Отдел по управлению проектами строительства и внутренней отделки CORE.XP обеспечивает организацию и контроль выполнения каждого этапа работ, начиная от разработки концепции и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию. Специалисты профессионально отстаивают интересы заказчика, экономя тем самым его время и деньги, а также принимают на себя ответственность за соблюдение графика и бюджета, оперативное решение всех вопросов.
Управление строительством
Управляющие строительством эксперты участвуют во всех этапах реализации проекта:
- Управление проектированием — разработка концепции внешнего и внутреннего устройства, подготовка эскизов, расчётов, чертежей.
- Управление проектом строительства — содействие в организации проекта, управление договорами, реализация проекта «под ключ».
- Строительный контроль — проверка работы подрядных организаций, выявление нарушений, контроль за устранением недостатков, проверка ведения документации, приёмка работ.
- Аудит проектной документации — технико-экономическая оценка архитектурных, инженерных, технологических решений; внесение предложений по повышению эффективности принятых решений.
- Технический аудит объектов недвижимости — обследование зданий, составление технического заключения о состоянии объекта и его соответствии заявленным характеристикам, требованиям клиента, нормативам.
- Подготовка бюджета и смет, финансово-технический надзор за целевым расходованием средств.
- Исполнение функций технического заказчика.
Технический заказчик
В качестве технического заказчика мы выполняем широкий круг обязанностей:
- Разрабатываем концепцию и стратегию реализации проекта, подготавливаем бюджет, оказываем содействие в получении положительной экспертизы проекта.
- Обеспечиваем полное документальное сопровождение на стадии планирования, организации, проектирования и согласования предпроектных и проектных документов, оформления необходимых разрешений.
- Заключаем договоры. Выбираем лучшие подрядные организации, ведём переговоры, проводим тендеры.
- Управляем подрядными организациями. Контролируем сроки и качество промежуточных этапов строительства, корректируем действия исполнителей в случае выявления недочётов.
- Организуем приёмку готового объекта. Проверяем качество завершённых работ, подготавливаем необходимую документацию, участвуем в проверках контролирующих органов и приёмных комиссий.
Строительство промышленных объектов под ключ
Компания CORE.XP имеет опыт строительства и капитального ремонта промышленных объектов, предназначенных под:
- Производство различных пищевых продуктов.
- Агропромышленность — корма для животных, мясоперерабатывающие объекты, производство препаратов для защиты семян.
- Фармакологию — производство лекарственных препаратов и косметики, лаборатории, упаковочные цеха.
- Промышленность — металлургия, производство электроники, строительных материалов, оборудования, химическая отрасль.
- Инженерную инфраструктуру — котельные, трансформаторные подстанции, очистные сооружения.
Устойчивое развитие и сертификация объектов
CORE.XP оказывает комплексные услуги в области устойчивого развития недвижимости:
- Сертификация зданий, выдача сертификатов соответствия как по российским стандартам «Клевер», ГОСТ Р от «Дом.РФ», так и по международным нормам LEED, WELL, FITWEL, BREEAM.
- Расчёт стоимости жизненного цикла объекта и его влияния на окружающую среду.
- Независимая оценка, формирование стратегий устойчивого развития.
- Комплексное энергомоделирование будущего строения и функционирования его систем.
Fit-Out: управление проектами внутренней отделки
Мы оказываем услуги по современной отделке помещений, придерживаясь принципа fit-out, «оснащение под ключ». Изучаем потребности заказчика и предлагаем персональные решения, которые включают:
- разработку дизайн-проекта;
- строительные и перепланировочные работы;
- прокладку коммуникаций;
- финишную отделку;
- организацию офисного пространства по принципам комплексного подхода Workplace Strategy: создание комфортной рабочей среды с целесообразным распределением пространства и удобным расположением техники.
Делегируйте ответственность за управление проектом CORE.XP. Эксперты компании полностью избавят вас от рутинного взаимодействия с исполнителями.