Консалтинг в недвижимости включает различные виды консультативной поддержки и сопровождения для инвесторов, девелоперов, собственников. Цель консалтинга в области недвижимости — разработка концепций и стратегий, которые гарантируют успех бизнес-проекта.
Какие услуги входят в консалтинг
Благодаря внушительному опыту специалисты CORE.XP эффективно решают комплексные задачи, а широкая партнёрская сеть позволяет работать с актуальной информацией о рынке коммерческой недвижимости, включая новости и данные, которых нет в широком доступе.
Управление торговой недвижимостью
Предоставляя услуги по комплексному управлению торговым центром, специалисты CORE.XP анализируют характеристики объекта, выявляют его потенциал и разрабатывают индивидуальные решения для максимального повышения доходности активов.
Вы можете доверить нам:
- бизнес-планирование и бюджетирование;
- бухгалтерский учёт, финансовый учёт и отчётность;
- управление арендными отношениями и рисками;
- операционный и стратегический маркетинг;
- аудит: процессов и бюджетов управления, маркетинговой и операционной деятельности;
- моделирование процессов управления, внедрение оптимальных управленческих практик.
Комплексный анализ эффективности деятельности коммерческого актива позволяет оптимизировать расходы, выявить источники дополнительного дохода и повысить стоимость объекта.
Услуги по гостиничной недвижимости
Консультанты отдела сопровождения гостиничного бизнеса обладают знаниями экспертного уровня, а широкая сеть партнёрских связей в сфере гостиничного бизнеса позволяет специалистам оперировать самой актуальной информацией о состоянии рынка.
Мы предлагаем:
- консультации по гостиничному бизнесу, помощь в выборе места, бренда, объектов, а также эффективных инструментов управления;
- оценку стоимости гостиничных активов; консультирование по вопросам приобретений;
- сопровождение в сделках по отдельным отелям или портфельным активам.
Оценка коммерческой недвижимости
Услуги по объективной оценке недвижимости необходимы во многих случаях — при покупке, продаже и страховании активов, привлечении инвестиций в бизнес, решении имущественных споров, принятии управленческих решений.
Наши эксперты проводят оценку объектов в соответствии с федеральными и международными стандартами. Богатый опыт и глубокие знания отрасли позволяют нам работать с различными объектами — жилой и коммерческой недвижимостью, земельными участками. Объём консалтинговых услуг ограничивается только запросом клиента: от консультирования по работе с коммерческой недвижимостью, до разработки подробного бизнес-плана, основанного на всестороннем изучении ваших активов.
Разработка концепций торговых центров
Мы предлагаем экономически выгодные концепции как для функционирующих, так и для проектируемых объектов.
Разработка концепции ТЦ включает:
- анализ характеристик земельного участка, условий местного сегмента рынка, состава потенциальных или имеющихся арендаторов;
- создание плана торгового центра;
- формулирование основных характеристик бизнеса;
- маркетинговые исследования, выбор стратегии.
Подробная концепция, основанная на уникальных особенностях конкретного объекта, помогает найти конкурентные преимущества и создать стратегию успешного развития проекта. Заказчик получает технические рекомендации по оптимальным параметрам здания, информацию о потенциальных арендаторах в выбранной сфере, расчёт потенциальной прибыли и сроков окупаемости объекта.
Стратегический консалтинг
В портфолио компании CORE.XP — более 60 городов РФ и стран ближнего зарубежья, где были реализованы различные консалтинговые проекты компании. Мы работаем с любыми сегментами недвижимости: стандартизированными — жилые, офисные, складские объекты, «креативными» — коворкинги, тематические площадки, спортивные комплексы.
Перечень услуг отдела стратегического консалтинга:
- подбор оптимальных локаций для девелопмента;
- разработка стратегий эффективной эксплуатации земельных участков, застройки масштабных площадей и управления активами;
- создание (доработка) коммерческой концепции функционирующих или планируемых объектов недвижимости;
- разработка технического задания для архитектурного отдела; сопровождение деятельности архитекторов для обеспечения полноценной коммерциализации объекта;
- анализ экономической целесообразности девелоперского проекта; составление бизнес-плана с целью привлечения инвестиционных средств.
Аналитика рынка недвижимости
Аналитический отдел CORE.XP постоянно отслеживает динамику ключевых рыночных показателей: спрос и предложение; ставки аренды и продажи; ввод в эксплуатацию новых объектов; уровень вакансии по различным типам коммерческой недвижимости.
Аналитические услуги включают:
- предоставление качественных данных, возможность подписки на уникальную базу данных компании;
- ежеквартальные аналитические обзоры по рынку для клиентов CORE.XP;
- обзоры на наиболее актуальные в данный момент темы;
- индивидуальные исследования, выполненные по запросу заказчика;
- мониторинг и сравнительный анализ ставок аренды в разных регионах и городах РФ;
- оценка привлекательности расположения коммерческих объектов.
Наши обзоры и исследования включают офисный, складской и торговый сегмент, а также инвестиционный рынок столицы и регионов.
Позвоните нам или оставьте заявку на обратный звонок — мы ответим на все вопросы и поможем выбрать необходимую для решения ваших задач услугу.