Склады
Регулярный отчёт
Складской рынок Московского региона, III кв. 2024
Авторы
Василий Григорьев
Директор отдела исследований рынка
Евгения Радько
Старший аналитик, отдел исследований рынка
- 1,6 млн кв. м составил объем сделок в Московском регионе по итогам трех кварталов 2024 года. Лидером спроса остаётся онлайн ритейл – 64% от всего объема сделок.
- 2,3 млн кв. м достигнет объём сделок по итогам 2024 года. Несмотря на некоторое снижение деловой активности, годовой результат войдёт в число наиболее высоких в истории рынка.
- 749 тыс. кв. м было построено в I-III кварталах 2024 г. После скромных результатов 1 полугодия, в III квартале наблюдался существенный рост объёма нового строительства – 543 тыс. кв. м, что стало самым высоким квартальным показателем с начала 2023 года.
- Дефицит доступного предложения сохраняется: в III квартале доля свободных площадей зафиксировалась на уровне 0,8%.
- Ставки аренды обновили исторический максимум: на готовые и находящиеся на этапе строительства помещения они в среднем находятся на уровне 12 000 – 12 800 руб. за кв. м в год (без учёта OPEX и НДС), а на проекты нового строительства, в т.ч. под клиента, стартуют от 11 500 руб. за кв. м в год.
Обратная связь
.jpg "Рынок Light Industrial Московского региона, 1 полугодие 2024")
Далее
Услуги
Мы оказываем консалтинговые услуги по всей России, а также в странах СНГ. На основе исследований, аудита и анализа делаем
так, чтобы покупка, продажа и аренда коммерческой недвижимости становилась прозрачным и контролируемым процессом, принося максимальную прибыль клиенту.
Компания CORE.XP предоставляет полный комплекс услуг по работе с объектами недвижимости, включая стратегический консалтинг
и оценку, управление транзакциями, привлечение финансирования и инвестиций, управление проектами строительства и отделки,
услуги по технической эксплуатации и управлению объектами недвижимости.