Отправить заявку
Как к вам обращаться*

Контактный телефон*
неверный формат
пр.: +7 (495) 123-4567
Телефонный номер может содержать от 11 до 13 цифр. Введите код страны, города (или мобильного оператора), а затем номер телефона.

Контактный e-mail*
address@domain.comневерный формат
address@domain.com

Ваш запрос*
Отдел компании*

* - обязательные поля

Отправить заявку
Заказать звонок
Как к вам обращаться*

Контактный телефон*
неверный формат
пр.: +7 (495) 123-4567
Телефонный номер может содержать от 11 до 13 цифр. Введите код страны, города (или мобильного оператора), а затем номер телефона.

Контактный e-mail*
address@domain.comневерный формат
address@domain.com

Ваш запрос
Отдел компании*

* - обязательные поля

Отправить заявку
Сообщить об ошибке
Как к вам обращаться*

Контактный телефон*
неверный формат
пр.: +7 (495) 123-4567
Телефонный номер может содержать от 11 до 13 цифр. Введите код страны, города (или мобильного оператора), а затем номер телефона.

Контактный e-mail*
address@domain.comневерный формат
address@domain.com

Ваш запрос*

* - обязательные поля

отправить заявку
Поделиться списком
e-mail получателя*
address@domain.comневерный формат
address@domain.com

ваш комментарий*

* - обязательные поля

поделиться
Запрос предложения +74952583990 лидирующая консалтинговая компания в области недвижимости English
архив
Все месяцы
  • Все месяцы
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Сентябрь
  • Октябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь
Все года
  • Все года
  • 2022
  • 2021
  • 2020
  • 2019
  • 2018
  • 2017
  • 2016
  • 2015
  • 2014
  • 2013
  • 2012
  • 2011
Все темы
  • Все темы
  • Офисы
  • Торговая недвижимость
  • Склады
  • Гостиницы
  • Жилье
  • Инвестиции
  • Назначения
  • Новости компании
Все страны
  • все cтраны
  • Россия
  • Европа, Ближний Восток и Азия
  • Центральная и Восточная Европа
  • Великобритания
  • США
Найти
наверх

Стоимость недвижимости растет одновременно с уменьшением доходности

Главная - Новости - Стоимость...
26 августа 2015 года
Лондон - Москва, 26 августа 2015 года – Согласно последним данным мониторинга стоимости недвижимости на европейском рынке, проводимого компанией CORE.XP, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, в Европе во втором квартале 2015 года стоимость коммерческой недвижимости всех классов выросла на 1,9%. Основным фактором роста стало изменение доходности.

По итогам квартала наилучшие показатели отмечены во Франции и Великобритании, где стоимость недвижимости всех классов выросла на 3,0% и 2,4%, соответственно. В Южной Европе стоимость недвижимости также заметно выросла (+1,6%), преимущественно за счёт индустриальной недвижимости (+2,4%).

В Центральной и Восточной Европе после нескольких кварталов спада отмечен рост стоимости недвижимости всех классов на 0,8%. Совокупный прирост стоимости в Нидерландах составил 0,8%. В секторе офисной недвижимости отмечен спад, однако наблюдается положительная динамика в сегментах индустриальной и торговой недвижимости. Благодаря оживлению в сегменте индустриальной недвижимости в Центральной и Восточной Европе стоимость недвижимости выросла на 3,0% относительно уровня предыдущего квартала.



Мэттью Эдмондс, старший аналитик отдела оценки и консалтинга в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки, CORE.XP, прокомментировал это следующим образом:

«Снижение доходности снова стало фактором роста стоимости активов всех классов недвижимости на европейском рынке. Премиальная недвижимость продолжает пользоваться наибольшим спросом, однако инвесторы постепенно становятся более склонными к риску и начинают искать инвестиционные возможности на вторичных и третичных рынках.

Поскольку значительный объем финансовых ресурсов по–прежнему нацелен на рынок недвижимости, мы ожидаем продолжения умеренного роста. По мере роста ставок аренды мы ожидаем оживления активности во всех секторах европейского рынка».

Светлана Шорина, директор отдела оценки недвижимости CORE.XP в России, сказала:

«В отличие от европейских рынков, Россия переживает спад инвестиционной активности и снижение цен на активы. В 1 полугодии 2015 года объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость сократился на 30% относительно уровня аналогичного периода прошлого года. При этом основной фокус инвестиций направлен на менее рискованный сегмент – офисный.

Ожидание того, что индикаторы рынка коммерческой недвижимости находятся близко к циклическим минимальным отметкам, и существует потенциал восстановления стоимости активов в ближайшие несколько лет, делают рынок привлекательным для инвесторов с менее консервативной стратегией. Тем не менее, даже для них текущая волатильность курса рубля является слишком сильной для принятия инвестиционных решений».

Подпишитесь на наши Новости и Аналитику

Подписаться
неверный формат
address@domain.com

Оставляя свои контактные данные, вы соглашаетесь с условиями «Пользовательского соглашения»