Помимо оптимального соотношения цены/качества складские блоки описываемого типа характеризуются отличной транспортной доступностью, отсутствием больших финансовых затрат на обслуживание, наличием маленьких по площади блоков.
По своим эксплуатационных характеристикам склады класса В пригодны для хранения любого типа продукции, будь то продовольственные, непродовольственные, фармацевтические и т.д.
Основные характеристики складских помещений класса B для аренды
Комплекс склада класса В – каркасное одноэтажное (редко многоэтажное) здание, специально построенное для производственного хранения или переоборудованное под склад. Особенности конструкции строения: высота потолков от 4 до 8 м; нагрузка на пол от 3 до 5 тонн/кв.м; полы асфальтовые или бетонные, наличие антипылевого покрытия необязательно.
К блокам типа В предъявляют следующие требования:
- системы вентиляции и кондиционирования;
- наличие автономной отопительной системы;
- канализация, горячее и холодное водоснабжение;
- регулирование температурного режима;
- наличие систем пожарной безопасности (сигнализация, датчики дыма, сплинкерное или порошковое пожаротушение);
- охрана и видеонаблюдение, огороженная территория, контрольно-пропускной режим для перемещения сотрудников.
На территории склада обязательно должны быть организованы зоны погрузки/разгрузки (доки, автопандус, ворота подъемно-секционного типа). Что касается инфраструктуры, для складов В-класса характерно расположение подсобных и офисных помещений в самом здании или в непосредственной близости от него. Прилегающая к комплексу территория, как правило, обустроенная и освещенная. Обязательно наличие парковки для большегрузного транспорта.
К расположению складских помещений есть несколько требования: близость к основным автомагистралям и шоссе, удобный подъезд, качественные дороги. Близость к железнодорожной станции только приветствуется.
Преимущества поиска складской недвижимости в RentNow
Компания RentNow специализируется на аренде разных видов коммерческой недвижимости. Большой практический опыт и хорошая репутация делают RentNow надежным партнером при поиске складского помещения в Москве и Московской области.
Сотрудничество с RentNow дает арендатору ряд преимуществ:
- мы предлагаем широкий выбор складских комплексов;
- RentNow предоставляет достоверную информацию о каждом объекте недвижимости: технические характеристики, условия аренды. Клиент получает полное представление о предлагаемых вариантах складских комплексов.
- специалисты компании предлагают услугу с профессиональную поддержку на всех этапах арендной сделки: от этапа поиска недвижимости до момента оформления сделки, таким образом, предоставляя услугу «под ключ».