Профессиональное управление объектами — эффективный инструмент оптимизации расходов на обслуживание здания и вместе с тем повышения его потребительских характеристик. Грамотный менеджмент поможет избежать многочисленных рисков, которые ведут к оттоку посетителей, снижению арендных ставок, потере ликвидности активов.
Какие услуги входят в управление и эксплуатацию объектов
Комплексное управление включает все процессы, связанные с обслуживанием и повседневным функционированием объекта: от ремонта любых инженерных систем и взаимодействия с контролирующими органами до обслуживания кофемашин и ухода за комнатными растениями.
Наши эксперты работают с различными секторами рынка недвижимости:
- обслуживание коммерческой недвижимости — деловые центры, складские помещения, логистические комплексы, индустриальные площадки, торговые центры и объекты ритейла;
- инфраструктурные сооружения, спортивные объекты.
Комплексное управление эксплуатацией объектов недвижимости
Экспертная группа CORE.XP обладает всеми необходимыми ресурсами и качествами для эффективного управления вашим проектом: расширенный перечень сертификатов, лицензий и допусков; эффективная система интеграции различных групп мобильного персонала в объект; высокая степень ответственности и прозрачность ведения бизнеса.
Мы предлагаем:
- инфраструктурный менеджмент, удобно организованный по типу «единого окна»;
- круглосуточную диспетчеризацию, регулярное инспектирование инженерных коммуникаций и систем, общего и специализированного оборудования, помещений и прилегающей территории;
- полный спектр сервисных услуг — охрана, ресепшн, комплексный и текущий клининг, благоустройство;
- оптимизация рабочего пространства и обеспечение жизнедеятельности офиса;
- организация конференций, переездов, погрузочно-разгрузочных работ.
При необходимости оперативно организуем выполнение специфических видов ремонтных и обслуживающих работ.
Техническая эксплуатация и обслуживание активов недвижимости
Мы обеспечиваем эффективную эксплуатацию, правильное техническое обслуживание, качественный ремонт коммерческих объектов.
Комплекс услуг включает:
- техобслуживание оборудования и коммуникационных систем — вентиляции, сигнализации, противопожарной защиты, электро- и водоснабжения, отопления, транспортных систем, видеонаблюдения и контроля доступа и др.;
- разработка и внедрение оптимальной стратегии обслуживания в зависимости от состояния объекта, потребностей бизнеса и других факторов;
- реализация проектов по повышению энергоэффективности и ресурсосбережению;
- ведение технической документации, учёт расхода коммунальных ресурсов, бюджетирование текущих и капитальных затрат; взаимодействие с ресурсоснабжающими компаниями;
- приведение регламентов, инструкций по технике безопасности в соответствие с нормативно-правовыми требованиями;
- выполнение заявок любой сложности по основным и дополнительным видам деятельности.
Специалисты CORE.XP сотрудничают с промышленными, медицинскими, финансовыми и многими другими компаниями. В числе наших клиентов — собственники зданий, управляющие компании, девелоперы.
Остались вопросы? Обсудите их с нашим консультантом! Оставьте заявку и мы поможем составить список услуг, который полностью решит ваши задачи.