Вернуться к результатам поиска
Изменить параметры поиска
Полянка Б. ул., 2, стр. 2
- Площадь здания3527 м2
- Площадь в аренду1497.4 м2
- КлассКласс B+
Описание объекта
1497.4 м²
Описание объекта
Бизнес-центр «Полянка Б. ул., 2, стр. 2» — представительный офисный комплекс в историческом квартале Центрального административного округа Москвы. Здание формата В+ с продуманными планировками, оптимальными для размещения штаб-квартир, проектных команд, клиентских подразделений. Рациональная глубина этажей обеспечивает эффективную расстановку рабочих мест без потери инсоляции. Конструктив здания позволяет гибко зонировать пространство под кабинеты, опенспейс, переговорные, блоки для бэк-офиса. Инженерные системы поддерживают стабильный микроклимат, точную вентиляцию, акустический комфорт.
Характеристики объекта
Конструктив — монолит с перекрытиями, выдерживающими высокие нагрузки, что актуально для архивов, серверных. Инженерия включает приточно-вытяжную вентиляцию с рекуперацией, центральное кондиционирование, автономные узлы учета, современную систему автоматизации. Системы безопасности: СКУД, видеонаблюдение по периметру, на этажах, в общественных зонах, круглосуточная охрана. Окна с энергоэффективными стеклопакетами. Лифтовое оборудование бизнес-класса обеспечивает быстрый вертикальный трафик без пиковых задержек.
Инфраструктура
Внутренний сервисный контур включает стойку ресепшен, зону ожидания, переговорные, столовую, кофе-поинты на этажах. Предусмотрены клининговые услуги, курьерская поддержка, помещение под серверную с организованным охлаждением, комнаты для хранения инвентаря. В радиусе короткой пешеходной доступности — отделения банков, нотариальные конторы, аптеки, гастрономические проекты, спортклубы, сервисы экспресс-печати, ателье. Поблизости — объекты культурного притяжения, благоустроенные бульвары для деловых встреч на открытом воздухе.
Локация
Сохраняется быстрый доступ к ключевым деловым артериям центра. Окружение — смешанная деловая застройка, исторические дома, представительства компаний, консалтинговые бюро, шоурумы. Престиж локации формирует дополнительную ценность для клиентского сервиса, подчеркивает статус резидентов, облегчает рекрутинг специалистов.
Транспорт, метро, парковка
Пешая доступность до станций «Полянка», «Новокузнецкая», «Третьяковская». Удобные выезды на Садовое кольцо, Москворецкую набережную, Большую Ордынку. Подъезд для такси организован по внутреннему двору с выделенной зоной краткой остановки. Присутствует парковочная инфраструктура.
Мария НовиковаДиректор+7 (495) 258 39 90.jpg)
Элина СтепнаяДиректор+7 (495) 258 39 90
Дарья БорисоваЗаместитель директора+7 (495) 258 39 90.jpg)
Анна Ростовская Младший консультант по недвижимости+7 (495) 258 39 90
Местоположение
Предложения по классу здания
.png "Рынок Light Industrial Московского региона, I квартал 2025 года")
.png "Складская недвижимость в России в 2025 году: прогнозы и реальность рынка")
Заявка на просмотр
Полянка Б. ул., 2, стр. 2
Описание объекта
Бизнес-центр «Полянка Б. ул., 2, стр. 2» — представительный офисный комплекс в историческом квартале Центрального административного округа Москвы. Здание формата В+ с продуманными планировками, оптимальными для размещения штаб-квартир, проектных команд, клиентских подразделений. Рациональная глубина этажей обеспечивает эффективную расстановку рабочих мест без потери инсоляции. Конструктив здания позволяет гибко зонировать пространство под кабинеты, опенспейс, переговорные, блоки для бэк-офиса. Инженерные системы поддерживают стабильный микроклимат, точную вентиляцию, акустический комфорт.
Характеристики объекта
Конструктив — монолит с перекрытиями, выдерживающими высокие нагрузки, что актуально для архивов, серверных. Инженерия включает приточно-вытяжную вентиляцию с рекуперацией, центральное кондиционирование, автономные узлы учета, современную систему автоматизации. Системы безопасности: СКУД, видеонаблюдение по периметру, на этажах, в общественных зонах, круглосуточная охрана. Окна с энергоэффективными стеклопакетами. Лифтовое оборудование бизнес-класса обеспечивает быстрый вертикальный трафик без пиковых задержек.
Инфраструктура
Внутренний сервисный контур включает стойку ресепшен, зону ожидания, переговорные, столовую, кофе-поинты на этажах. Предусмотрены клининговые услуги, курьерская поддержка, помещение под серверную с организованным охлаждением, комнаты для хранения инвентаря. В радиусе короткой пешеходной доступности — отделения банков, нотариальные конторы, аптеки, гастрономические проекты, спортклубы, сервисы экспресс-печати, ателье. Поблизости — объекты культурного притяжения, благоустроенные бульвары для деловых встреч на открытом воздухе.
Локация
Сохраняется быстрый доступ к ключевым деловым артериям центра. Окружение — смешанная деловая застройка, исторические дома, представительства компаний, консалтинговые бюро, шоурумы. Престиж локации формирует дополнительную ценность для клиентского сервиса, подчеркивает статус резидентов, облегчает рекрутинг специалистов.
Транспорт, метро, парковка
Пешая доступность до станций «Полянка», «Новокузнецкая», «Третьяковская». Удобные выезды на Садовое кольцо, Москворецкую набережную, Большую Ордынку. Подъезд для такси организован по внутреннему двору с выделенной зоной краткой остановки. Присутствует парковочная инфраструктура.
