шоссе. Обе транспортные артерии планомерно улучшаются и расширяются: строятся новые хорды с выходами на МКАД, на шоссе возводятся развязки-эстакады, сокращающие время проезда перекрёстков, дорожное полотно расширяется до трёх-четырёх полос в каждую сторону. Кроме того, на востоке Москвы находятся два крупнейших московских автовокзала, Центральный и междугородная Измайловская автостанция, которые обеспечивают округу дополнительный трафик.
Инфраструктура округа
Из-за обилия лесных и парковых зон территория получила название «зелёных лёгких столицы». Большое количество парков, скверов, водоёмов, а также исторических памятников способствует активной застройке округа, привлекает в округ москвичей и гостей столицы.
Социологи отмечают, что за последнее десятилетие повысились средние показатели культурного и финансового уровня населения: развитие района привлекает интеллигенцию и квалифицированные кадры. Растёт уровень жизни — растут и запросы жителей. А это означает благоприятные условия для развития бизнеса: торговли, сферы услуг, точек общественного питания. Рядом с любым деловым центром ВАО можно найти различные магазины, кафе и рестораны, рекреационные зоны, спортивные залы, медицинские организации.
Восточный округ — перспективная локация, которая предлагает широкий выбор офисных объектов с высокой рентабельностью.
Предлагая содействие в подборе офиса, CORE.XP выступает от лица собственников. Являясь полномочным представителем продавца, компания исключает участие в продаже посредников, что гарантирует покупателю отсутствие комиссии, прозрачность условий и быстрое заключение сделки.
В базе CORE.XP находятся десятки актуальных объявлений о продаже офисов в ВАО. Оставьте заявку и опытные консультанты подберут для вас оптимальный вариант по площади, расположению, планировке и другим показателям.