Вернуться к результатам поиска
Изменить параметры поиска
Шмитовский пр-д., 31, корп. 2, стр. 1
- Площадь здания1700 м2
- Площадь в аренду1700 м2
- КлассКласс B+
Описание объекта
1700 м²
Описание объекта
Бизнес-центр Шмитовский пр-д., 31, корп. 2, стр. 1 - капитальное кирпичное здание 1968 года постройки, прошедшее необходимую реконструкцию для соответствия современным стандартам коммерческой деятельности. Общая площадь сооружения составляет около 1700 квадратных метров. Фасад выполнен в строгом, лаконичном стиле, что подчеркивает деловое назначение постройки. Отсутствие очередей к лифтам, характерных для высотных башен, является преимуществом данного малоэтажного особняка. Камерная атмосфера создает благоприятные условия для продуктивной работы компаний, ценящих приватность наряду с близостью к деловому центру столицы.
Характеристики объекта
В помещениях установлены современные сплит-системы кондиционирования, поддерживающие комфортный микроклимат. Приточно-вытяжная вентиляция гарантирует постоянную циркуляцию свежего воздуха. Безопасность объекта находится на высоком уровне: организован круглосуточный пункт охраны, ведется видеонаблюдение за периметром, действует пропускной режим доступа. Внутренняя отделка офисных блоков выполнена с использованием качественных материалов.
Инфраструктура
В пешей доступности функционируют отделения крупных банков, пункты обмена валют, нотариальные конторы. Рядом находятся супермаркеты, аптеки, фитнес-клубы, а также салоны красоты. Близость к деловому кластеру «Москва-Сити» значительно расширяет доступный спектр услуг, позволяя решать любые бизнес-задачи, не покидая района.
Локация
Здание располагается в одном из наиболее развитых деловых районов столицы — Пресненском. Это локация с высокой деловой активностью, где сосредоточены офисы крупнейших российских, а также международных корпораций. Район характеризуется плотной жилой застройкой, развитой сетью ритейла, наличием зеленых зон, парков для прогулок (например, парк «Красная Пресня» или Красногвардейские пруды).
Транспорт, метро, парковка
Автомобилисты оценят удобный выезд на Шмитовский проезд, Звенигородское шоссе, Третье транспортное кольцо (ТТК), пролегающее менее чем в километре от здания. Также имеется прямой доступ к Краснопресненской набережной.
Ближайшая станция метро «Выставочная» находится примерно в 12-15 минутах ходьбы. Аналогичное время займет путь до станции «Шелепиха» (Большая кольцевая линия плюс МЦК). Платформа МЦД-1 «Тестовская» обеспечивает быструю связь с пригородами. Развитая сеть наземного транспорта позволяет оперативно добраться до станций метро «Улица 1905 года» или «Краснопресненская».
Мария НовиковаДиректор+7 (495) 258 39 90.jpg)
Элина СтепнаяДиректор+7 (495) 258 39 90
Дарья БорисоваЗаместитель директора+7 (495) 258 39 90.jpg)
Анна Ростовская Младший консультант по недвижимости+7 (495) 258 39 90
Местоположение
Предложения по округам
.png "Рынок продаж офисов в Москве, декабрь 2025")
Заявка на просмотр
Шмитовский пр-д., 31, корп. 2, стр. 1
Описание объекта
Бизнес-центр Шмитовский пр-д., 31, корп. 2, стр. 1 - капитальное кирпичное здание 1968 года постройки, прошедшее необходимую реконструкцию для соответствия современным стандартам коммерческой деятельности. Общая площадь сооружения составляет около 1700 квадратных метров. Фасад выполнен в строгом, лаконичном стиле, что подчеркивает деловое назначение постройки. Отсутствие очередей к лифтам, характерных для высотных башен, является преимуществом данного малоэтажного особняка. Камерная атмосфера создает благоприятные условия для продуктивной работы компаний, ценящих приватность наряду с близостью к деловому центру столицы.
Характеристики объекта
В помещениях установлены современные сплит-системы кондиционирования, поддерживающие комфортный микроклимат. Приточно-вытяжная вентиляция гарантирует постоянную циркуляцию свежего воздуха. Безопасность объекта находится на высоком уровне: организован круглосуточный пункт охраны, ведется видеонаблюдение за периметром, действует пропускной режим доступа. Внутренняя отделка офисных блоков выполнена с использованием качественных материалов.
Инфраструктура
В пешей доступности функционируют отделения крупных банков, пункты обмена валют, нотариальные конторы. Рядом находятся супермаркеты, аптеки, фитнес-клубы, а также салоны красоты. Близость к деловому кластеру «Москва-Сити» значительно расширяет доступный спектр услуг, позволяя решать любые бизнес-задачи, не покидая района.
Локация
Здание располагается в одном из наиболее развитых деловых районов столицы — Пресненском. Это локация с высокой деловой активностью, где сосредоточены офисы крупнейших российских, а также международных корпораций. Район характеризуется плотной жилой застройкой, развитой сетью ритейла, наличием зеленых зон, парков для прогулок (например, парк «Красная Пресня» или Красногвардейские пруды).
Транспорт, метро, парковка
Автомобилисты оценят удобный выезд на Шмитовский проезд, Звенигородское шоссе, Третье транспортное кольцо (ТТК), пролегающее менее чем в километре от здания. Также имеется прямой доступ к Краснопресненской набережной.
Ближайшая станция метро «Выставочная» находится примерно в 12-15 минутах ходьбы. Аналогичное время займет путь до станции «Шелепиха» (Большая кольцевая линия плюс МЦК). Платформа МЦД-1 «Тестовская» обеспечивает быструю связь с пригородами. Развитая сеть наземного транспорта позволяет оперативно добраться до станций метро «Улица 1905 года» или «Краснопресненская».
