Что такое сертификация зданий и устойчивое развитие
Сертификация зданий – процедура оценки для выявления соответствия здания определенным стандартам (например, устойчивость, экологическая эффективность, энергоэффективность, экономия ресурсов и т.д.). На сегодняшний момент существует множество программ сертификации:
- международные (LEED, BREEAM, WELL и FITWEL);
- национальные (КЛЕВЕР, GREEN ZOON, СДС Зеленый офис).
Все эти методики применимы как к недавно возведенным проектам, так и к существующим зданиям. Каждая из этих программ имеет свои критерии и оценочную шкалу, но все они учитывают баланс экологических, социальных и экономических аспектов. Сертифицирующие системы призваны улучшить эксплуатационные и экологические характеристики зданий.
Процедура сертификации, как правило, начинается еще на этапе проектирования здания, где проводится комплексная оценка проекта и анализ документации. Затем проводятся необходимые измерения и осуществляется контроль во время строительства, а также проверяются эксплуатационные характеристики.
Сертификация не только положительно влияет на окружающую среду и социальную сферу, но также позволяет владельцам и арендаторам снизить затраты на энергопотребление, повысить уровень комфорта.
Рис. 1 - Системы сертификации зданий
Сертификация – строительная отрасль, которая является важным инструментом обширной концепции устойчивого развития и помогает обеспечивать здоровье и благополучие в современном мире.
Устойчивое строительство направлено на развитие, при котором потребности нынешнего поколения удовлетворяются, не ущемляя при этом интересы будущих поколений. Особенность этой концепции заключается в строительстве зданий и использовании ресурсов таким образом, чтобы значительно уменьшить негативное воздействие на окружающую среду. Она призвана решить текущие экономические задачи компании и глобальные экологические и социальные проблемы.
Устойчивое развитие включает в себя несколько важных аспектов:
-
Экологическое равновесие – бережливое отношение к природе во время обустройства территории, достижение равновесия и взаимодействия между искусственно созданной и естественной средой обитания.
-
Экономическая эффективность – стимулирование постоянного роста экономических показателей за счет учета долгосрочных экономических последствий. Иными словами, экономическое развитие должно соотноситься с ресурсными возможностями, так как ограниченность природных ресурсов – давно доказанный факт.
-
Социальная стабильность – обеспечение достойной жизни в обществе, посредством соблюдения общечеловеческих и законных прав. Социальную ориентацию подчеркивает ведущая идея устойчивого развития: преемственность поколений в аспекте передачи природных богатств.
Рис. 2 - Экологическое сопровождениеЗначимость и специфика сертификации зданий и устойчивого развития
Сертификация зданий и устойчивое развитие играют важную роль в современном мире, для которого значительной проблемой является сохранение окружающей среды.
Благодаря тому, что здания строят по определенным стандартам качества, безопасности и эффективности, улучшаются условия жизни людей, повышается благотворное влияние на окружающую среду. Устойчивое развитие помогает сохранить природные ресурсы и устойчивость экономики для будущих поколений.
Сертификация зданий и устойчивое развитие неразрывно связаны, так как принципы устойчивого развития входят в сертификационные системы. Чтобы пройти мониторинг, необходимо придерживаться определенных стандартов, например, энергосбережения, использования при строительстве только экологически чистых материалов, создания безопасных и комфортных условий для работы и т.д.
Принципы устойчивого развития нашли свое отражение и в правовых актах. Так, в российском законодательстве отражены меры по развитию социальной инфраструктуры, правила, регулирующие природопользование и воздействие на окружающую среду.
Таким образом, два описанных выше понятия стали неотъемлемой частью современной строительной отрасли, за счет чего в долгосрочной перспективе улучшается благополучие общества.
Рис. 3 - Энергоэффективность
Энергоэффективность: в чем заключается и что из себя представляет
Энергоэффективность – рациональный расход энергоресурсов. В основе концепции лежит стремление к уменьшению потребления энергии. На сокращение затрат на энергоресурсы влияет соблюдение стандартов строительства: инженерные коммуникации, конструктивные особенности здания, использованные строительные материалы.
Здания потребляют колоссальное количество энергии на отопление, освещение, увлажнение и кондиционирование воздуха, поэтому главная задача данной концепции заключается в сохранении природных ресурсов, посредством разумного потребления энергии, установки энергосберегающих приборов, качественного утепления зданий, использования альтернативных источников энергии, проведения регулярных мониторингов энергопотребления, улучшения технологий на основе полученных результатов.
Строительство, основанное на принципах устойчивого развития
Здания, построенные с учетом концепции устойчивого развития, уменьшают негативное воздействие на окружающую среду, рационально потребляют ресурсы, используют возобновляемые источники энергии.
Принципы такого строительства следующие:
- использование при строительстве и последующем обслуживании здания только технологий зеленого строительства;
- следование концепции энергоэффективности;
- отслеживание жизненного цикла строений;
- улучшение качества социальной среды;
- снижение зависимости от продуктов нефтеперерабатывающей промышленности.
Рис. 4 - Здания устойчивого развития
Технологии «зеленого строительства»
Технологии «зеленого строительства» – требования, предъявляемые к строительству жилых и нежилых зданий, объектов инфраструктуры и позволяющие улучшить ресурсоэффективность, при этом обеспечивая комфортные условия внутреннего пространства здания на протяжении всего его жизненного цикла. «Зеленое строительство» улучшает классическое проектирование принципами экономии, экологической и социальной полезности.
Выделяют следующие технологии:
-
Использование качественных и экологически чистых материалов для строительства и последующей эксплуатации здания (природные материалы, переработанные и перерабатываемые, биоразлагаемые, а также с низким содержанием токсичных веществ).
-
Применение принципов энергоэффективности: утепление зданий, использование приточно-вытяжной вентиляции, солнечных батарей и т.д.
-
Сокращение выброса отходов и их эффективная переработка. строительство и последующая эксплуатация зданий создает большое количество отходов, поэтому, следуя концепции устойчивого развития, нужно применять методы переработки, повторного использования и грамотной утилизации;
-
Создание парковых зон, озеленение территории для улучшения микроклимата, качества воздуха.
-
Проведение эко-мониторингов и сертификации зданий.
Устойчивое развитие и сертификация зданий – важные аспекты в современной индустрии, которые помогают создавать здания, способствующие экономическому развитию и росту прибыли, но в тоже время заботящиеся о том, что и в каком состоянии останется будущим поколениям. Только добросовестное отношение и совместная плодотворная работа застройщиков, проектировщиков, строительных и сертифицирующих компаний поможет сохранить для будущих поколений природные богатства.
