Россия Московская область Выберите интересующий город
выбрать всё сбросить вернуться к поиску
выбрать всё сбросить вернуться к поиску
На схеме показаны только те станции, на которых есть объекты
 
выбрать всё сбросить
вернуться к поиску
вернуться к поиску
Отправить заявку
Как к вам обращаться*

Контактный телефон*
неверный формат
пр.: +7 (495) 123-4567
Телефонный номер может содержать от 11 до 13 цифр. Введите код страны, города (или мобильного оператора), а затем номер телефона.

Контактный e-mail*
address@domain.comневерный формат
address@domain.com

Ваш запрос*
Отдел компании*

* - обязательные поля

Отправить заявку
Заказать звонок
Как к вам обращаться*

Контактный телефон*
неверный формат
пр.: +7 (495) 123-4567
Телефонный номер может содержать от 11 до 13 цифр. Введите код страны, города (или мобильного оператора), а затем номер телефона.

Контактный e-mail*
address@domain.comневерный формат
address@domain.com

Ваш запрос
Отдел компании*

* - обязательные поля

Отправить заявку
Сообщить об ошибке
Как к вам обращаться*

Контактный телефон*
неверный формат
пр.: +7 (495) 123-4567
Телефонный номер может содержать от 11 до 13 цифр. Введите код страны, города (или мобильного оператора), а затем номер телефона.

Контактный e-mail*
address@domain.comневерный формат
address@domain.com

Ваш запрос*

* - обязательные поля

отправить заявку
Поделиться списком
e-mail получателя*
address@domain.comневерный формат
address@domain.com

ваш комментарий*

* - обязательные поля

поделиться
Запрос предложения +74952583990 лидирующая консалтинговая компания в области недвижимости English
Услуги
Найти
Новости

29.04.22

До конца года в Москве будет введено порядка 600 тыс. кв. м офисных помещений

26.04.22

Новый BRANDSHOP открыл двери для покупателей на улице Каретный ряд, д. 8 23 апреля 2022 года все новости
наверх

Управление недвижимостью

Главная - Услуги - Управление недвижимостью - Описание
описание

Получить аудит текущей аренды офисы

Оставить заявку
неверный формат
пр.: +7 (495) 123-4567

Оставляя свои контактные данные, вы соглашаетесь с условиями «Пользовательского соглашения»

ПОЛУЧИТЬ ОБЗОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ В АРЕНДУ НА 2021-2023 ГОД

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
неверный формат
пр.: +7 (495) 123-4567

Оставляя свои контактные данные, вы соглашаетесь с условиями «Пользовательского соглашения»

Спланировать расходы на аренду офиса

Оставить заявку
неверный формат
пр.: +7 (495) 123-4567

Оставляя свои контактные данные, вы соглашаетесь с условиями «Пользовательского соглашения»

СКАЧАТЬ АНАЛИТИЧЕСКИЙ ОБЗОР ОФИСНОГО РЫНКА ЗА Q4 2021

Скачать
неверный формат
address@domain.com

Оставляя свои контактные данные, вы соглашаетесь с условиями «Пользовательского соглашения»

CORE.XP является надежным партнером для обеспечения эффективного управления инфраструктурой объектов недвижимости.

Мы стремимся к предоставлению образцовых услуг по управлению недвижимостью на всем протяжении жизненного цикла актива в различных сегментах рынка.

В компании разработаны стандарты управления на основе международного опыта оказания услуг, что делает нас гарантом надежности. Единые принципы регламентируют технологию содержания объектов и внешней инфраструктуры, регулируют процессы предоставления клиентского сервиса. А система менеджмента качества и непрерывный контроль повышают привлекательность объектов.

CORE.XP проходит сертификацию соответствия ISO 9001:2015, ISO 14001:2015, OHSAS 18001:2007.

Мы оказываем услуги технической эксплуатации и управления инфраструктурой:

  • Техническое обслуживание инженерных систем и оборудования объекта: диспетчеризации, электроснабжения и освещения, вентиляции и холодоснабжения, противопожарной защиты здания, системы контроля и управления доступом, видеонаблюдения и охранной сигнализации, горячего и холодного водоснабжения, отопления, канализации, вертикального транспорта и т.д.
  • Осуществление круглосуточного диспетчерского контроля и оперативного реагирования
  • Ведение технической документации и взаимодействие с контролирующими государственными организациями
  • Планирование и бюджетирование, в том числе капитальных расходов
  • Учет коммунальных ресурсов и взаимодействие с ресурсо-снабжающими организациями
  • Ежедневные осмотры и регулярное инспектирование объекта
  • Организация работ узкоспециализированных подрядных организаций
  • Закупка и организация учета расходных материалов и запасных частей.

Мы предоставляем сервис высокого уровня для повышения привлекательности объекта:

  • Организация службы ресепшн и консьерж-сервис
  • Комплексная и поддерживающая уборка объекта и внешней инфраструктуры, благоустройство
  • Управление паркингом, организация Shuttle bus
  • Комплексная охрана объекта
  • Организация кейтеринговых услуг, кофе-леди
  • Курьерские услуги
  • Организация переездов и конференций.

Мы помогаем клиентам на разных этапах жизнедеятельности объекта, в том числе и на этапе предэксплуатации:

  • Анализ проектной, рабочей и исполнительной документации инженерных систем и оборудования
  • Экспертная оценка по выбранным материалам и оборудования
  • Разработка рекомендаций по плану размещения эксплуатационных и других служб на объекте
  • Консультации в процессе наладки и запуска инженерных систем и оборудования
  • Участие в проведении индивидуальных и комплексных испытаний инженерных систем и оборудования
  • Выявление замечаний по строительным и монтажным работам с точки зрения последующей эксплуатации, последующий контроль устранения замечаний
  • Формирование перечней запасных частей, расходных материалов, инструмента и оборудования, необходимых при эксплуатации объекта
  • Разработка структуры комплексной эксплуатации объекта и инфраструктуры
  • Прогнозная оценка полной стоимости содержания здания, включая стоимость потребления коммунальных ресурсов.

Для оценки технического состояния актива и его оснащенности мы проводим Технические аудиты:

  • Техническая оценка состояния и диагностика эффективности эксплуатации
  • Контроль соблюдения требований охраны труда
  • Инструментальный контроль и тепловизионное обследование
  • Контроль соблюдения требований пожарной безопасности
  • Повышение энергоэффективности и ресурсосбережения
  • Услуги электроизмерительной лаборатории.

Для оценки качества работы мы проводим аудиты действующей службы эксплуатации актива:

  • Проверка качества и стандартов работы службы эксплуатации и сервисных служб
  • Оценка персонала объекта и сотрудников сервисных служб
  • Визуальная оценка состояния объекта, оборудования и инженерных систем, инфраструктуры объекта
  • Оценка состава и размера эксплуатационных расходов
  • Выдача рекомендаций для мероприятий по улучшениям
  • Оценка альтернативного варианта состава эксплуатационных расходов и структуры.

Мы активно внедряем новые технологии.

Для рынка недвижимости России мы подготовили уникальный продукт, собственную разработку:
CORE.XP PRO: Это система оперативного управления объектом недвижимости, созданная с пониманием задач каждого клиента.

  • Управление заявками, повышение качества и оперативности работы с заявками
  • Планирование и отчет об исполнении плана технического обслуживания
  • Контроль и планирование загрузки технического персонала
  • Система заказа пропусков
  • Управление парковкой объекта
  • Возможность интеграции с внешними системами
  • Дешевле рыночных аналогов.
  • Наталья Афанасова

    Директор по управлению эксплуатацией объектов недвижимости
    +7 495 258 3990
    написать

    заказать звонок отправить заявку

    Реализованные проекты

    БЦ Central City Tower
    БЦ Central City Tower Управление недвижимостью. БЦ Central City Tower
    Исследовательский центр Samsung
    Исследовательский центр Samsung Управление недвижимостью. Исследовательский центр Samsung
    Офис телекомпании VIASAT
    Офис телекомпании VIASAT Управление офисом телекомпании VIASAT
    ТРЦ Ривьера
    ТРЦ Ривьера Предэксплуатация и комплексное обслуживание проекта
    ТЦ Discovery
    ТЦ Discovery Управление недвижимостью. Торговый центр Discovery.