Команда CORE.XP предлагает широкий комплекс услуг на рынке инвестиций в недвижимость. Мы оказываем помощь в приобретении коммерческой недвижимости и площадок под жилую недвижимость, а также помощь в приобретении земельных участков. Мы оцениваем потенциал сделок по реализации коммерческих помещений и объектов и инвестиций. Наши клиенты получают поддержку и консультации при инвестициях или продаже/реализации в недвижимость любого сегмента: как в складскую и индустриальную, так и в торговую, гостиничную и офисную недвижимость в Москве.
ЧЕМ ПОМОГАЕТ CORE.XP ПРИ ИНВЕСТИЦИЯХ В НЕДВИЖИМОСТЬ
Специалисты компании обладают обширными знаниями и пониманием рынка недвижимости благодаря богатому опыту в сопровождении инвестиционных сделок. Основываясь на лучших примерах российской и международной практики, мы предлагаем индивидуальные решения по инвестициям в коммерческую недвижимость для задач каждого клиента.
- Собственникам. Мы содействуем владельцам недвижимости в отношении продажи или привлечения капитала в объекты или портфели коммерческой недвижимости, а также площадок под жилье, преследуя максимальную рыночную стоимость и экономическую эффективность для потенциальных покупателей/ инвесторов. В подготовку для продажи входят анализ актива, рентабельность и поиск решений для повышения дохода от своей деятельности.
- Инвесторам. Специалисты CORE.XP предлагают услуги по содействию в приобретении/инвестициям в коммерческую недвижимость и площадок под жилую недвижимость, включая определение рыночной стоимости инвестиционных активов и инвестиционных стратегий, а также помощь в разработке наиболее эффективных инвестиционных решений с учетом опыта и наиболее актуальной информации о рынке недвижимости после приобретения объекта.
- Предпринимателям. Мы предлагаем помощь в привлечении акционерного капитала, а также заемных средств для действующего бизнеса с использованием собственной или арендованной недвижимости.
Компания оказывает комплексную консультационную поддержку клиентам при инвестициях в коммерческую недвижимость. Мы ориентированы на повышение прибыли и минимизацию инвестиционных рисков объекта.
НАШИ УСЛУГИ
Стратегический анализ портфеля
Независимая оценка портфеля включает множество показателей: цели заказчика, сроки инвестирования, текущий и требуемый уровень доходности, оценка активов, вероятность рисков. По итогам оценки вы получаете подробный аналитический отчёт и рекомендации эксперта по оптимизации инвестиций в коммерческую недвижимость (корректировка состава, инструментов, стратегий).
Осуществление продаж с обратной арендой
Оценка объекта, определение реальной рыночной стоимости, подготовка к продаже. Продвижение недвижимости, поиск надёжного покупателя. Организация показов помещения, переговоров. Юридическое сопровождение, подготовка документов. Для инвестора: подбор объекта, подготовка стратегии снижения рисков, разработка альтернативного плана по использованию недвижимости.
Привлечение долга, проектного финансирования и мезонинного кредитования
В сфере привлечения финансирования существуют более выгодные инструменты, чем привычное кредитование, и мы рады рассказать вам о них. По желанию заказчика CORE.XP оказывает консультационные услуги или обеспечивает полное сопровождение: проводит оценку объекта, предлагает надёжные источники и эффективные формы привлечения средств, участвует в переговорах с инвесторами и крупнейшими банками РФ.
Организация лизинга недвижимости
Профессиональный лизинговый брокер от компании CORE.XP поможет приобрести коммерческую недвижимость в лизинг на максимально выгодных условиях. Экономим ваше время: подбор и анализ предложений за несколько рабочих дней. Сотрудничаем только с проверенными лизинговыми компаниями. Обеспечиваем полное сопровождение. Работаем в Москве и регионах.
Реструктуризация долга
Полный спектр услуг по реструктуризации всех видов долговых инструментов: проанализируем ситуацию, предложим оптимальное решение; подготовим процедуру, поможем оформить документы; проведём переговоры с кредиторами и другими участниками. Вам не нужно тратить время, силы и деньги на поиск внешних консультантов: в CORE.XP есть эксперты по каждому этапу оптимизации долгового портфеля.
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА
- Масштаб. CORE.XP — самая большая консалтинговая компания в России, специализирующаяся на работе с коммерческой недвижимостью. Кроме того, мы крупнейшая команда, предлагающая услуги на рынке капиталов и инвестиций в недвижимость на российском рынке.
- Опытные специалисты. Профессионалы рынка недвижимости со стажем работы более чем 15 лет и с суммарным объемом закрытых сделок более чем 400 миллиардов рублей способны взвешенно оценить любое инвестиционное решение, определить его перспективы и предложить наиболее эффективные пути реализации и помочь выгодно инвестировать в недвижимость в Москве.
- Минимизация рисков. Наша команда соблюдает принцип максимального снижения рисков клиентов и инвесторов, предлагая наилучшие пути реализации выбранных инвестиционных решений в недвижимость. Мы объективно оцениваем предложенные клиентом варианты и вносим предложения по их совершенствованию, если существующий риск слишком велик.
- Маркетинг. Информирование рынка недвижимости об объектах клиентов, привлечение к ним внимания и поиск потенциальных клиентов для продажи коммерческой недвижимости.
- Полное сопровождение. Консультации инвесторов на всех этапах инвестирования в недвижимость: от подготовки плана инвестиций и подбора объекта инвестирования, ведения переговоров и заключения сделки до получения экономической выгоды от инвестирования.
- Партнерская сеть. Широкая сеть контрагентов, клиентов и партнёров позволяет CORE.XP использовать самую актуальную информацию об объектах для инвестиций, недоступную для других. Наши специалисты точно знают, что делать, и как делать это максимально эффективно.
- Уникальные предложения. Наличие доступа к актуальной информации и контактов с другими профессиональными участниками рынка недвижимости позволяет CORE.XP предлагать клиентам объекты и условия, недоступные широкой аудитории.