Жилое здание с отведённым под бизнес и коммерцию первым этажом расположено в густонаселённом районе. По всей протяжённости улицы, где стоит здание, всегда высокие показатели пешеходного трафика из-за развитого торгового окружения. На соседствующих улицах и в зданиях поблизости расположены объекты инфраструктуры всеобщего спроса и мест повышенного интереса: рестораны быстрого питания, кофейни, пиццерии, салоны красоты, банковские отделения, супермаркеты, копировальный центр, цветочный магазин, магазины косметики и парфюмерии, салоны сотовой связи, стоматологические клиники, музей Динамо, Грушёвая аллея, дом Авиаторов, Петровский парк, спортивный центр ВТБ Арена, Центральный Московский ипподром.
Городская парковка рядом со зданием.
Для торговых помещений предусмотрен свой отдельный вход с фасада дома. Средняя высота потолков 2.7 м.
Большие витрины торговых помещений и наличие мест под размещение рекламных вывесок.
Высокий транспортный трафик, удобная транспортная доступность и видимость с автодороги - здание расположено на 1 линии от дороги Ленинградского проспекта и находится совсем неподалёку от развилки Ленинградского проспекта и ТТК.
Обслуживается городской районной УК.
Городские системы электрокоммуникаций и водоснабжения.
Капитальный ремонт здания проведён в 2017 году.