Торговый центр с готовым арендным бизнесом в густонаселённом районе Москвы. Кроме выгодного местоположения здания в зоне развитой инфраструктуры, рядом с ним расположены места высокой посещаемости, такие, как образовательные учреждения, парки, медцентры и торговые центры. Высокий человекопоток ввиду расположения здания на проходной оживлённой улице на 1-ой линии домов, торговый центр виден с дороги транспортного движения и не перекрывается другими объектами. Торговый центр имеет витринные окна и большие места под размещение рекламных вывесок на фасаде. Своеобразная архитектура здания позволяет размещать вывески по всей площади фасадной части. Центральные коммуникации водо- и электроснабжения. Отдельная входная группа в торговый центр с улицы.