Разработка концепции отелей и гостиниц

Дмитрий Паринос
Заместитель директора, подразделение индустрии гостеприимства
Опыт

Специалисты со средним опытом работы более 10 лет — настоящие профессионалы, способные подмечать множество неочевидных нюансов и решать комплексные задачи максимально эффективно.

Развитие

CORE.XP оказывает услуги, соответствующие высочайшим стандартам качества и непрерывно повышает уровень подготовки специалистов, следуя за динамично развивающейся отраслью.

Актуальные данные

Совместная работа с аналитическим отделом, командой брокеров и широкой партнерской сетью позволяет специалистам получать самую актуальную информацию о рынке.

Дмитрий Паринос
Заместитель директора, подразделение индустрии гостеприимства

Услуга разработки концепции отелей и гостиниц

Разработка концепции отелей и гостиниц – ключевой этап в создании успешного гостиничного бизнеса. Она определяет тематическую идею гостиничного комплекса, целевую аудиторию, принципы работы, уровень обслуживания и внутреннюю инфраструктуру. 

Создать проект отеля самостоятельно без специальных знаний и навыков очень сложно, а вкладывать в него капитал довольно рискованно. 

С этим вопросом лучше всего обратиться к профессионалам. Компания CORE.XR поможет вам создать уникальный и прибыльный продукт, который будет отвечать современным требованиям рынка.

Для чего разрабатывается концепция отелей?

Точная проработка концептуальных особенностей гостиничного бизнеса сделает проект уникальным с точки зрения сервиса и стиля. С помощью проведения маркетингового исследования определяются потребности целевой аудитории, так как разные типы клиентов требуют разные виды обслуживания.

Одной из главных целей столь детальной проработки считается создание конкурентоспособного бизнеса, так как у владельца на руках будет индивидуальный продукт, который выгодно отличается от конкурентов. Разработка коммерческих концепций гостиниц способствует формированию целей и задач, принципов работы. Она является основой для всех стратегических решений, помогает в организации эффективного управления.

Создание бизнес-плана позволит с небольшой погрешностью определить затраты на содержание объекта, а также спрогнозировать поток клиентов и ценообразование услуг.

Кому актуальна услуга?

Данная услуга подойдет как для новых проектов, так и для проектов по реновации отелей. 

Для тех, кто только планирует открыть гостиницу, CORE.XR предлагает создать бизнес “с нуля”. Перед созданием стратегического плана проводится оценка технических возможностей и экономической целесообразности. Далее специалисты компании разрабатывают саму концепцию: подготавливают обоснование идеи, готовят эскизы, дизайн-проекты. На основе этих составляющих формируют мастер-план. 

Запрос на модернизацию готового проекта также может быть удовлетворен CORE.XR. Специалисты проводят обширный анализ финансовых показателей, конкурентоспособности и действующей стратегии работы. На основе этих данных либо дорабатывают уже существующий бизнес-план, либо создают новый.

Что включает в себя разработка концепций отеля?

  1. Анализ местоположения будущего комплекса: участка, транспортной доступности, инфраструктуры;
  2. Исследование рынка: у конкурентов анализируются целевая аудитория, уровень обслуживания, тип гостиничной индустрии;
  3. Прогнозирование бюджета и структуры доходов/расходов;
  4. Создание мастер-плана объекта: проектирование комплекса с учетом номерного фонда, внутренней инфраструктуры, зон общего пользования;
  5. Создание общих требований к качеству отделки и инженерных систем, оснащению номеров и мест общего пользования.

Методы разработки концепции отелей

Разработка концепции гостиницы – многоэтапный процесс, который требует использования различных методов:

  1. Анализ ключевых параметров: текущая ситуация на рынке, локация, конкурентная среда, целевая аудитория. Качественное исследование этих элементов позволяет выявить уникальные особенности, которые можно внедрить в мастер-план объекта.

  2. SWOT-анализ: выявление сильных и слабых сторон, угроз и возможностей. Определение внутренних факторов позволяет выделить основные преимущества перед конкурентами, а внешние факторы – сформировать план дальнейшего развития.

  3. Тестирование готовой концепции: она апробируется на клиентах, и после получения обратной связи она может быть скорректирована.

Преимущества разработки концепции гостиниц от компании CORE.XP

CORE.XP – известная консалтинговая компания, оказывающая большой спектр услуг в области анализа, оценки рисков, исследований рынка недвижимости, юридического управления объектами. 

Мы поможем пройти сложный путь от формировании идеи до открытия готового гостиничного комплекса. Вы получите эффективную модель ведения бизнеса, отвечающую требованиям современного рынка.  

Сотрудничая с CORE.XP, клиент получает ряд преимуществ:

  • в нашей команде работают настоящие профессионалы с опытом работы более 10 лет, они проконсультируют по многим вопросам и смогут решить нестандартные задачи;
  • в компании специалисты индустрии гостеприимства владеют только актуальной информацией о рынке;
  • мы создаем индивидуальные стратегии, учитывая потребности и цели каждого клиента.

Доверьте CORE.XP свой проект, тем самым, вы увеличите конкурентоспособность и достигните более высоких результатов.


ЧТО ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ РАЗРАБОТКА КОНЦЕПЦИЙ ОТЕЛЯ

Анализ участка с точки зрения привлекательности его для реализации гостиничного проекта
Анализ рынка, характеристик спроса и предложения в зоне конкурентного охвата проекта
Паспорта конкурентов - описание номерного фонда, дополнительных услуг, показателей ADR и загрузки
Формирование концепции отеля, включая описание позиционирования, объема и площадей номерного фонда и дополнительной инфраструктуры
Формирование прогнозного бюджета доходов и расходов, по системе USALI

Получить консультацию

Оставьте ваши контакты для консультации или помощи в подборе. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время

Обратный звонок

Оставляя заявку, вы соглашаетесь с условиями обработки личных данных
Обсудить задачу

Далее

Исследования рынка дают нашим клиентам возможности для глубокого понимания процессов и принятия решений, основанных на реальных данных. Аналитики отдела Исследования рынка формируют ежеквартальные отчеты, обзоры и регулярные исследования, которые дают объективную и точную картину по всем направлениям коммерческой недвижимости