Офисы
Регулярный отчёт
Рынок офисной недвижимости городов-миллионников, март 2024
![](https://back.rentnow.ru/upload/iblock/319/h5ls7w3fisunscelar1wty0r5kzcjtlz/kazan.jpg)
3,3 млн кв. м
Общий объем предложения в 14-ти крупных городах РФ
50,3 тыс. кв. м
Новое строительство в 2023 г.
3,5%
Средняя доля свободных площадей
Стрелки обозначают изменение индикатора по сравнению с прошлым годом
Существующие офисы в городах-миллионниках, тыс. кв. м
ОФИСНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ЗА ПРЕДЕЛАМИ СТОЛИЦЫ ЗАМЕДЛЯЕТСЯ
КАЧЕСТВЕННЫЕ ОФИСЫ НА ИСХОДЕ
![Picture15.png Picture15.png](https://back.rentnow.ru/upload/medialibrary/819/j0rsvt2jx93oxqme6dism1x6sfest2fl/Picture15.png)
*вкл. НДC и эксплуатационные расходы
Диапазон арендных ставок, на март 2024 г.*, руб. / кв. м / мес.
![Picture16.png Picture16.png](https://back.rentnow.ru/upload/medialibrary/e0f/asvonaziaxxaj2uzqio9efmpkx6bhruy/Picture16.png)
*вкл. НДC и эксплуатационные расходы
Существующие офисы в городах-миллионниках, тыс. кв. м
![Picture12.png Picture12.png](https://back.rentnow.ru/upload/medialibrary/69d/s2671caaprq51bmxcklfna1fng4d95xj/Picture12.png)
ОФИСНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ЗА ПРЕДЕЛАМИ СТОЛИЦЫ ЗАМЕДЛЯЕТСЯ
- 50,3 тыс. кв. м новых офисных площадей было построено по итогам 2023 г. в городах-миллионниках. Это на 30% ниже среднегодового уровня ввода за последние 5 лет.
- 30,3 тыс. кв. м новых офисных площадей заявлено девелоперами на 2024 г.
- В перспективе на 2024-2027 гг. ожидаются низкие темпы нового строительства. Объем заявленных на три года проектов не превышает совокупно 60 тыс. кв. м.
![Picture13.png Picture13.png](https://back.rentnow.ru/upload/medialibrary/fe6/eq9lsoc0dfxvg8zqt1wiq39iysios0z2/Picture13.png)
КАЧЕСТВЕННЫЕ ОФИСЫ НА ИСХОДЕ
- В 2022-2023 гг. объем свободных офисов в крупных городах России сократился в среднем на 40%. Это результат стабильного спроса и низкого прироста новых площадей.
![Picture14.png Picture14.png](https://back.rentnow.ru/upload/medialibrary/d6e/x1x4sw2ixcz3s12tp19ber2hdhl047vv/Picture14.png)
В 2023 Г. СТАВКИ ОСТАВАЛИСЬ СТАБИЛЬНЫМИ
Средние арендные ставки, на март 2024 г.*, руб. / кв. м / мес.![Picture15.png Picture15.png](https://back.rentnow.ru/upload/medialibrary/819/j0rsvt2jx93oxqme6dism1x6sfest2fl/Picture15.png)
*вкл. НДC и эксплуатационные расходы
Диапазон арендных ставок, на март 2024 г.*, руб. / кв. м / мес.
![Picture16.png Picture16.png](https://back.rentnow.ru/upload/medialibrary/e0f/asvonaziaxxaj2uzqio9efmpkx6bhruy/Picture16.png)
*вкл. НДC и эксплуатационные расходы
Обратная связь
Далее
Услуги
Мы оказываем консалтинговые услуги по всей России, а также в странах СНГ. На основе исследований, аудита и анализа делаем
так, чтобы покупка, продажа и аренда коммерческой недвижимости становилась прозрачным и контролируемым процессом, принося максимальную прибыль клиенту.
Компания CORE.XP предоставляет полный комплекс услуг по работе с объектами недвижимости, включая стратегический консалтинг
и оценку, управление транзакциями, привлечение финансирования и инвестиций, управление проектами строительства и отделки,
услуги по технической эксплуатации и управлению объектами недвижимости.