Услуга сопровождения сделок с недвижимостью в Москве
Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью – это комплексная юридическая поддержка, которая необходима при покупке, продаже или аренде коммерческих объектов. Доверьтесь профессионалам в этой области, специалисты компании CORE.XP согласуют все условия сделки, подготовят необходимые документы, разработают мероприятия по сокращению затрат. Компетентное сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью позволяет увеличить доходность предприятия, повысить эффективность использования площадей и избежать возможных юридических проблем в будущем. Консультанты CORE.XP обладают необходимыми знаниями и опытом, чтобы уменьшить риски при совершении сделок.
Какие сделки мы сопровождаем?
Недвижимость – важная составляющая любого бизнеса, но самостоятельно разобраться во всех правовых нюансах с ней связанных очень сложно. Специалисты CORE.XP оказывают юридическое сопровождение разных видов сделок с недвижимостью:
- приобретение коммерческой недвижимости: сопровождение купли-продажи жилья (так как этот процесс связан с отчуждением прав на недвижимость, после которого вернуть ее обратно практически невозможно, очень важно получить профессиональную юридическую помощь);
- аренда коммерческой недвижимости: услуги связанные с условиями аренды и ее юридическим оформлением;
- передача или уступка прав;
строительство под заказ (заключение контракта с застройщиком или подрядчиком на возведение здания под определенные потребности бизнеса).
Мы предлагаем:
Что входит в услугу?
CORE.XP предлагает своим клиентам не только сопровождение сделок, но и помощь в управлении уже существующим бизнесом:
-
Корпоративные стратегии – долгосрочный план развития бизнеса. Мы разработаем такие мероприятия по развитию корпоративной культуры, благодаря которым увеличится эффективность работы сотрудников; проанализируем деятельность конкурентов.
-
Консалтинговые услуги. Команда CORE.XP оказывает следующие консультационные услуги: оценка текущей деятельности предприятия и его рентабельности, анализ бизнес-процессов, разработка рекомендаций по управлению компанией и повышению его доходности.
-
Сокращение затрат. Специалисты CORE.XP в своей работе применяют один из наиболее грамотных способов повышения эффективности предприятия – сокращение затрат. Нами будет проведена комплексная оценка расходов, по итогам которой мы разработаем стратегию оптимизации.
-
Юридическое оформление сделок. Юристы готовят документы, ведут переговоры от лица клиента, гарантируют правильность оформления сделки, организуют безопасные расчеты. Мы проведем вас по всем этапам сделки без технических и юридических ошибок.
Какие документы и сведения необходимы для работы?
В независимости от вида сделки существует перечень документов, который обязательно необходимо подготовить:
- сведения о сторонах сделки (копии паспорта или карточка организации);
- свидетельства о заключении или расторжении брака (для физических лиц);
- основания приобретения права собственности (договор купли-продажи, ДДУ и т.д.)
- выписка из ЕГРН (для частных лиц) и из ЕГРЮЛ (для юридических);
- технические документы на недвижимость (технический паспорт, кадастровый план);
- договоры с обслуживающими компаниями (вывоз мусора, охрана, уборщица и т.д.);
- финансовая отчетность;
- учредительные документы (касается в основном юрлиц): устав организации, решение совета директоров, документ о назначении главы компании, справка о крупности сделки;
- нотариально заверенная доверенность (если сделку проводит представитель собственника).
В процессе работы могут быть запрошены другие документы и сведения.
Преимущества сопровождения сделок с недвижимостью от компании CORE.XP
CORE.XP - ведущий поставщик услуг по сопровождению сделок с недвижимостью. Мы гарантируем результат и удобство сервиса:
- Опыт и квалификация. У нас работает команда экспертов с более чем пятнадцатилетней обширной практикой в сфере недвижимости.
- Гарантия успешного результата. Мы выполняем поставленные задачи качественно и в срок. На счету CORE.XP множество рекомендаций от самых разных клиентов.
- Комплексное сопровождение сделки. Мы оформим вашу сделку “под ключ”: на всех этапах вас будут сопровождать опытные специалисты.
- Только нужные услуги. Мы не навязываем лишние услуги, а рекомендуем только те, которые помогут увеличить доходность предприятия.