Офисы
Специальный отчёт

Развитие офисного рынка. Новые кластеры на карте Москвы

Авторы

Ирина Хорошилова
Старший директор, руководитель департамента офисной недвижимости и направления интегрированных решений для клиентов
Сформировавшийся дефицит качественных офисных площадей стал следствием кризисов 2009 и 2014 – 2015 годов. После глобального финансового кризиса спрос на офисы восстанавливался низкими темпами, что сдерживало девелоперов от запуска новых проектов. Вследствие шоков 2014 – 2015 годов российским компаниям был закрыт доступ к западному финансированию, рубль обесценился почти в 2 раза, маржинальность офисных проектов существенно сократилась. На этом фоне некоторые девелоперы в большей степени начали наращивать портфели жилых проектов (тогда впервые жилой сегмент получил поддержку в виде субсидирования ипотечной ставки). Другие девелоперы выбрали основной стратегий
владение текущим офисным портфелем без развития новых проектов.

CORE.XP_Развитие офисного рынка_декабрь 2023.pdf

Обратная связь

Далее

Мы оказываем консалтинговые услуги по всей России, а также в странах СНГ. На основе исследований, аудита и анализа делаем так, чтобы покупка, продажа и аренда коммерческой недвижимости становилась прозрачным и контролируемым процессом, принося максимальную прибыль клиенту. Компания CORE.XP предоставляет полный комплекс услуг по работе с объектами недвижимости, включая стратегический консалтинг и оценку, управление транзакциями, привлечение финансирования и инвестиций, управление проектами строительства и отделки, услуги по технической эксплуатации и управлению объектами недвижимости.