Аренда офисных помещений в ЮЗАО

Аренда офисов в ЮЗАО

Юго-Западный административный округ (ЮЗАО) Москвы – престижный район, так как обширные парковые зоны превалируют над производственными территориями. ЮЗАО активно развивается, поэтому коммерческая недвижимость в округе пользуется большим спросом.

Преимущества аренды офиса в ЮЗАО

1. Удобная транспортная система. Транспортная доступность включает станции метрополитена, трамвайные и автобусные маршруты; Ленинский, Севастопольский, Нахимовский проспекты. Станции метро удобно расположены и связывают разные точки округа быстрым сообщением.

2. Наличие развитой инфраструктуры. ЮЗАО считается одним из самых престижных округов. Здесь расположены магазины, рестораны, торговые центры, банки. Юго-Западный округ считается научным кластером: здесь находятся РАН, множество НИИ, большое количество вузов.

3. Увеличение спроса на жилую недвижимость. За счет активного развития кластера жилой недвижимости популярность коммерческой недвижимости неизменно растет.

4. Выгодная стоимость аренды. Рынок арендуемой коммерческой недвижимости ЮЗАО насыщен достойными предложениями по уровню комфорта мало отличающимися от предложений в центре столицы, однако стоимость аренды значительно ниже, чем в ЦАО.

5. Благоприятная экологическая ситуация. В округе нет вредных производств, зато есть множество зеленых насаждений, парков, скверов, водоемов.

Основные характеристики офисов в ЮЗАО

1. Широкий выбор офисной недвижимости. В ЮЗАО есть возможность арендовать офисы в разных типах здания: современные бизнес-центры («Лотос», «ICUBE»); офисные помещения в жилых комплексах («ЖК Вавилово»); исторические особняки (Воронцовский парк, 4; Ивана Бабушкина, ул., 8). В округе также представлены офисные здания разных классов (А, В+, В, С) с эффективными планировками, способными трансформироваться под нужды любого бизнеса. 

2. Высокий уровень безопасности. Многие офисные здания в ЮЗАО («Лотте», «Principal Plaza», и т.д.) обладают всеми современными стандартами безопасности: системами контроля доступа, охраной и видеонаблюдением.

3. Архитектурный облик. Большинство офисных зданий, расположенных на Юго-Западе столицы, имеют современный дизайн и индивидуальный архитектурный облик. Так, например, «Лотте» имеет футуристичный вид: большое здание с необычным расположением окон; бизнес-центр «ICUBE» совмещает в своем внешнем виде необычную геометрию и отделку из серого стемалита; фасады «Тренд Лайн» полностью стеклянные, украшением служат белые вертикальные перегородки.

4. Доступная арендная ставка. Арендная ставка офисных помещений в ЮЗАО более  доступна, чем, например в ЦАО.

Преимущества аренды офисной недвижимости в CORE.XP

CORE.XP – известная консалтинговая компания, специализирующаяся на оказании большого спектра услуг в области бизнес–анализа, оценки рисков, исследований рынка недвижимости, юридического управления проектов. 

Заключая договор с CORE.XP арендатор получает ряд преимуществ:

• компания предлагает широкий выбор офисных зданий разного класса, типа, что отвечает любым потребностям бизнеса;
• специалисты компании предоставляют достоверную информацию о каждом объекте недвижимости: технические характеристики, особенности планировки;
• CORE.XP располагает большой базой данных офисной недвижимости, за счет чего ускоряется процесс поиска подходящего варианта;
• CORE.XP предоставляет услуги специалистов, которые подберут офисное помещение и успешно проведут арендатора через все этапы сделки.

Компания CORE.XP помогает клиентам повысить рентабельность бизнеса и оказывает помощь в разработке и внедрении инновационных стратегий роста, тем самым, стремясь к долгосрочному сотрудничеству с каждым арендатором.