Жилой дом с отведённым под бизнес первым этажом расположен в престижном, историческом месте в деловом центре в пределах Садового Кольца. В непосредственной близости расположены элитные ЖК "Дом на Малой Никитской", "Гранатный Палас".
Колоссальный человекопоток ввиду месторасположения здания, его отличительной особенностью является наличие большого количества театров и развлекательных мест до которых можно дойти пешком. В шаговой доступности от объекта находятся места повышенного интереса - церковь Феодора Студита, церковь Большое Вознесение, музей-квартира А. М. Горького через дорогу, городская усадьба Суворовых-Баранова-Гагман, усадьба Долгоруковых-Бобринских, музей-квартира А. Н. Толстого, культурный центр "Дом архитектора", театр имени Маяковского, театр "Геликон-Опера", театр "У Никитских ворот", Тверской бульвар, а также памятники и достопримечательности исторической важности.