Аналитика рынка недвижимости

Василий Григорьев

Директор отдела исследований рынка

Лучшая команда

Мы - крупнейший аналитический департамент на рынке коммерческой недвижимости

Уникальный опыт

Работаем с недвижимостью более 20 лет и готовы к самым разным задачам

Точные данные

Регулярно собираем данные по 10 000+ объектам недвижимости для подготовки лучшей аналитики

Василий Григорьев

Директор отдела исследований рынка

Аналитика рынка коммерческой недвижимости — одно из ключевых направлений деятельности CORE.XP. Обзоры и исследования экспертов компании включают офисный сегмент, складскую и индустриальную недвижимость, торговые площади, гостиницы, а также инвестиционные рынки Москвы и регионов.

Аналитические возможности компании позволяют проводить исследования любого масштаба — от анализа и исследований макроэкономических тенденций, формирующих международный рынок недвижимости, до выявления экономического потенциала отдельного объекта. На сайте CORE.XP регулярно публикуются специализированные отчёты по всем сегментам рынка, отражающие динамику ключевых показателей, основные тенденции, а также прогноз дальнейшего развития различных секторов коммерческой недвижимости.

Группа аналитиков CORE.XP на постоянной основе отслеживает основные рыночные показатели:

объём предложения и динамику строительства новых объектов;
сделки с коммерческой недвижимостью всех типов;
объём вакантных площадей и коммерческие условия по предлагаемым помещениям;
аналитика множества других параметров рынка коммерческой недвижимости.

Эксперты анализируют текущее состояние рынка, опираясь на высокий профессионализм, многолетний опыт и обширную, постоянно обновляемую базу данных. Аналитический департамент CORE.XP — крупнейший на рынке коммерческой недвижимости. Высочайшее качество оценки, аналитики и точность прогнозов гарантированы 20 годами работы с недвижимостью и регулярным сбором данных по более чем 10 тысячам объектов.

Глубокие и всесторонние исследования и аналитика ложатся в основу принятия эффективных решений самых разнообразных задач в коммерческой недвижимости.

При составлении аналитики прогнозов для конкретного проекта аналитики CORE.XP учитывают актуальные рыночные тренды, принимают в расчёт совокупность факторов, влияющих на фактические результаты операционной деятельности актива, его экономический потенциал и, в конечном счёте, на детали инвестиционного решения.

Например, процесс подготовки аналитических данных под индивидуальные потребности заказчика может включать:

анализ регионального рынка одного или нескольких городов РФ;
мониторинг, сравнительный анализ арендных ставок для аналогичных объектов недвижимости, расположенных в локациях с различными характеристиками;
подготовку прогноза по изменению спроса, предложения, количеству свободных площадей в том или ином секторе рынка.

Исследования и аналитика различных сегментов, процессов, событий рынка коммерческой недвижимости — эффективный инструмент, необходимый в различных ситуациях. Анализ и аналитика поможет разобраться в причинах снижения доходов от объекта, пригодится при изменении функций помещения, определит целесообразность покупки или продажи.

Полный список аналитических услуг, предоставляемый компанией CORE.XP, включает:

Анализ отдельного сегмента коммерческой недвижимости

Прогнозы по рынку коммерческой недвижимости

Обзор рынка коммерческой недвижимости региона, города, субрынка или любой произвольно выбранной зоны

Обзор конкурентного окружения проекта/объекта(ов)

Регулярный мониторинг рынка коммерческой недвижимости

Определение справедливой ставки аренды/цены продажи объекта/помещения

Исследование спроса по различным отраслям, регионам, городам, субрынкам

Исследования различных факторов внешней среды применительно к недвижимости (демография, социально-экономические факторы, территориальный анализ и др.)

Исследования по индивидуальному заданию клиента