Отправить заявку
Как к вам обращаться*

Контактный телефон*
неверный формат
пр.: +7 (495) 123-4567
Телефонный номер может содержать от 11 до 13 цифр. Введите код страны, города (или мобильного оператора), а затем номер телефона.

Контактный e-mail*
address@domain.comневерный формат
address@domain.com

Ваш запрос*
Отдел компании*

* - обязательные поля

Отправить заявку
Заказать звонок
Как к вам обращаться*

Контактный телефон*
неверный формат
пр.: +7 (495) 123-4567
Телефонный номер может содержать от 11 до 13 цифр. Введите код страны, города (или мобильного оператора), а затем номер телефона.

Контактный e-mail*
address@domain.comневерный формат
address@domain.com

Ваш запрос
Отдел компании*

* - обязательные поля

Отправить заявку
Сообщить об ошибке
Как к вам обращаться*

Контактный телефон*
неверный формат
пр.: +7 (495) 123-4567
Телефонный номер может содержать от 11 до 13 цифр. Введите код страны, города (или мобильного оператора), а затем номер телефона.

Контактный e-mail*
address@domain.comневерный формат
address@domain.com

Ваш запрос*

* - обязательные поля

отправить заявку
Поделиться списком
e-mail получателя*
address@domain.comневерный формат
address@domain.com

ваш комментарий*

* - обязательные поля

поделиться
Запрос предложения +74952583990 лидирующая консалтинговая компания в области недвижимости English
архив
Все месяцы
  • Все месяцы
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Сентябрь
  • Октябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь
Все года
  • Все года
  • 2022
  • 2021
  • 2020
  • 2019
  • 2018
  • 2017
  • 2016
  • 2015
  • 2014
  • 2013
  • 2012
  • 2011
Все темы
  • Все темы
  • Офисы
  • Торговая недвижимость
  • Склады
  • Гостиницы
  • Жилье
  • Инвестиции
  • Назначения
  • Новости компании
Все страны
  • все cтраны
  • Россия
  • Европа, Ближний Восток и Азия
  • Центральная и Восточная Европа
  • Великобритания
  • США
Найти
наверх

В 2014 году все сектора показали рост цен на недвижимость

Главная - Новости - В 2014 году все сектора...
03 марта 2015 года
Лондон - Москва, 3 марта 2015 года - По данным нового исследования European Valuation Monitor, проведенного CORE.XP, ведущей компанией в сфере коммерческой недвижимости в мире, в 2014 году, впервые с 2007 года, на протяжении четырех кварталов подряд наблюдался рост цен на все классы европейской недвижимости, в результате чего индекс стоимости недвижимости вырос на 4,3%.

Самые высокие результаты в 2014 году показала Великобритания, где рост составил 12,9% по сравнению с IV кварталом 2013 года. Во второй половине года цены в Южной Европе выросли на 3,6% по сравнению с прошлым годом; во Франции и Германии также был отмечен рост на 3,3% и 2,7% соответственно.

Наибольший рост был зафиксирован в секторе индустриальной недвижимости — в 2014 году он составил 8,5%, в то время как цены в секторе офисной и торговой недвижимости выросли на 3,9% и 2,5% соответственно.

На рынках Центральной и Восточной Европы (ЦВЕ) продолжилось падение цен на недвижимость по сравнению с предыдущим кварталом (-0,4% в IV квартале), которое было обусловлено снижением цен в секторах офисной и торговой недвижимости. Снижение цен в основном коснулось более старых активов, которые дешевели под влиянием построенных в регионе новых объектов. При этом в IV квартале стоимость индустриальной недвижимости в регионе выросла на 3,8% (на 9,1% по сравнению с предыдущим годом).

Мэтью Эдмондс, аналитик отдела оценки и консалтинга по региону Европа, Ближний Восток и Африка, CORE.XP:

«Впервые с 2007 года во всех секторах недвижимости наблюдается одинаковая тенденция сокращения доходности; это позволяет предположить, что сейчас инвесторы обращают внимание на все сектора рынка коммерческой недвижимости, и, хотя их основной интерес по-прежнему составляют премиальные активы, они все чаще рассматривают возможность приобретения активов, связанных с более высокими рисками, переключаясь на рынки непремиальной недвижимости и недвижимости, расположенной на периферийных рынках».

Валентин Гаврилов, директор отдела исследований рынка, CORE.XP:

«В России цены на активы в коммерческой недвижимости за 2014 год снизились, в среднем, на 25-35% под давлением растущей вакансии и высокой волатильности финансовых рисков.

Снижение цен остается неоднородным, и объекты с низкой вакансией показывают более высокую устойчивость против снижения цен. В 2015 году давление на цены продолжится под влиянием ослабления экономической активности и высоких объемов нового предложения за счет завершения проектов в высокой стадии готовности. Данный потенциал видится на уровне порядка 10-20%. Вместе с тем следует отметить, что рост вероятности реализации сценария «мягкой посадки» экономики предполагает, что цены на активы могут начать расти уже в начале 2016 года. При этом, например, в складах, данная ситуация может начаться уже во II полугодии 2015 года».

Подпишитесь на наши Новости и Аналитику

Подписаться
неверный формат
address@domain.com

Оставляя свои контактные данные, вы соглашаетесь с условиями «Пользовательского соглашения»