Разработка бизнес-планов гостиниц

Ксения Непомнящих
Старший консультант, подразделение индустрии гостеприимства
Опыт

Специалисты со средним опытом работы более 10 лет — настоящие профессионалы, способные подмечать множество неочевидных нюансов и решать комплексные задачи максимально эффективно.

Развитие

CORE.XP оказывает услуги, соответствующие высочайшим стандартам качества и непрерывно повышает уровень подготовки специалистов, следуя за динамично развивающейся отраслью.

Актуальные данные

Совместная работа с аналитическим отделом, командой брокеров и широкой партнерской сетью позволяет специалистам получать самую актуальную информацию о рынке.

Ксения Непомнящих
Старший консультант, подразделение индустрии гостеприимства

Бизнес-план представляет собой подробный маршрутный лист создания гостиничного объекта, определяющий и описывающий сам проект, его точки прибыли, объемы продаж и расходные составляющие, полное маркетинговое обоснование проекта, также включает в себя подробный расчет необходимых инвестиций, графики капиталовложений, расчеты экономической эффективности проекта- NPV, IRR, PB, PI.

Бизнес-план может быть выполнен в различных форматах и иметь разную глубину проработки, которая зависит от того, кто является конечным потребителем документа - сам инвестор, банк или иные предприятия софинансирования.

Ключевая составляющая бизнес-плана - финансовая модель, которая обычно предоставляется как отдельный документ, выполненный в формате расчётных таблиц.

ЧТО ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ РАЗРАБОТКА БИЗНЕС-ПЛАНА ОТЕЛЯ

Анализ участка с точки зрения привлекательности его для реализации гостиничного проекта
Анализ рынка, характеристик спроса и предложения в зоне конкурентного охвата проекта
Паспорта конкурентов - описание номерного фонда, дополнительных услуг, показателей ADR и загрузки
Формирование концепции отеля, включая описание позиционирования, объема и площадей номерного фонда и дополнительной инфраструктуры
Формирование прогнозного бюджета доходов и расходов, по системе USALI
Постатейный расчет объема инвестиций проекта
Построение финансовой модели и расчет ключевых показателей экономической эффективности

Получить консультацию

Оставьте ваши контакты для консультации или помощи в подборе. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время

Обратный звонок

Оставляя заявку, вы соглашаетесь с условиями обработки личных данных
Обсудить задачу

Далее

Исследования рынка дают нашим клиентам возможности для глубокого понимания процессов и принятия решений, основанных на реальных данных. Аналитики отдела Исследования рынка формируют ежеквартальные отчеты, обзоры и регулярные исследования, которые дают объективную и точную картину по всем направлениям коммерческой недвижимости