Представление интересов арендаторов

Юлия Башмарина
Директор, руководитель отдела услуг корпоративным клиентам
Антон Алябьев
Старший директор, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости
Евгения Прилуцкая
Руководитель направления по представлению интересов арендаторов
Опыт

Специалисты со средним опытом работы более 10 лет — настоящие профессионалы, способные подмечать множество неочевидных нюансов и решать комплексные задачи максимально эффективно.

Полное сопровождение

Специалисты CORE.XP сопровождают сделку от этапа подбора объекта до момента заключения договора и даже дальнейшего обслуживания, предоставляя услугу «под ключ».

Развитие

CORE.XP оказывает услуги, соответствующие высочайшим стандартам качества и непрерывно повышает уровень подготовки специалистов, следуя за динамично развивающейся отраслью.

Юлия Башмарина
Директор, руководитель отдела услуг корпоративным клиентам
Антон Алябьев
Старший директор, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости
Евгения Прилуцкая
Руководитель направления по представлению интересов арендаторов

Аренда торговой и офисной недвижимости в Москве – сложная задача, требующая немалых усилий, опыта и знаний. Кроме того, она часто сопряжена с определенными рисками. CORE.XR – консалтинговая компания, которая решает вопросы, связанные с арендой коммерческого помещения. 

Наши специалисты с опытом работы более 10 лет предоставляют комплекс услуг по поиску объекта, полному сопровождению сделки и дальнейшему обслуживанию. Мы окажем помощь в оптимизации, расширении и развитии бизнеса и будем представлять ваши интересы на всех этапах сделки.

Тенденция такова: без профессиональной помощи зачастую арендаторы терпят убытки, что приводит к печальным последствиям, поэтому сервис представления интересов арендатора – гарантия прибыли и постоянного развития.

Услуга представления интересов арендаторов

В консалтинговой компании CORE.XR работают эксперты, которые готовы решить самые сложные задачи в области аренды недвижимости. 

Процесс подбора торговой или офисной площади – трудоемкий процесс, который заключается не только в самой процедуре выбора подходящего здания, но и в переговорах с арендодателем, где консультант будет защищать интересы клиента. Наша задача – добиться для вас самых выгодных условий.    

Компания CORE.XR располагает обширной базой офисных, торговых объектов, складских помещений и помещений свободного назначения. Мы сотрудничаем с ведущими девелоперами, агентствами и собственниками по всей стране. 

Что входит в услугу?

Комплекс услуг, предлагаемый компанией CORE.XR, отражает реальную ситуацию на рынке недвижимости и ориентирован на интересы всех потенциальных участников сделки: арендаторов, собственников и девелоперов. 

В порядке представления интересов клиента CORE.XR оказывает следующие услуги:

  1. Подбор недвижимости, если необходимо, сопровождение клиента при осмотре.

  2. Контроль за соблюдением законодательства в области аренды недвижимости. Условия договора аренды должны соответствовать интересам обеих сторон, при этом они не могут противоречить законодательству. 

  3. Защита прав арендатора. Представляя интересы арендатора, CORE.XR защищает их от неправомерных действий со стороны собственников недвижимости. Наши специалисты урегулируют спорные и конфликтные ситуации в вопросах необоснованного увеличения арендной платы, ремонта помещений, обеспечении безопасности и т.д.

  4. Юридическая поддержка в вопросах оформления договора аренды и других документов, необходимых для работы в арендуемом помещении. Специалисты компании помогут в подготовке договора, если необходимо, согласуют изменения в действующем контракте, а также окажут содействие в его продлении или расторжении на наиболее выгодных условиях.

Кому актуально представление интересов арендаторов?

Актуальность услуг по представлению интересов арендаторов постоянно растет в условиях рыночной конкуренции и изменяющегося экономического окружения, так как участники сделок по аренде недвижимости часто не могут прийти к устойчивому и эффективному сотрудничеству. Компания CORE.XR работает с теми, кто только планирует открыть свое дело, и с теми, кто имеет большой опыт в бизнесе. Мы берем на себя не только полное сопровождение сделки, но и различные консультационные услуги для расширения и развития бизнеса: 

  • комплексное исследование рынка;
  • оценку конкурентной среды;
  • маркетинг;
  • разработку технологий по эффективному использованию рабочего пространства.

Возникла необходимость в надежном представителе при организации деятельности и подборе недвижимости? Обращайтесь к специалистам CORE.XR. Мы гарантируем профессиональное решение вопросов, связанных с сопровождением сделки, защитой прав клиентов, оптимизацией бизнеса.  

Подготовка компании к выходу на международный рынок
Всесторонняя поддержка продвижения компании: консультации по выбору рынков, каналов продаж, партнёров, инвесторов; юридическое сопровождение; разработка стратегии ценообразования; услуга представления интересов клиента в переговорах и заключении сделок. Индивидуальный пакет мероприятий по продвижению формируется совместно с заказчиком и может включать все необходимые услуги.
Оценка конкурентной среды
Профессиональный анализ конкурентной среды помогает минимизировать риск финансовых потерь: оценить перспективность выбранной локации и арендной недвижимости; изучить особенности локального рынка и целевой аудитории; составить прогноз вероятных действий конкурентов, выработать стратегию. Грамотная оценка конкурентной среды — основа для моделирования правильной схемы роста бизнеса.
Расширение присутствия по всей России
CORE.XP предлагает профессиональную разработку модели регионального развития, в том числе: анализ перспективности рынка; поиск коммерческих площадей для аренды; минимизация финансовых потерь; эффективное управление ресурсами и активами. Кроме того, эксперты CORE.XP участвуют в переговорах с представителями местной администрации, контролирующих органов, арендодателей.
Маркетинг
Разработка качественных маркетинговых программ, направленных на продвижение бренда, товаров, услуг. Включает глубокий анализ рынка, оценку рисков и возможностей, составление плана кампании. Профессиональный маркетинг от CORE.XP позволяет оптимизировать затраты, задействуя наиболее эффективные средства для достижения поставленных целей.
Стратегия развития и анализ рынка
Проводим маркетинговые исследования в соответствии с международными стандартами. Заказывая разработку стратегии развития в CORE.XP, вы получаете индивидуальный подход и высокопрофессиональный уровень оказания услуг. По желанию заказчика разрабатываем стратегию развития с нуля или выполняем отдельные исследования (обзор целевого рынка, SWOT-анализ, расчёт оптимальных затрат на аренду).
Демографический анализ
Необходим для анализа целевых рынков, понимания запросов и потребностей целевой аудитории. Это базовый анализ, от которого зависит успех маркетинговых стратегий и рекламных кампаний. Оценка демографических данных от CORE.XP включает глубокий анализ клиентских сегментов, прогнозирование уровня спроса, рекомендации по эффективному продвижению товаров и услуг.
Сопровождение переговоров и содействие в согласовании договоров аренды
Проанализируем договор вместе со всеми сопутствующими документами и разработаем предложения по оптимизации условий.
Обеспечиваем представление интересов арендаторов на всех этапах:
переговоры с арендодателем; передача объекта (с проверкой состояния); подписание, согласование, регистрация договора аренды. По желанию заказчика услуга сопровождения может включать дополнительные консультации и мероприятия.
Анализ зонирования торгового центра
Изучаем эскизные или строительные планы здания, оцениваем эффективность коммуникаций, выстраиваем навигацию, выявляем наиболее популярные и удобные маршруты.
На основе анализа определяем коэффициент эффективности объекта с учётом специальных требований арендатора. Разрабатываем рекомендации, основанные на знаниях об особенностях поведения покупателей в ТЦ.

Получить консультацию

Оставьте ваши контакты для консультации или помощи в подборе. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время

Обратный звонок

Оставляя заявку, вы соглашаетесь с условиями обработки личных данных
Обсудить задачу

Далее

Исследования рынка дают нашим клиентам возможности для глубокого понимания процессов и принятия решений, основанных на реальных данных. Аналитики отдела Исследования рынка формируют ежеквартальные отчеты, обзоры и регулярные исследования, которые дают объективную и точную картину по всем направлениям коммерческой недвижимости