Ещё один плюс арендованной недвижимости — низкий порог входа. Аренда избавляет от необходимости начинать бизнес с больших вложений, срок окупаемости магазина будет значительно меньше.
Воспользуйтесь базой компании CORE.XP, в которой собраны самые актуальные предложения от собственников различных торговых площадей.
На что обратить внимание при выборе помещения под магазин в аренду
- Местоположение и формат здания.
Посещаемость ТЦ, расположенного в деловом районе, высока по будням, но падает в выходные. В спальных районах — наоборот. Трафик в ТЦ обычно выше за счёт сосредоточения ритейлеров с различными группами товаров. Можно выбрать и отдельное торговое здание, если его хорошо видно с центральных дорог, а пешая доступность от остановок составляет не более 10–15 минут. - Уровень конкуренции в выбранной локации.
Базовый анализ локального рынка покажет, насколько серьёзные соперники занимают выбранную вами нишу. Полное отсутствие конкурентов — не всегда хороший признак, он может указывать на «мёртвую зону», которую опытные предприниматели обходят стороной. Если конкурентов слишком много, значит, рынок перегружен, собрать свою клиентскую базу будет сложно. А вот умеренная конкуренция вполне может сыграть на руку: конкуренты тоже привлекают нужную вам аудиторию, усиливая трафик. - Состояние.
Оптимальная конфигурация торговой площади для аренды — правильная геометрическая форма с открытой планировкой. В помещении должно быть хорошее освещение, удобное расположение розеток, качественная отделка. Большинство собственников охотно идут навстречу, если арендатору необходимо снести перегородки или сделать ремонт.
Преимущества профессионального сопровождения в сделках с торговой недвижимостью
Два критически важных фактора, от которых зависит рентабельность магазина — выгодное расположение и хорошие условия. С большими платежами и малой проходимостью бизнес не спасут ни качественные товары, ни безукоризненное обслуживание.
Консультанты CORE.XP подберут для вас оптимальную локацию в Москве, Московской области или любом регионе России для аренды помещения. Специалисты компании успешно сотрудничают с ритейлерами разного масштаба, поскольку держат руку на пульсе торговой отрасли, а также учитывают индивидуальные потребности каждого бизнес-проекта.
CORE.XP предлагает полный комплекс услуг по сопровождению:
- консультирование по вопросам коммерческой недвижимости, состоянию рынка; анализ потенциала выбранного торгового объекта;
- оперативный подбор вариантов, организация показов;
- взаимодействие с владельцами площадей, оптимизация условий, участие в оформлении документов.
Хотите снять в аренду торговое помещение — позвоните по номеру +7 495 121-36-78 или оставьте короткую заявку на сайте. CORE.XP найдёт для вас идеальный вариант под магазин любой площади и специализации в Москве и других регионах России. Быстро, профессионально и без комиссии.