Руководитель направления по представлению интересов арендаторов
Опыт
Специалисты со средним опытом работы более 10 лет — настоящие профессионалы, способные подмечать множество неочевидных нюансов и решать комплексные задачи максимально эффективно.
Полное сопровождение
Специалисты CORE.XP сопровождают сделку от этапа подбора объекта до момента заключения договора и даже дальнейшего обслуживания, предоставляя услугу «под ключ».
Развитие
CORE.XP оказывает услуги, соответствующие высочайшим стандартам качества и непрерывно повышает уровень подготовки специалистов, следуя за динамично развивающейся отраслью.
Евгения Прилуцкая
Руководитель направления по представлению интересов арендаторов
Команда Стрит ритейла представляет полный спектр услуг для инвесторов, собственников и арендаторов всех типов недвижимости на лучших торговых улицах Москвы. Мы работаем на всех этапах, от подбора и оценки, до запуска проекта стрит ритейл в работу и достижения его финансовой стабильности. Запуск бизнеса в сфере стрит-ритейла при поддержке специалистов CORE.XP — это экономия времени и средств благодаря помощи и рекомендациям профессионалов рынка. Мы помогаем не только выбрать идеальное помещение для задач стрит-ритейла, но и запустить его в работу в кратчайшие сроки.
Наши услуги:
Определение стоимости и потенциала объектов в сегменте стрит-ритейл в сегменте «стрит-ритейл»
Оценка торговой недвижимости в соответствии с федеральными и международными стандартами, а также определение реальной стоимости активов в текущих рыночных условиях и в перспективе. Эксперты оценивают специфику здания, техническое состояние помещения, общие характеристики локации (проходимость, инфраструктура), другие факторы, влияющие на стоимость и потенциал развития объекта.
Эффективные решения и выгодные условия для всех участников сделки
Экспертные знания и разносторонний практический опыт позволяют специалистам CORE.XP соблюдать идеальный баланс между интересами собственников и арендаторов, покупателей, инвесторов. При сопровождении сделки работа экспертов направлена на создание максимально продуктивного партнёрства. Мы предлагаем решения, которые способствуют экономическому развитию всех участников сделки.
Подбор арендаторов и управление продажей активов
Специалисты проанализируют технико-экономические параметры вашего объекта и предложат подборку наиболее перспективных арендаторов или покупателей. По желанию собственника CORE.XP разрабатывает рекламную кампанию, проводит переговоры с выбранными арендаторами (покупателями), организовывает показы, участвует в подготовке документации. Или выступает представителем владельца, оформляя сделку «под ключ».
Инвестиционные продажи в сегменте «стрит-ритейл»
CORE.XP оказывает комплексную поддержку инвесторам и собственникам. Мы помогаем выбрать объект, оцениваем потенциал сделки, определяем рыночную стоимость инвестиционных активов. Консультируем по всем вопросам инвестирования или продажи. Предлагаем лучшие решения и долгосрочные стратегии с учётом актуальной информации о состоянии и перспективах рынка.
Подбор торговых помещений для арендаторов, ритейлеров, инвесторов
Профессиональный анализ рынка и практический опыт — вот что позволяет CORE.XP выбирать для вас самые перспективные предложения по аренде и продаже торговых помещений, расположенных в активных торговых коридорах Москвы. Мы предлагаем полное сопровождение: разработка программы развития бизнеса; подбор вариантов согласно выбранной стратегии; участие в заключении сделки.
Особенности и преимущества Стрит Ритейл
Стрит ритейл — популярный формат торговли с расположенными на улице точками. В большинстве случаев магазины располагаются в так называемых торговых коридорах города, а также на первых этажах жилых домов. Главное требования к торговым точкам для стрит ритейла — это высокая проходимость, поэтому самые востребованные и дорогие помещения располагаются на центральных улицах — участках с высокой концентрацией пешеходного трафика.
Одно из главных преимуществ концепции стрит ритейл — простота и вариативность. Арендовать помещение для стрит ритейла можно практически в любом месте. Грамотный анализ рынка стрит ритейла от специалистов поможет выбрать участки максимальной концентрации потенциальных покупателей. При этом для начала работы обычно не требуется проектировать новое строение или искать возможности для аренды в загруженных торговых центрах — начать бизнес в Street Retail можно всего за несколько дней.
Еще один плюс вариативности этой отрасли — возможность подобрать торговое помещение стрит ритейл под любой бюджет, ведь даже в Москве есть как недорогие, так и премиальные варианты торговой недвижимости. Профессионалы всегда способны найти компромисс между стоимостью и проходимостью объекта: знание рынка и широкая партнерская и клиентская сеть CORE.XP в Москве и в других городах позволяют предлагать арендаторам и покупателям подходящие под их требования варианты на выгодных условиях.
Объекты стрит ритейла не теряются среди однообразных павильонов торговых центров, что помогает в развитии бренда и позволяет частично экономить на маркетинге за счет собственных ярких вывесок.
Уличные торговые точки отличаются малым сроком окупаемости из-за минимального количества капитальных вложений. Аренда недвижимости с подходящим ремонтом позволяет получать прибыль уже с первого месяца работы.
Наши услуги для:
Владельцы недвижимости. CORE.XP помогает превратить имеющуюся в собственности торговую недвижимость в полноценный арендный бизнес. Услуги по продвижению объектов на рынке и поиску арендаторов снижают время простоя до минимума, принося владельцам стабильный доход.
Ритейлеры. Широкая, постоянно обновляемая база объектов для стрит ритейла CORE.XP позволит подобрать подходящее для бизнеса помещение в кратчайшие сроки. Знание рынка и опыт дают специалистам возможность найти для клиента нужную недвижимость на выгодных условиях, а сопровождение сделок защищает арендатора от возможных недобросовестных действий других участников. Качественный анализ рынка от специалистов позволяет выбрать наиболее перспективное место для размещения торговой точки в рамках имеющегося бюджета, что дает возможность получать от бизнеса максимальную прибыль.
Инвесторы. Профессиональная оценка объектов торговой недвижимости, в том числе с точки зрения их перспектив для бизнеса, помогает в принятии обоснованного инвестиционного решения. Сопровождение специалистами подобных сделок дает инвестору возможность не только получить желаемый объект на выгодных условиях, но и оформить сделку максимально выгодно, наиболее полно отразив в договоре защиту собственных интересов.
