Продажа офисных помещений в СВАО

Офисная недвижимость в СВАО неизменно пользуется высоким спросом, поскольку Северо-восточный округ Москвы — один из наиболее престижных и благоприятных районов для жизни, досуга и развития бизнеса.

Деловая активность

Северо-восточный округ Москвы — один из самых густонаселённых округов столицы, здесь проживает около 1,5 млн москвичей. Социологи отмечают активный процесс джентрификации, то есть, притока в район обеспеченных жителей, что повышает его репутацию и экономическую ценность.

Деловые комплексы округа представлены как просторными бизнес-центрами, так и малоэтажными особняками с собственной огороженной территорией. Среди коммерческих объектов преобладают здания с высочайшим уровнем комфорта и функциональности, класса «А», «В+». Например:

• Особняк «Ярославская, 13» — офисное здание в три этажа, расположенное на тихой зелёной улице, в пяти минутах от ст. м. «ВДНХ»;
• «HILL 8» на пр. Мира — суперсовременный бизнес-центр, имеющий экологический сертификат BREEAM;
• БЦ «Ботаника Плаза» — сверхнасыщенная инфраструктура, элементы природного ландшафта, собственный выход к ст. м. «Ботаническая».

Предложения о продаже офисов в СВАО разнообразны. Здесь продаются компактные офисные помещения от 70 кв. м и просторные помещения до 7 000 кв.м. Можно приобрести помещение с отделкой или без неё, изолированный блок или несколько помещений с возможностью объединения. Собственная инфраструктура бизнес-центров включает паркинг, рецепцию, зоны питания с различными уровнями сервиса, торговые площади, фитнес-залы, банкоматы и финансовые организации.

Расположение и транспортная доступность

Северо-восточный округ ограничивается крупными автомагистралями ТТК и МКАД, южная сторона прилегает непосредственно к центру Москвы. По территории округа проходят Дмитровское, Алтуфьевское, Ярославское шоссе, а также проспект Мира. Эти оживлённые пути обеспечивают высокую транспортную доступность района для автомобилистов. Почти все здания округа имеют собственные парковки, в каждом районе есть общедоступные зоны паркинга.

Не менее развита сеть общественного транспорта:

• три линии и 12 станций метро;
• единственный в столице монорельс;
• 105 маршрутов наземного транспорта — автобусы, троллейбусы, трамваи; предусмотрены ночные маршруты;
• два железнодорожных вокзала.

Благодаря модернизации сети дорожных развязок в округе постоянно улучшаются показатели средней скорости движения транспорта.

Инфраструктура и важные объекты

Инфраструктура северо-восточного округа прекрасно развита, здесь есть всё для комфортной работы и досуга:

• 2000 предприятий торговли;
• 4 крупных ВУЗа, школы и детские сады;
• спортивные и развлекательные центры;
• музеи и кинотеатры;
• филиалы десятков банковских организаций;
• почтовые отделения, курьерские службы;
• рекламные и туристические агентства;
• нотариальные и юридические конторы;
• автомойки и автосервисы.

Большое внимание уделяется озеленению района: около 30% территории занято парками и скверами, благодаря чему СВАО считается одним из самых экологичных районов Москвы.

На территории округа расположены известные всей стране достопримечательности, которые стимулируют рост посещаемости района: комплекс ВВЦ, Останкинская телебашня, Ботанический сад, центр водных шоу «Москвариум».

CORE.XP: продажа офисов без посредников

Мы помогаем находить лучшие предложения на рынке офисной недвижимости. Воспользуйтесь базой актуальных объявлений о продаже офисов в СВАО. Выберите подходящий вариант самостоятельно или закажите подборку по вашим критериям — метражу, цене, составу арендаторов.

Профессиональное консультирование, индивидуальное сопровождение от выбора помещения до заключения договора и другие услуги без комиссии — мы делаем всё, чтобы сэкономить ваше время и свести к нулю потенциальные риски.