Отправить заявку
Как к вам обращаться*

Контактный телефон*
неверный формат
пр.: +7 (495) 123-4567
Телефонный номер может содержать от 11 до 13 цифр. Введите код страны, города (или мобильного оператора), а затем номер телефона.

Контактный e-mail*
address@domain.comневерный формат
address@domain.com

Ваш запрос*
Отдел компании*

* - обязательные поля

Отправить заявку
Заказать звонок
Как к вам обращаться*

Контактный телефон*
неверный формат
пр.: +7 (495) 123-4567
Телефонный номер может содержать от 11 до 13 цифр. Введите код страны, города (или мобильного оператора), а затем номер телефона.

Контактный e-mail*
address@domain.comневерный формат
address@domain.com

Ваш запрос
Отдел компании*

* - обязательные поля

Отправить заявку
Сообщить об ошибке
Как к вам обращаться*

Контактный телефон*
неверный формат
пр.: +7 (495) 123-4567
Телефонный номер может содержать от 11 до 13 цифр. Введите код страны, города (или мобильного оператора), а затем номер телефона.

Контактный e-mail*
address@domain.comневерный формат
address@domain.com

Ваш запрос*

* - обязательные поля

отправить заявку
Поделиться списком
e-mail получателя*
address@domain.comневерный формат
address@domain.com

ваш комментарий*

* - обязательные поля

поделиться
Запрос предложения +74952583990 лидирующая консалтинговая компания в области недвижимости English
архив
Все месяцы
  • Все месяцы
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Сентябрь
  • Октябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь
Все года
  • Все года
  • 2022
  • 2021
  • 2020
  • 2019
  • 2018
  • 2017
  • 2016
  • 2015
  • 2014
  • 2013
  • 2012
  • 2011
Все темы
  • Все темы
  • Офисы
  • Торговая недвижимость
  • Склады
  • Гостиницы
  • Жилье
  • Инвестиции
  • Назначения
  • Новости компании
Все страны
  • все cтраны
  • Россия
  • Европа, Ближний Восток и Азия
  • Центральная и Восточная Европа
  • Великобритания
  • США
Найти
наверх

В 2013 году рост объёма инвестиций в недвижимость в ЦВЕ на 30% превысил показатель 2012 года

Главная - Новости - В 2013 году рост объёма...
25 июня 2013 года

Варшава - Москва, 25 июня 2013 года - По данным нового исследования ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости CORE.XP, объём инвестиций в коммерческую недвижимость в Центральной и Восточной Европе (ЦВЕ) к концу мая 2013 года достиг 3,7 миллиардов евро, что на 30% превышает показатель первого полугодия 2012 года.

В результате высокого уровня инвестиций в России (2,5 миллиарда евро), общий объём инвестиций стал равен приблизительно двум третям от общего объема сделок, заключённых на протяжении всего 2012 года. Несмотря на то, что активность в Польше (около 750 миллионов евро) в первом полугодии 2013 года ниже по сравнению с аналогичным периодом 2012 года, ожидается, что запланированный выход на рынок активов и подписание нескольких важных предварительных соглашений позднее в этом году, подстегнут рост объёма инвестиций.

На сегодняшний день за 2013 год в регионе ЦВЕ было заключено десять сделок стоимостью более 100 миллионов евро, что подтверждает наличие спроса на крупные приобретения со стороны инвесторов. Ожидается, что продажа высококачественных крупных объектов будет продолжаться и останется драйвером, привлекающим значительные инвестиционные потоки в ЦВЕ до конца года. В скором времени ожидается подписание нескольких соглашений о покупке крупных объектов недвижимости и инвестиционных портфелей, в том числе покупка Silesia City Center в Катовице — крупного торгового центра стоимостью более 400 миллионов евро, приобретённого консорциумом во главе с Allianz.

Инвесторы, которые рассматривают приобретение непремиальных активов, также постепенно выходят на рынки региона ЦВЕ, поскольку рассчитывают получить прибыль в связи с низкой ликвидностью в непремиальном сегменте. Отмечается заинтересованность инвесторов в большинстве рынков ЦВЕ, однако, заметнее всего она в Чешской Республике и Польше.

Майк Этвелл, руководитель отдела рынков капитала региона ЦВЕ и Польши, прокомментировал ситуацию следующим образом:

«Инвесторы полагают, что смогут получить прибыль за счёт удачного расположения активов в сочетании с дополнительными характеристиками, некоторые из таких объектов расположены даже в регионах. Сейчас мы видим, что некоторые инвесторы с большим интересом рассматривают недвижимость торгового и офисного секторов, расположенную в нестоличных регионах Польши».

Значительная заинтересованность инвесторов в регионе ЦВЕ соответствует прогнозам ежегодного опроса о намерениях инвесторов, проводимом CORE.XP. Исследование, в котором участвовало более 360 высококвалифицированных респондентов, являющихся членами инвестиционного сообщества, показало, что 14% инвесторов считают регион ЦВЕ наиболее привлекательным для инвестиций в 2013 году.

Валентин Гаврилов, директор отдела исследований рынка CORE.XP в России, сказал: 

«Обзор настроений российских инвесторов, проведенный CORE.XP в конце первого квартала 2013 года, показал их готовность увеличивать инвестиции в российскую коммерческую недвижимость. В первом полугодии 2013 года мы видим реализацию данной готовности, которая отражается в хороших объемах инвестиций в Россию. Некоторое ухудшение экономических прогнозов по России, а также недостаточно сильная позитивная динамика индикаторов в Еврозоне могут несколько охладить инвестиционную активность во 2-м полугодии 2013 года. Тем не менее, мы ожидаем, что по итогам года инвестиции в российскую коммерческую недвижимость могут вырасти на 10-20% относительно 2012 года».



CEE Property Investment June 2013 PDF 131.9 Kb

Подпишитесь на наши Новости и Аналитику

Подписаться
неверный формат
address@domain.com

Оставляя свои контактные данные, вы соглашаетесь с условиями «Пользовательского соглашения»