Аренда торговых помещений в ЮЗАО
Юго-Западный административный округ (ЮЗАО) Москвы – престижный округ столицы, который привлекает к себе внимание за счет продуманной транспортной сети, наличия большого количества парковых зон, отличной инфраструктуры. Аренда офиса в ЮЗАО – эффективное решение развития для любого вида бизнеса: от розничной торговли до объектов сферы услуг.
Преимущества аренды торговых помещений в ЮЗАО
Коммерческая недвижимость в ЮЗАО пользуется большим спросом, так как обладает рядом преимуществ:
-
Удобная транспортная система. Через каждый район ЮЗАО проходят линии метрополитена: Калужско-Рижская, Серпуховско-Тимирязевская, Сокольническая, Бутовская. Сеть наземного транспорта также хорошо развита. Ленинский и Севастопольский пр-ты, ул. Профсоюзная пронизывают весь округ, связывая между собой 10 из 12 районов.
-
Наличие развитой инфраструктуры. ЮЗАО считается одним из самых престижных округов. Здесь расположены магазины, рестораны, торговые центры, банки, учебные и медицинские учреждения, спортивные и досуговые объекты. Юго-Западный округ считается научным кластером: здесь находятся РАН, множество НИИ, большое количество вузов.
-
Увеличение спроса на жилую недвижимость. За счет активного развития кластера жилой недвижимости популярность коммерческой недвижимости неизменно растет.
-
Выгодное соотношение арендной стоимости и качества торговых помещений. ЮЗАО насыщен достойными предложениями по уровню комфорта мало отличающимися от предложений в центре столицы, однако стоимость аренды значительно ниже, чем в ЦАО.
-
Здоровая экологическая обстановка. В округе практически нет вредных производств, зато «зеленые» зоны занимают треть от всей территории округа.
Основные характеристики торговых помещений в ЮЗАО
ЮЗАО предлагает широкий выбор торговых помещений разной площади и конфигурации. Исходя из потребностей бизнеса, потенциальному арендатору может подойти тот или иной тип торговой недвижимости:
Торгово-развлекательные центры
Магазины и развлекательные объекты привлекают множество посетителей. ТЦ выгодно выделяются возможностью реализовать совместные рекламные компании.- ТРЦ Гагаринский – современный торгово-развлекательный центр, характеризующийся как семейный комплекс с разнообразным спектром услуг. соответствует всем стандартам пожарной безопасности: есть сигнализация, датчики дыма, система пожаротушения. Комплекс имеет качественное инженерное обеспечение, ведется круглосуточное видеонаблюдение.
- ТЦ Ареал – сеть торговых центров. Представляет компактный шопинг-центр в шаговой доступности от метро. Оборудован современными инженерными системами: вентиляцией, кондиционированием, видеонаблюдением, пожарной безопасностью.
Уличные павильоны и магазины в жилом доме
Объекты на ул. Дмитрия Ульянова, 10/1, корп. 1; Ленинском пр-те, 37А; Профсоюзной ул., 26/44; ЖК Белые ночи. Все эти торговые помещения пристроены к жилому дому. Здания расположены в густонаселенных районах, в которых удачная транспортная доступность формирует высокую проходимость. Торговые помещения свободного назначения с открытыми планировками, присутствуют все необходимые инженерные коммуникации.
Отдельно стоящие здания
В эту категорию входит объект на пр-те 60-летия Октября, 6. Расположен на первой линии оживленного проспекта с большим пешеходным и транспортным трафиком. Фасад здания полностью стеклянный, что, несомненно. привлекает к нему внимание. Здание имеет два независимых отдельных входа и оборудовано всеми необходимыми инженерными коммуникациями.
Преимущества поиска торговой недвижимости в CORE.XP
CORE.XP – известная консалтинговая компания, специализирующаяся на оказании большого спектра услуг в области коммерческой недвижимости.
Заключая договор с CORE.XP, арендатор получает ряд преимуществ:
- компания предлагает услуги бизнес-анализа и оценки экономических рисков;
- специалисты компании предоставляют подробное исследование рынка недвижимости;
- CORE.XP располагает большой базой данных торговой недвижимости, за счет чего ускоряется процесс поиска подходящего варианта;
- CORE.XP предоставляет услуги специалистов, которые подберут торговое помещение и успешно проведут арендатора через все этапы сделки.
Компания CORE.XP делает акцент на индивидуальном подходе и стремится к долгосрочному сотрудничеству с каждым арендатором.