9 Акров Фаза II

Класс B+ Аренда, Продажа Калужская Россия, Москва, Научный пр-д, 17

Тип помещения: офисные помещения Общая арендуемая площадь: 62 300 м2 Площади в аренду: от 79,60 до 6 784,10 м2 Арендная ставка: от 12 000 руб. до 21 500 руб. м2/год Площади на продажу: 3 906,90 м2 Цена продажи: от 140 000 руб. м2 RUB

В избранное

Местоположение

• Расположение рядом с Профсоюзной улицей и улицей Обручева
• 17 минут пешком от станции метро «Калужская»
• В непосредственной близости - офисы Газпрома и Сбербанка
• Удобный доступ на машине

Предлагаемые площади

Описание объекта

• 17 наземных этажей и 4 подземных этажа, общая площадь – 90 738 кв. м

• Высота потолков от перекрытия до перекрытия – 3,72 м
• 13 высокоскоростных лифтов OTIS
• Электроснабжение – вторая категория
• Системы центрального кондиционирования воздуха и вентиляции
• Современные инженерные системы
• Цифровая связь (cистемы DECT, Wi-Fi), спутниковое телевидение
• Система пожарной сигнализации, дымоудаления, спринклерного и газового пожаротушения
• Инфраструктура – столовая, кафе
• Возможность организации дополнительной инфраструктуры на первом этаже
• Круглосуточная охрана, системы видеонаблюдения
• Профессиональная служба эксплуатации и управления зданием

Парковка

• Подземная парковка на 710 машино-мест

Коммерческие условия

• Ставки аренды указаны включая эксплуатационные расходы и НДС
• Цены продажи указаны с НДС