Вернуться к результатам поиска
Изменить параметры поиска
Раевского ул., 4, стр. 1А
- Площадь здания8144 м2
- Площадь в аренду8144 м2
- КлассКласс B+
Описание объекта
8144 м²
Описание объекта
Бизнес-центр «Раевского ул., 4, стр. 1А» — офисный объект класса B+ в Москве с общей арендуемой площадью 8144 м². Комплекс представлен двумя офисными строениями высотой 4 и 5 этажей, что формирует камерный формат без «перегруженных» входных групп, характерных для крупных деловых кластеров. За счёт огороженной территории, организованного доступа, инженерного оснащения объект подходит для размещения штаб-квартиры, бэк-офиса, проектных команд, сервисных подразделений. Площади ориентированы на практичную эксплуатацию: планировочные решения позволяют эффективно распределять рабочие зоны, переговорные, кабинеты, места для хранения, серверные.
Характеристики объекта
Предусмотрены 2 лифта, что поддерживает комфортную вертикальную коммуникацию между этажами. Реализованы системы приточно-вытяжной вентиляции, центральное кондиционирование, современная инженерная инфраструктура. Для стабильной связи предусмотрены оптоволоконные линии, что критично для офисов с высокой нагрузкой на интернет, телефонию, корпоративные сервисы. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, системой контроля доступа, видеонаблюдением.
Инфраструктура
Внутренняя инфраструктура комплекса развита, что снижает зависимость офисных сотрудников от внешних сервисов в течение рабочего дня. Огороженная территория повышает управляемость потоков, упрощает организацию логистики, приёма посетителей, работы курьерских служб.
Локация
Локация относится к сложившейся городской ткани с деловой активностью, где офисный спрос поддерживается близостью жилых кварталов, сервисов повседневного спроса, магистралей. Район удобен для компаний, которым требуется московская прописка офиса без переплаты за «премиальные» зоны, при этом с сохранением деловой репутации адреса.
Транспорт, метро, парковка
Ближайшая станция метро — «Студенческая», дорога пешком занимает около 12 минут, что делает объект понятным для сотрудников, использующих общественный транспорт. Автомобильная доступность дополняется возможностью организованного подъезда к территории, что удобно для встреч, поставок, хозяйственных задач. Вопрос парковки решается за счет возможностей района.
Мария НовиковаДиректор+7 (495) 258 39 90.jpg)
Элина СтепнаяДиректор+7 (495) 258 39 90
Дарья БорисоваЗаместитель директора+7 (495) 258 39 90.jpg)
Анна Ростовская Младший консультант по недвижимости+7 (495) 258 39 90
Местоположение
Предложения по округам
.png "Рынок продаж офисов в Москве, декабрь 2025")
Заявка на просмотр
Раевского ул., 4, стр. 1А
Описание объекта
Бизнес-центр «Раевского ул., 4, стр. 1А» — офисный объект класса B+ в Москве с общей арендуемой площадью 8144 м². Комплекс представлен двумя офисными строениями высотой 4 и 5 этажей, что формирует камерный формат без «перегруженных» входных групп, характерных для крупных деловых кластеров. За счёт огороженной территории, организованного доступа, инженерного оснащения объект подходит для размещения штаб-квартиры, бэк-офиса, проектных команд, сервисных подразделений. Площади ориентированы на практичную эксплуатацию: планировочные решения позволяют эффективно распределять рабочие зоны, переговорные, кабинеты, места для хранения, серверные.
Характеристики объекта
Предусмотрены 2 лифта, что поддерживает комфортную вертикальную коммуникацию между этажами. Реализованы системы приточно-вытяжной вентиляции, центральное кондиционирование, современная инженерная инфраструктура. Для стабильной связи предусмотрены оптоволоконные линии, что критично для офисов с высокой нагрузкой на интернет, телефонию, корпоративные сервисы. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, системой контроля доступа, видеонаблюдением.
Инфраструктура
Внутренняя инфраструктура комплекса развита, что снижает зависимость офисных сотрудников от внешних сервисов в течение рабочего дня. Огороженная территория повышает управляемость потоков, упрощает организацию логистики, приёма посетителей, работы курьерских служб.
Локация
Локация относится к сложившейся городской ткани с деловой активностью, где офисный спрос поддерживается близостью жилых кварталов, сервисов повседневного спроса, магистралей. Район удобен для компаний, которым требуется московская прописка офиса без переплаты за «премиальные» зоны, при этом с сохранением деловой репутации адреса.
Транспорт, метро, парковка
Ближайшая станция метро — «Студенческая», дорога пешком занимает около 12 минут, что делает объект понятным для сотрудников, использующих общественный транспорт. Автомобильная доступность дополняется возможностью организованного подъезда к территории, что удобно для встреч, поставок, хозяйственных задач. Вопрос парковки решается за счет возможностей района.
