Вернуться к результатам поиска
Изменить параметры поиска
Петровский пассаж
- Площадь здания15875.5 м2
- Площадь в аренду13703.1 м2
- КлассКласс
Описание объекта
13703.1 м²
Описание объекта
Бизнес-центр «Петровский пассаж» — представительский объект категории street retail в историческом ядре Москвы. Утонченная архитектура конца XIX века после реставрации дополнена инженерными системами класса А, что формирует сбалансированное пространство для премиальной торговли, шоу-румов, салонов услуг. Формат галерей с витринным остеклением создает высокий уровень экспозиции брендов, усиливая импульсный трафик. Профессиональная эксплуатация обеспечивает стабильный микроклимат, точную работу систем безопасности, чистоты, освещения. Сценарии планировок адаптируются под моно-бутики, флагманские форматы.
Характеристики объекта
Объект включает блоки с отдельными входами, галереи атриума, вторые уровни под кабинеты, складские ниши. Высота потолков позволяет организовать антресоли, динамичную витринную подачу, подвесные конструкции. Несущая способность перекрытий рассчитана на оборудование fashion, косметического, ювелирного сегментов. Инженерия: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, автоматика BMS, противопожарные системы с адресной сигнализацией, видеонаблюдение по периметру, контроль доступа. Электрические мощности распределяются модульно, предусмотрена возможность увеличения лимитов по заявке арендатора.
Инфраструктура
На территории расположены сервис клининга, круглосуточная охрана, ресепшен, зона курьерской логистики, лифтовые группы, помещения персонала. Вплотную к объекту — рестораны, кофейни, бутики премиального уровня, гостиницы, деловые центры. Трафик формируют туристы, деловая аудитория, состоятельные резиденты центральных кварталов.
Локация
Адрес — Петровка, квартал между крупными городскими магистралями, рядом с Тверской улицей, Бульварным кольцом, театральным кластером. Пешеходные потоки стабильны в будни, возрастают в выходные за счет культурных событий, экскурсий, шопинга. Фасады обращены к активным маршрутам, что повышает видимость брендов, сокращает расходы на медиа.
Транспорт, метро, парковка
Доступность обеспечивается близостью станций метро нескольких радиальных линий, остановок наземного транспорта, выездов к Садовому кольцу. Предусмотрены машино-места в окрестных паркингах, кратковременная стоянка для клиентов, зоны разгрузки. Навигация понятна, входные группы заметны с ключевых пешеходных осей.
.jpg)
Евгения ПрилуцкаяДиректор, подразделение многофункциональной торговой недвижимости+7 (495) 258 39 90
Местоположение
Предложения по округам
.png "Рынок Light Industrial Московского региона, I квартал 2025 года")
.png "Складская недвижимость в России в 2025 году: прогнозы и реальность рынка")
Заявка на просмотр
Петровский пассаж
Описание объекта
Бизнес-центр «Петровский пассаж» — представительский объект категории street retail в историческом ядре Москвы. Утонченная архитектура конца XIX века после реставрации дополнена инженерными системами класса А, что формирует сбалансированное пространство для премиальной торговли, шоу-румов, салонов услуг. Формат галерей с витринным остеклением создает высокий уровень экспозиции брендов, усиливая импульсный трафик. Профессиональная эксплуатация обеспечивает стабильный микроклимат, точную работу систем безопасности, чистоты, освещения. Сценарии планировок адаптируются под моно-бутики, флагманские форматы.
Характеристики объекта
Объект включает блоки с отдельными входами, галереи атриума, вторые уровни под кабинеты, складские ниши. Высота потолков позволяет организовать антресоли, динамичную витринную подачу, подвесные конструкции. Несущая способность перекрытий рассчитана на оборудование fashion, косметического, ювелирного сегментов. Инженерия: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, автоматика BMS, противопожарные системы с адресной сигнализацией, видеонаблюдение по периметру, контроль доступа. Электрические мощности распределяются модульно, предусмотрена возможность увеличения лимитов по заявке арендатора.
Инфраструктура
На территории расположены сервис клининга, круглосуточная охрана, ресепшен, зона курьерской логистики, лифтовые группы, помещения персонала. Вплотную к объекту — рестораны, кофейни, бутики премиального уровня, гостиницы, деловые центры. Трафик формируют туристы, деловая аудитория, состоятельные резиденты центральных кварталов.
Локация
Адрес — Петровка, квартал между крупными городскими магистралями, рядом с Тверской улицей, Бульварным кольцом, театральным кластером. Пешеходные потоки стабильны в будни, возрастают в выходные за счет культурных событий, экскурсий, шопинга. Фасады обращены к активным маршрутам, что повышает видимость брендов, сокращает расходы на медиа.
Транспорт, метро, парковка
Доступность обеспечивается близостью станций метро нескольких радиальных линий, остановок наземного транспорта, выездов к Садовому кольцу. Предусмотрены машино-места в окрестных паркингах, кратковременная стоянка для клиентов, зоны разгрузки. Навигация понятна, входные группы заметны с ключевых пешеходных осей.
