Комплексное управление эксплуатацией объектов недвижимости

Наталья Афанасова
Директор по управлению эксплуатацией объектов недвижимости
Результат

1,1 млн кв. м недвижимости в управлении.

Экспертиза

Услуги по эксплуатации во всех сегментах недвижимости

Результат

Отличная репутация, подтверждённая портфелем проектов и рекомендациями клиентов

Наталья Афанасова
Директор по управлению эксплуатацией объектов недвижимости

Мы нацелены на долгосрочное сотрудничество с нашими клиентами и понимаем, что это требует от нас бескомпромиссной приверженности постоянному повышению качества операционного управления объектами.

Наши преимущества для вашего проекта:

  • Открытость экспертов и команды
  • Единая платформа для обеспечения интеграции лучшего международного и российского опыта и ресурсов
  • Единые стандарты в управлении недвижимостью: культура, менеджмент, эксплуатация, HoReCa
  • Отличная репутация, подтвержденная портфелем проектов и рекомендациями арендаторов и собственников
  • Команда специалистов с экспертизой в эксплуатации в различных сегментах недвижимости
  • Наличие расширенного перечня лицензий и допусков
  • Собственная универсальная система для интеграции в объект мобильная бригада
  • Наличие уникальной системы управления зданиями COREX Pro, повышающей эффективность работы собственника и удовлетворенность арендаторов
  • Сильная корпоративная культура и высокий уровень ответственности по обязательствам
  • Прозрачность бизнеса и соответствие всем требованиям законодательства
  • Современный менеджмент компании, нацеленность на индивидуальный подход
  • CORE.XP проходит сертификацию соответствия ISO 9001:2015, ISO 14001:2015, OHSAS 18001:2007.

С какими объектами работаем:

Мы работаем с Собственниками, Девелоперами и Застройщиками в различных сегментах рынка недвижимости

  • Офисные и бизнес-центры
  • Торговые центры и объекты ритейла
  • Многофункциональные проекты
  • Логистические и индустриальные парки, складские комплексы
  • Жилые объекты и апартаменты
  • Спортивные объекты и проекты инфраструктуры

Наши услуги:

Техническое обслуживание инженерных систем и оборудования объекта
— диспетчеризации, электроснабжения и освещения, вентиляции и холодоснабжения, противопожарной защиты здания, системы контроля и управления доступом, видео наблюдения и охранной сигнализации, горячего и холодного водоснабжения, отопления, канализации, вертикального транспорта и т.д.
Инфраструктурный менеджмент, организованный по принципу «единого окна»
Осуществление круглосуточного диспетчерского контроля и оперативного реагирования
Ежедневные осмотры и регулярное инспектирование объекта
Организация работ узкоспециализированных подрядных организаций
Введение технической документации и взаимодействие с контролирующими государственными организациями
Планирование и бюджетирование, в том числе капитальных расходов
Учет коммунальных ресурсов и взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями
Разработка регламентов, проведение обучения персонала для работы в условиях чрезвычайных ситуаций
Повышение энергоэффективности и реализация проектов ресурсосбережения
Осуществление сервисных услуг: охрана, услуги ресепшен и консьерж-сервис и т.д.
Комплексная и поддерживающая уборка объекта и внешней инфраструктуры, благоустройство
Управление паркингом, организация шаттл-бас
Организация кейтеринговых услуг, кофе-леди
Организация переездов и конференций
Экологическое сопровождение, энергоэффективность
Оптимизация офисного пространства, энергосбережение
Обеспечение жизнедеятельности офиса
Координация/выполнение погрузочно-разгрузочных работ
Администрирование службы архива и т.д.
Обслуживание инженерных систем объекта
Выполнение заявок любой сложности
Услуги администратора, хостес
Внутренняя и внешняя уборка, услуги кофе-леди
Обеспечение расходными материалами гостевых туалетных комнат
Обеспечение канцелярией, бытовой химией, водой, продуктами питания и прочими товарами для потребностей Вашего офиса
Уход за растениями, поставка и смена художественных композиций (живых и искусственных)
Обслуживание кофемашин, переговорных комнат

Команда:

  • Эксперты команды CORE.XP предоставляют полный комплекс услуг по управлению и эксплуатации объектов недвижимости и сопровождают объект, начиная с ранних этапов жизненного цикла: со стадии проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию
  • Наша команда специалистов, имеющих опыт управления объектами недвижимости различных сегментов, предоставляет клиенту максимальное информационное и техническое содействие
  • Для клиентов важен экспертный подход к ежедневным задачам технического и эстетического характера. Команда центрального офиса осуществляет поддержку объектов на различных уровнях менеджмента: невидимая помощь и регулярное инспектирование и аудит, профессиональная помощь в рамках технических и управленческих вопросов
  • Мы берем на себя ответственность за свои действия и ответственно относимся к проектам наших клиентов

Получить консультацию

Если у вас есть сомнения, свяжитесь с нами или оставьте заявку в этой форме. Мы поможем выбрать услугу, соответствующую вашим задачам и ответим на интересующие вопросы.

Обратный звонок

Оставляя заявку, вы соглашаетесь с условиями обработки личных данных
Обсудить задачу

Сопутствующие услуги

Далее

Исследования рынка дают нашим клиентам возможности для глубокого понимания процессов и принятия решений, основанных на реальных данных. Аналитики отдела Исследования рынка формируют ежеквартальные отчеты, обзоры и регулярные исследования, которые дают объективную и точную картину по всем направлениям коммерческой недвижимости