Оценка недвижимости и бизнеса

Светлана Шорина
Директор, руководитель отдела оценки
Охват

Оценка всех секторов бизнеса и всех сегментов недвижимости, включая инфраструктурные проекты

Экспертиза

Площадь активов, которые мы оцениваем на ежегодной основе, более 25 млн кв. м.

Содействие

CORE.XP имеет аккредитацию в крупнейших российских и международных банках. После окончания процедуры оценки мы оказываем всестороннюю поддержку по согласованию проведенной оценки с кредитными и аудиторскими организациями.

Светлана Шорина
Директор, руководитель отдела оценки

Мы оцениваем стоимость бизнеса и жилой и коммерческой недвижимости в соответствии с Федеральными и Международными стандартами для любых целей, а также определяем цену активов в реальных рыночных условиях, используя богатый опыт и широкие знания в отрасли и в оценке недвижимости и бизнеса.

Зачем нужна оценка коммерческой недвижимости и бизнеса

Определение рыночной стоимости активов необходимо для различных целей и будет полезно не только владельцам, но и потенциальным клиентам. Услуги по оценке стоимости бизнеса и жилой и коммерческой недвижимости необходимы в следующих случаях:

  • Привлечение финансирования/ залоговое обеспечение
  • Привлечение инвестиций в бизнес / реорганизация
  • Подготовка финансовой отчетности / проведение теста на обесценение
  • Для целей оспаривания кадастровой стоимости
  • Купля-продажа 
  • Размещение на фондовых биржах
  • Взнос в Уставный капитал
  • Страхование проектов
  • Принятие решений в управлении и стратегии
  • Решение имущественных споров

Помимо очевидных вариантов, услуга оценки коммерческой и жилой недвижимости и бизнеса может быть необходимой и при других обстоятельствах, например при выборе между продажей или сдачей в аренду объекта.

Наши услуги по оценке коммерческой и жилой недвижимости и бизнеса в Москве

CORE.XP предлагают широкий перечень услуг по оценке жилой и коммерческой недвижимости и бизнеса:

Оценка коммерческой недвижимости
Комплексная услуга по определению реальной рыночной стоимости объекта. Учитывается техническое состояние, местоположение, экономический потенциал и другие характеристики. Оценщики CORE.XP работают с объектами любой сложности и назначения — офисы и гостиницы, склады и МФК, торговые и производственные площади, инфраструктурные сооружения.
Оценка жилой недвижимости
Необходима для определения инвестиционной привлекательности объекта, при урегулировании споров, передаче в собственность или залог. Экспертиза включает анализ текущего состояния, технических параметров, уникальности объекта, его местоположения и окружающей инфраструктуры, а также других факторов, позволяющих определить объективную рыночную стоимость жилого здания или комплекса.
Оценка бизнеса
Определение стоимости бизнеса любой отрасли, формы и масштаба с целью купли-продажи, раздела и слияния, привлечения инвестиций (по желанию заказчика сопровождаем сделку). Мы консультируем по вопросам оценки; анализируем отдельные активы, подразделения; проводим комплексную оценку бизнеса с учётом технологической и финансовой деятельности, текущих доходов, перспектив, других факторов.
Оценка участков
Кадастровая стоимость земли явно завышена? Проведите независимую оценку. Специалисты CORE.XP выполнят расчёт актуальной рыночной стоимости любого незастроенного участка с учётом расположения, назначения, ландшафтных и геологических особенностей, инфраструктуры. Заключение эксперта необходимо не только для судебных споров, но и для оценки реальных перспектив строительного проекта.
Оценка рыночной арендной платы
Объективное определение стоимости аренды офиса, склада, торговой площади, промышленных объектов, земельных участков. Мы выдаём заказчику (арендатору или арендодателю) официальный отчёт о независимой оценке арендной ставки. Документ поможет вам аргументировать свои требования при заключении договора аренды, купле-продаже объекта, передаче прав, кредитовании, решении споров.
Оценка машин и оборудования: станки, производственная техника
Оценка оборудования включает всё движимое имущество компании: станки, транспорт, оргтехнику. Метод экспертизы выбирается в зависимости от задач заказчика: сравнительный — для установления рыночной цены; затратный, с определением восстановительной стоимости — при продаже; прибыльный — для разработки стратегий развития или инвестиционных вложений.
Оценка товарного знака и товарно-материальных ценностей
Определение стоимости нематериальных ценностей требует сложной экспертизы. Доверьте эту задачу профессионалам — квалифицированным оценщикам CORE.XP. В ряде случаев (покупка, компенсация ущерба, инвестирование) компаниям нужна оценка товарно-материальных запасов. Учитывая потребности заказчика, эксперты CORE.XP оказывают эту услугу отдельно или в комплексе с оценкой товарного знака.
Технико-экономическое обоснование / Бизнес-план. Оценка потенциала инвестиционного проекта
Профессионально составленный бизнес-план наглядно отражает уровень необходимых затрат и будущих прибылей. Заключение основывается на анализе состояния рынка, имеющихся активов, возможных рисков, срока окупаемости. Квалифицированная оценка потенциала проекта служит для привлечения инвестиций, участия в тендерах, принятия выгодных управленческих решений.
Консультации по работе с портфелем недвижимости. Рекомендации по управлению и реструктуризации портфеля
Комплексная консультационная поддержка в вопросах управления портфелем недвижимости. Команда специалистов проанализирует ваши активы с учётом поставленных бизнес-целей; определит их реальную рыночную стоимость и экономическую эффективность в перспективе; разработает подробные индивидуальные решения, которые позволят создать эффективную стратегию по максимизации прибыли.

Преимущества услуги оценки стоимости бизнеса и жилой и коммерческой недвижимости CORE.XP

  • Опыт. Специалисты со средним опытом работы более 10 лет — настоящие профессионалы, способные подмечать множество неочевидных нюансов и решать комплексные задачи максимально эффективно.

  • Развитие. CORE.XP оказывает услуги, соответствующие высочайшим стандартам качества и непрерывно повышает уровень подготовки специалистов, следуя за динамично развивающейся отраслью.

  • Сроки. Все заказы выполняются в согласованный период времени, в том числе и особо срочные.

Получить консультацию

Оставьте ваши контакты для консультации или помощи в подборе. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время

Обратный звонок

Оставляя заявку, вы соглашаетесь с условиями обработки личных данных
Обсудить задачу

Сопутствующие услуги

Далее

Исследования рынка дают нашим клиентам возможности для глубокого понимания процессов и принятия решений, основанных на реальных данных. Аналитики отдела Исследования рынка формируют ежеквартальные отчеты, обзоры и регулярные исследования, которые дают объективную и точную картину по всем направлениям коммерческой недвижимости